Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - élégant T2 bis - LUMINEUX- vue montagne- Stationnement.

Appartement de caractère au coeur de Cauterets, station de montagne et thermale emblématique.

Découvrez ce très bel appartement d'environ 50 m², au dernier étage d'une résidence de caractère avec ascenseur.

Dès l'entrée, le charme opère.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

Ce T2 bis est sublimé par les poutres apparentes, la vue sur les montagnes et sur la place historique de l'ancien casino, témoin du riche passé thermal de la station.

La chambre, bénéficie également du panorama très agréable et dépaysant.

L'appartement dispose d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une pièce complémentaire pouvant offrir des couchages supplémentaires.

Atouts particulièrement recherchés : Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'une PLACE de STATIONNEMENT privative, un véritable privilège en plein centre de Cauterets.

Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme, un lieu de villégiature ou un investissement, ce bien saura vous séduire.

Contactez moi pour venir le découvrir.

Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.