Appartement 3 pièces à vendre à Castillon-la-Bataille (33350)

À vendre à Castillon La Bataille, à 800 mètres de la gare, 900 mètres des écoles, 1km du collège, 25 minutes de Libourne et une heure de BORDEAUX. Venez découvrir cet appartement lumineux, agréable et parfaitement fonctionnel, situé dans une résidence calme implantée au cœur d'un parc entièrement clos et sécurisé, avec deux places de parking privatives au pied de l'immeuble Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine ne comprenant qu'un seul niveau, sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible avec peu de passage L'entrée distribue un WC indépendant et une salle de bain, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, un séjour confortable et chaleureux La partie nuit accueille deux chambres avec placard La cuisine, séparée et aménagée, complète l'ensemble avec fonctionnalité Un balcon vient parfaire le bien et offre un extérieur appréciable, en cohérence avec la localisation Un appartement équilibré, facile à vivre, qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un placement serein. La fibre est là. Configuration recherchée, stationnement sécurisé, résidence fermée, environnement calme Un bien cohérent et facile à louer, adapté à une clientèle de jeunes actifs, couple ou petite famille Investissement serein avec fort potentiel locatif Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 943403.

Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : a st emilion, rue du thau - rue du marché, t3 rénové de 62 m² environ à l’acquisition en loi malraux 30% pour constitution du patrimoine familial. Livraison 2t 2027 avec disponibilité immédiate. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux de 70 m², niché au premier étage d'une bâtisse typique du centre du village de Branne, à seulement quelques pas des rives paisibles de la Dordogne pour vos balades. Dés l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte où il fait bon de partager des moments conviviaux. Les matériaux et la clarté de l'espace créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage isolation thermique renforcée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, des grands dégagements ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel. La climatisation réversible garantit un confort optimal été comme hiver, tandis que les commerces et services sont accessibles à pied. Un cadre de vie rare, entre charme du village et douceur des bords de la Dordogne. je vous attends pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 594046 ).

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m² situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose : Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 601362 ).

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Appartement T3 avec place de stationnement privative Situé dans un quartier résidentiel calme de Libourne, cet appartement T3 de 53,69 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous accédez à un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'appartement bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un petit dégagement faisant office d'espace buanderie. Les plus : -Petite copropriété de 4 appartements seulement -Disposition optimisée et fonctionnelle -Faibles charges de copropriété (environ 60€ / mois) -Deux chambres -Chaudière au gaz et VMC récentes -Une place de stationnement privative incluse Environnement : Calme, commerces et arrêt de bus de la Cali à proximité, ainsi que l'accès à la Départementale pour Bordeaux. Opportunité investisseur : Les propriétaires actuels souhaitent rester en location pendant au moins un an le temps de finaliser la construction de leur maison. Investissement avec locataires sérieux en place, puis plein potentiel locatif ensuite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement libre, proche de toutes les commodités offrant Entrée avec placards, cuisine aménagée, salon séjour ouvert sur une terrasse, cellier, 2 chambres avec loggia, salle de bains et WC. Garage privatif en RDC avec espace de rangement plus 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.59%.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Au deuxième étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec rangement intégré, un cellier, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir : électricité, sols à changer, cuisine, salle d'eau et décoration. Bien offrant un beau potentiel d'aménagement pour le personnaliser selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.6€ par mois (soit 1063.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé. On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking. À visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de Libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain. Le tout accompagné d'une place de parking.

Situé quartier de l'épinette, cet appartement de type T3 situé au 3 ième étage d'un immeuble vous permettra de réaliser votre projet. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un garage fermé et d'un cellier. Garage pouvant être loué indépendamment (70EUR / mois) A visiter sans tarder ! 1.

Situé proche du quartier de l'épinette, cet appartement de plain-pied de type T3 situé dans une résidence sécurisée vous permettra de réaliser votre projet d'investissement. En très bon état et actuellement loué 655,00EUR charges comprises, il n'attend que vous. La résidence dispose de 152 lots privatifs. À visiter sans tarder ! 1.

Résidence le clos des demoiselles à 5 minutes de libourne, appartement vendu loué 850€ c. C gestion locative via human, magnifique t3 d'environs 64 m² meublé, cuisine ouverte sur l'espace de vie de plus de 29 m² donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, sdb, luminositée, double vitrage pvc, parking privatif, résidence avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans le coeur de la Bastide, vous trouverez cet appartement lumineux possédant un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Un balcon intimiste, ainsi qu'une entrée unique pour vélos, poussettes viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement rénové au goût du jour et sans charge de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

L'immobilier aquitain vous propose cet appartement traversant de type t3 de 63 m² en parfait état au sein de la résidence le pintey. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, le salon / salle à manger, puis vous accédez aux deux chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. Le bien est complété d'un balcon, d'une loggia et d'un cellier. Aucun travaux à prévoir points techniques : - chaudière à gaz de ville - huisseries pvc double vitrage - carrelage dans la cuisine - cuisine aménagée - parquet flottant dans les chambres et le séjour / salle à manger - adsl / vdsl2 / fibre.

