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Exclusivite sur canteleu le cabinet sauvage transaction vous propose; dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien, au pied des commerces et des transports; ce spacieux appartement t3 de 67.5 m² comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un dressing et wc. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau f&c, ascenseur, gardien etc. Precisions : travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement - ravalement récent notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, son agencement, le bon état de la résidence copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.
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Votre agence 123webimmo vous présente : Uniquement chez 123webimmo ! Quartier mairie - proche des commerces et transports. Dans résidence fermée construite en 2020 avec ascenseur, appartement de 61,86 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Il contient : entrée, lingerie, pièce à vivre avec espace cuisine et salon avec accès au balcon de 8 m²; 2 chambres (une avec terrasse de 10 m²; salle de douche et wc séparé. Ce T3 dispose de deux places de parking dont une couverte. TF : 1705 EUR. Charges mensuelles de 110 EUR. À noter : DPE C, chauffage urbain. Logement sous garantie décennale jusqu'en 2030. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
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Secteur hopital saint julien de petit -quevilly appartement lumineux au dernier étage avec vue exceptionnelle. Le bien se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Proche métro et bus. Les charges incluent : ascenseur, gardien et chauffage. Charges annuelles : 3120 euros. Référence mandat n° 446774 au prix de 71000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 175 lots. Charges annuelles : 3120 euros. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.
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Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Opportunité à saisir en Exclusivité dans un quartier prisé de Le Petit-Quevilly, cet appartement de 3 pièces est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation, se compose d’un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte et son grand balcon. La partie nuit dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son agréable balcon orienté à l'est, parfait pour profiter des premiers rayons de soleil matinaux ou pour se détendre en fin de journée. Les résidents de la copropriété bénéficient de plusieurs avantages notables tels que la présence de la fibre optique, un système de chauffage au réseau urbain et une résidence sécurisée avec digicode. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Chauffage compris dans les charges. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir votre cocon de vie idéal ou pour investir. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, 7 / 7J ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 764 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Dans la résidence Le Logis Vert qui vient tout juste d'être entièrement isolée par l'extérieuret huisseries neuves, nous vous proposons un appartement lumineux, offrant : une entrée, cuisine ouverte et son cellier sur séjour-salon (28 m²), dégagement avec placard, 2 chambres (9,52 et 13,26 m²), salle de bain, wc. Situé au 7 eme étage avec vue dégagée Balcon. Une place de parking couverte. Double vitrage PVC. Chauffage collectif urbain. Charges de copropriété appelées 189 € par mois dont 27 € fonds travaux (Femme de ménage entretien des parties communes, entretien espaces verts, chauffage, eau froide / eau chaude, ascenseur) Proche commerces, écoles et métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
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Vos agences espace immo vous propose à la vente ces appartements t3 dans une nouvelle résidence 'clos herbé', située sur rouen rive gauche, à petit quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonnée et arborée. Nous vous proposons plusieurs appartements comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine idéal pour recevoir vos convives, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 ! Frais de notaire reduits ! Un autre appartement studio et appartements t2 sont disponibles sous les références respectives 9368 et 9369. À partir de 185 000 contactez votre agence espace immo - pauline weyrig au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de 63 m² comprenant entrée, cuisine ,Wc, salle de bains, 1 chambre, séjour / Salon, (possibilité d'une 2 ème chambre). Menuiseries PVC, chauffage et eau collectif. Celui-ci est situé au Calme dans le quartier St Julien dans Résidence sécurisée offrant offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et la proximité des équipements sportifs et culturels. Immeuble équipé d'un ascenseur et possédant un gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + - Appartement lumineux exposé plein Ouest. - Possibilité d'aménager la salon en 2 ème chambre. - Accès sur loggia par le séjour avec une vue dégagée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Dans la commune de Petit-Quevilly (76140), secteur résidentiel, cet appartement dans une résidence récente et moderne de 2016 offre un environnement sécurisé et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Cet appartement lumineux dispose d'un large balcon-terrasse offrant une vue agréable sur les jardins intérieur de la résidence et orienté sud-ouest. La place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur est fonctionnelle. Ce F3 spacieux de 62 m² offrant un séjour de 22,37 m² avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. Les 2 chambres (13,25 et 9,80 m²), dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse (4,98 m²) et des WC séparés apportent un vrai confort de vie. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et interphone. Les + de cet appartement : aucun travaux à prévoir et spacieux Exposition sud-ouest : luminosité garantie du matin au soir Balcon - terrasse avec vue sur les jardins; un vrai coin de tranquillité pour s'y reposer ou recevoir des amis Parking en sous-sol : fini les soucis de stationnement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.
