3 pièces de 66 m² au dernier étage avec terrasse

3 pièces d'exception de 66 m² au 3ème et dernier étage avec terrasse de 40 m² et 2 parkings à chelles un emplacement privilégié et pratique au quotidien niché dans une rue calme, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités à pied : • commerces & services : supermarché g20, épicerie et commerces de bouche à moins de 3 minutes à pied. • centre-ville & mairie : à seulement 3 à 5 minutes de marche. • écoles & petite enfance : micro-crèche, écoles maternelle et élémentaire, et collège accessibles entre 3 et 5 minutes à pied. • santé & soins : pharmacie et cabinet médical au pied de la résidence. • transports : nombreuses lignes de bus accessibles à 5 minutes et la gare rer e / transilien p de chelles-gournay accessible en environ 10 minutes à pied (connexion rapide vers paris haussmann / st-lazare).

Le véritable coup de cœur : une terrasse panoramique de 40 m² véritable extension de l'appartement, la terrasse de 40 m² entoure le logement sur trois côtés avec une exposition idéale plein sud : • accès direct depuis toutes les pièces de vie (séjour, cuisine et les deux chambres).

Prestations et atouts du bien • dernier étage, avec un seul voisin mitoyen pour une intimité optimale. • cuisine aménagée et salle de bains récemment rénovées • confort thermique & diagnostic : diagnostic de performance énergétique (dpe) classé d • ravalement de façade complet réalisé en 2025. • deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.

Un bien coup de cœur clé en main, sans aucun travail à prévoir, combinant confort moderne, calme et un espace extérieur unique à chelles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.