Situé à Libourne (33500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, il répond aux besoins des familles. À proximité de tous commerces. Cet appartement de 76 m², construit en 1968, propose un aménagement extérieur appréciable avec un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de WC, d'un séchoir. L'appartement au rez-de-chaussée présente une distribution fluide et fonctionnelle, parfait pour une vie quotidienne confortable. L'interphone assure un accès sécurisé, tandis que l'environnement de vie dans un endroit calme de la ville de Libourne offre praticité et accessibilité à toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 06 11 74 57 13, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411.

? Nouveauté à libourne – appartement lumineux avec terrasse privative ! Un bien rare sur le marché ! Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement séduit par son espace de vie moderne, sa terrasse spacieuse et sa luminosité exceptionnelle ? Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnel, il est parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. ? Double vitrage & faibles charges ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché ? 189900 € – libourne (33) ? Pour organiser une visite : olivier terreehorst – safti ? 06 64 72 40 46 ? olivier.terreehorst@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

Venez découvrir dans une petite résidence cet appartement type 3 situé au deuxiéme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte et quipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le plus, places de parking privées et balcon. Le tout proche des commerces à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété de 7 lots, proche des quais de libourne, entièrement rénové en 2018 et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine, - 1 wc, - 1 salle d'eau avec double vasque, - 1 grand salon ouvert et lumineux avec chambre intégrée, - 1 terrasse avec jacuzzi. La première fois ou je suis entré dans cet appartement, le seul mot qui met venu à la bouche c'est : ouah ! Un appartement atypique, bien dimensionné ou la chambre a été pensée avec le salon et où la luminosité est omniprésente ! Et que dire de la terrasse ! 30 m² avec jacuzzi, donnant une vue imprenable sur la confluence de la dordogne et de l'isle, vous permettant de pouvoir prendre un petit déjeuner quasi quotidiennement en période de beau temps, d'assister aux feux d'artifice du 14 juillet sans bouger de chez vous. En plus vous êtes proche de tout, commerces, bâtiments administratifs. Coup de cœur en perspective ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 601066 ).

Dans la résidence du Pintey, proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses prestations. Il comprend un séjour avec balcon orienté Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains et WC indépendant. L'appartement comprend également un cellier et une loggia.

Oyez oyez ! Visite virtuelle a voir ! Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de libourne, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. 1er étage : - 1 chambre avec douche et évier. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierres, le tout géré par une copropriété bénévole. Proche de la place de la mairie, il vous sera possible de tout faire à pied. Il n'y a pas de travaux à prévoir. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 591107 ).

Situé sur le secteur de l'hôpital Robert BOULIN dans une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Il dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un balcon donnant sur de la verdure et d'un garage. Vendu libre. 1.

ARROW IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé à Libourne, au 3 ? étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. D'une surface de 57,76 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est en bon état général, équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme. ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de la gare de Libourne, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. ? Confort & équipements : Chauffage électrique, Double vitrage PVC, Volets électriques, Immeuble calme. Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.56 euros.

Libourne Secteur les charruauds, appartement de type 3, entierremenet rénovée Beau salon-séjour donnant sur un balcon 2 chambres, salle d'eau cusine équipée avec cellier Proche des commerces et de transports.

Très bel appartement de type 3, en plein centre Ville de Libourne dans un bel immeuble en pierre, très lumineux avec ascenseur. Se composant : d'une entrée donnant sur salon / séjour, une grande cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilette séparé, deux chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse sans vis à vis. À visiter très rapidement 1.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Cet appartement T3 lumineux – Rue Lyrot, Libourne (33) Idéalement situé dans la rue Lyrot, l’une des adresses les plus pratiques et recherchées de Libourne, découvrez cet appartement T3 de 77 m² alliant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, des services de santé et à quelques minutes seulement de la gare, offrant un accès rapide vers Bordeaux. L’appartement se compose d’une cuisine de 10,8 m² ouverte sur un séjour lumineux de 24,6 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement dessert de nombreux rangements, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m². Pour votre confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’une entrée sécurisée avec interphone et digicode. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage de 25 m², un véritable atout en centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité grâce à sa localisation stratégique et ses beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.53€ par mois (soit 1674.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.