En exclusivité, à Rouen Rive Droite, secteur rue du Renard, découvrez cet appartement récent vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une copropriété moderne, sécurisée, bâtie en 2023 et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 63,88 m² en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Une grande terrasse privative de 25 m² constitue un véritable atout pour la location, apportant un espace de vie supplémentaire très recherché. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 690 € hors charges, auquel s'ajoutent 95 € de provisions sur charges, soit 785 € charges comprises. Une opportunité permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Une place de parking couverte privative en sous-sol complète ce bien, élément particulièrement apprécié sur le secteur de Rouen. Idéalement situé avec le TEOR à seulement 400 mètres, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte attractivité locative. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local deux roues et de parties communes en excellent état. La taxe foncière s'élève à 868 € et le bien est classé en DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Un investissement, dans un bien récent, avec locataire en place et revenus sécurisés. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez-moi sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588327 ).
Quartier DOCKS / SACRÉ-CŒUR, au calme sans vis-à-vis, cet appartement de 3 pièces principales est situé au 3e étage / 4 d'une résidence avec ascenseur comprenant 16 logements. En double exposition, est pour l'ensemble séjour / cuisine, nord pour les chambres, il vous séduira par sa grande luminosité, son agencement fonctionnel et la vue remarquable dont il dispose. L'ensemble entrée / séjour / salon de 35 m² distribue la cuisine américaine de 12 m² dotée de son cellier, les deux chambres de 10 m² séparées par un astucieux système de cloison / rangements en bois, la salle de bains et le wc séparé. La baignoire nécessitera son remplacement, suite à mauvais traitement opéré par le dernier locataire. Une cave et deux places de parking, dont une couverte et sécurisée complètent le bien. La résidence dispose d'une vaste terrasse ensoleillée, aménagée sur le toit du parking, pouvant servir de terrain de jeux pour des enfants accompagnés, et de lieu de farniente. Le chauffage et la production ECS sont de type collectif, assurés par une chaudière au gaz installée en rez-de-chaussée de l'immeuble, alimentant un réseau d'eau intégré dans les planchers béton de la construction. Les charges de copropriété d'un montant de 320€ / mois comprennent l'électricité et l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude et froide, la gestion des poubelles, ainsi qu'un fonds de travaux conformément à la règlementation en vigueur. Un plan pluriannuel a été voté en mai 2025. Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont proches, les accès à l'autoroute A150 et au pont Flaubert sont à deux minutes, le centre de Rouen et la gare SNCF rive droite à vingt minutes par le TÉOR, réseau de transport en commun en site propre de la Ville. Renseignements complémentaires et demandes de visites sur simple appel téléphonique. Les candidats en possession d'une étude de financement réalisée avec le concours d'un établissement bancaire ou d'un courtier, seront les bienvenus. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf gdf) : 3828€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 958521.
Iad France - Yann Bidaux vous propose : Appartement 69 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence récente Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement de 69 m² en rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un vrai espace à vivre, fonctionnel avec un accès direct à une terrasse de 15 m². L’agencement actuel propose une chambre, avec la possibilité simple de créer une seconde si nécessaire. Salle d’eau, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Exposition Est. Place de parking privative en sous-sol. Résidence avec ascenseur, accès PMR, fibre, digicode et interphone. Un bien cohérent, bien entretenu, prêt à habiter. Si vous cherchez un appartement avec extérieur, il mérite votre visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.65€ par mois (soit 1183.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LANCEMENT COMMERCIAL ! Devenez propriétaire aux portes de Rouen ! La résidence Manufacture est idéalement située à deux pas de Rouen, à une station de tramway. Le Petit-Quevilly est prisée pour son accessibilité, ses transports en communs et sa proximité directe aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Rouen et les zones d'emploi environnantes. La résidence propose 28 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : nouvelles normes énergétiques, espaces optimisés, prestations de qualités (ascenseur, visiophone, local à vélo, parking. ). Chaque appartement bénéficie d'un espace agréable à vivre et tous prolongés d'un extérieur : jardin privatif, terrasse ou balcon. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif sécurisé, cette résidence est éligible aux dispositifs PTZ pour faciliter l'accession, TVA réduite à 5,5 % pour optimiser votre budget, et dispositif Jeanbrun pour valoriser votre investissement patrimonial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², actuellement loué, situé au premier étage d'une résidence moderne de 2008 à Le Petit-Quevilly. La résidence, dotée d'un ascenseur, offre à ses résidents confort et facilité grâce à sa situation privilégiée à proximité de toutes commodités. L'appartement vous accueille avec une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour salon baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de moments en extérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, vous offre un espace convivial pour vos repas. Le couloir équipé de placards mène à deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité. Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave de 6 m² est mise à votre disposition. Une place de parking extérieure sécurisée est également incluse, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ce bien, bien entretenu, bénéficie d'une bonne performance énergétique, classé en DPE C, et utilise un chauffage électrique individuel pour un confort optimal. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec de nombreux services accessibles : écoles, commerces, et transports en commun à proximité, ainsi que la verdure des espaces verts environnants pour vos loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 1er - Charges mensuelles : 96 € - Taxe foncière : 1568 € / an - DPE : C - Emissions de gaz à effet de serre : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien à Rouen Rive Gauche, au sein d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2002, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée avec terrasse, lumineux et fonctionnel. