Iad France - Norbert Hayi (06 75 00 70 86) vous propose : Retour à la vente, avec une belle baisse de prix pour ce joli bien qui n'attend plus que vous y posiez vos valises. Calme, verdure et sécurité pour cet appartement lumineux de 71 m² environ, situé à mi- chemin entre le centre de Clamart et le vieux bourg de Chatillon Proche de toutes les commodités, un digicode puis un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence très bien entretenue, récemment ravalée, en retrait de la route et des passants. Le calme, l’environnement arboré, l’accompagnement du gardien vous permettront d’apprécier cet appartement d’une belle clarté en RDC, sans aucun vis-à-vis, entièrement rénové et mis aux normes : Electricité, murs, sols, faux plafonds, cuisine, salle de bains, fenêtres double vitrage sécurisées avec possibilité d'ouverture oscillo battante et volets roulants électriques Il propose une entrée, une grande cuisine dinatoire d’environ 13 m² environ, un salon de 17 m² environ, une grande chambre de 16 m² environ avec dressing et une autre de 11 m² environ avec dressing également, une salle d’eau de 5 m² environ et des toilettes séparées. Une petite terrasse borde le salon et les deux chambres Il est possible également d’accéder au toit terrasse de l’immeuble au-dessus du 14 ème étage et de profiter de la magnifique vue sur Paris entre amis Une cave complète le tout. Places de parking en libre accès dans la résidence. Ce bien est proche des écoles Jules Verne, Gay Lussac et Marcel Doré, des sablons ou encore du lycée Jacques Monod, à 8 mn à pied du Tramway T6. La ligne de bus 191 à proximité, peut vous déposer au métro ligne 13 ou encore le 162 au métro ligne 4. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, et l'ensemble des frais d'entretien de la copropriété. Elles devraient diminuer en raison des travaux d'isolation par l'extérieur du bâtiment et du changement de toutes les huisseries et de par l'optimisation de la chaudière. Venez découvrir cet appartement plein de charme sans aucuns frais à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Norbert Hayi EI (ID 23562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499288546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.