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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Châtenay-Malabry (92290)

340 000 €

Appartement 3 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Pierre-Etienne Launay (06 60 50 18 74) vous propose : 'Découvrez votre futur havre de paix à Châtenay-Malabry ! À la recherche d'un cocon douillet ou d'un investissement sûr ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement de 53 m² environ, niché au cOEur du quartier convivial et verdoyant de 'LA VALLEE' à Châtenay-Malabry. Que vous soyez un professionnel actif, un couple épanoui ou une petite famille en quête de confort, cet espace lumineux et accueillant répondra à toutes vos attentes. Votre oasis de bien-être : Ce bien vous offre un salon spacieux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Avec deux chambres confortables, il offre un espace privé propice à la détente. La salle de bain moderne et le balcon ajoutent une touche de raffinement à cet espace de vie où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Une situation idéale : Bénéficiez d'une localisation privilégiée à Châtenay-Malabry. Les commerces, écoles et espaces verts à proximité créent un environnement agréable au quotidien. Grâce à un accès aisé aux transports en commun, incluant le tramway et le RER B, vos déplacements seront facilités, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Un investissement judicieux : Situé au sein d'une résidence de standing datant de 2013, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, offrant des prestations de qualité telles qu'une double place de parking. Avec des charges de copropriété raisonnables et aucun travaux à prévoir, il constitue le choix parfait pour ceux désirant investir en toute tranquillité. Pour ceux en quête d'une nouvelle aventure : Ce bien n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de votre histoire. Que vous aspiriez à créer un foyer chaleureux, à trouver un espace de travail inspirant ou simplement à investir dans l'immobilier, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus à découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à Châtenay-Malabry.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Etienne Launay EI (ID 28380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 6 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.