Duplex - 53m² - Chalonnes-sur-Loire

Chalonnes-sur-Loire (49290)

147 300 €

2 779 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
53 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement en duplex de 53 m², en bon état général et immédiatement habitable.

Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, un atout apprécié en résidence principale comme en location.

Situé en centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe des commerces et services.

Atouts du bien - Duplex offrant une meilleure valorisation locative - Emplacement centre-Ville de Chalonnes sur Loire, très recherché - A quelques centaines de mètres des bords de Loire (et non inondable) - Appartement prêt à être loué, sans travaux - Bien adapté à un investissement avec bonne attractivité locative Projection locative - Loyer estimé entre 630 € et 690 € mensuels hors charges, permettant d'envisager un rendement intéressant.

Bien très rare dans le centre-ville, contactez nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 21 janvier 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 147 300 €(2 779 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (147 300 €) depuis le premier prix enregistré le 21 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 779 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 040 € et 1 460 € par an

Prix dans la région

2 779 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chalonnes-sur-Loire indisponible

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Localisation

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Chalonnes-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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