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte et terrasse, d’un couloir avec placard de rangement, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant. Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives : un emplacement aérien et un emplacement en sous-sol sécurisé. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen ! Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Déville-lès-Rouen, une charmante commune normande mêlant authenticité et modernité. Niché entre ruelles pavées et environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen et à toutes les commodités. Cette résidence privée et sécurisée propose 55 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal. Espaces de vie lumineux et généreux, performance énergétique et phonique conforme à la norme RT 2012, chauffage au gaz ou électrique… Chaque détail a été pensé pour une qualité de vie supérieure. Un large choix de finitions – carrelage, parquets, faïences et mobilier de salle de bain – permet une personnalisation à la hauteur de chaque projet. Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou loggia, parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. La résidence se complète de places de stationnement couvertes, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Xavier Perchepied vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Balcon à Rouen, quartier Saint julien - Saint Clément. Cet Appartement PMR récent de 66,69 m² comprend 2 chambres, d'une salle de bains, un WC séparé et d'un balcon. L'espace de vie lumineux et spacieux se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée moderne. L'appartement est idéalement agencé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Il bénéficie du chauffage et de l’eau chaude au gaz. La résidence, construite en 2017, est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé, de la fibre optique et d’un local à vélo pour un confort de vie inégalé. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ligne T4, facilite le quotidien de ses habitants. En outre, deux places de parking, dont une PMR, sont incluses, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Vendu loué par l’AAE depuis Février 2020 présentant une forte garantie de loyer. Bail de 2 ans. Loyer 687 € + 80 € de charges locatives. Taxes foncières : 1574 € Ne manquez pas cette occasion unique de devenir investisseur d'un bien d'exception à Rouen. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.81€ par mois (soit 1029.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Nuttens vous propose : Résidence Le chant des oiseaux Venez découvrir cet appartement T3 situé au dernier étage sans vis à vis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine séparée, ses deux belles chambres, avec placard intégrés et sa salle d' eau équipée d ' une douche, vasque et WC. Une cave et un garage fermé complète cet appartement. Travaux d 'isolation voté et signé par le propriétaire actuel * double vitrage * volets * chaudière récente Une visite s' impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stephane Limare vous propose : * Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Rouen * A Rouen Rive Gauche à seulement à 1km des quais, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020. Moderne, lumineux et offrant des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions impeccables et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement pratique de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour agréable de 24 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. Les deux chambres, d'une surface de 14 m² et 10 m², offrent des espaces intimes propices à la détente. Un balcon de 7 m², vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode, un interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. De plus, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien. Cette résidence récente, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouvel espace de vie moderne et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Rouen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.65€ par mois (soit 619.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce programme immobilier neuf, situé dans le vibrant éco-quartier Flaubert de Rouen, en Normandie, incarne une nouvelle manière de vivre en harmonie avec la ville et la nature. Sur la rive droite, à deux pas des quais et du centre-ville, cette résidence bénéficie d’une situation idéale, avec un accès facilité aux commodités et transports, dont le tramway T4. L'architecture contemporaine et élégante de cette réalisation s'intègre parfaitement à ce quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois moderne et serein. Avec seulement 25 appartements neufs, cette résidence intimiste propose des espaces variés, du 2 au 4 pièces, adaptés aux différents modes de vie. Les intérieurs, lumineux et spacieux, offrent un confort de vie remarquable : des pièces de vie chaleureuses prolongées par des cuisines équipées et des espaces extérieurs généreux. La partie nuit, en retrait, assure un véritable cocon de tranquillité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec salle de bain équipée, WC suspendus, contrôle d'accès sécurisé, et volets roulants pour un confort optimal. Les balcons et terrasses privatifs invitent à profiter de moments de détente en extérieur, idéaux pour recevoir. La résidence sécurisée intègre également un parking et un garage à vélo, pour répondre aux besoins du quotidien dans un environnement apaisé et fonctionnel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Superbe appartement ! 2 balcons totalisant environ 30 m² - vue imprenable sur rouen découvrez cet agréable appartement f3 de 62 m², idéalement situé à maromme, aux portes de rouen. Niché dans une résidence récente à basse consommation énergétique, ce bien vous séduira par son confort moderne et sa vue exceptionnelle. Un séjour lumineux d'environ 28.6 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Deux chambres confortables de 11.7 m² et bien agencées. Une salle de bains fonctionnelle de 4,9 m². Chauffage biomasse collectif : économie d'énergie et respect de l'environnement. Quartier calme à proximité des commodités et transports résidence récente, normes et label bbc (bâtiment basse consommation). Pmr accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative. Appelez moi très rapidement pour des informations ou une visite au 07 82 37 20 49. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 929 023 - greffe de rouen) brigitte cramesnil entrepreneur individuel 07 82 37 20 49 - réf. 912958.
Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées, encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace. L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces, idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'intérieur, les zones de vie sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies. La luminosité naturelle se diffuse doucement, créant un environnement accueillant. Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme. En complément, le projet offre des jardins, des balcons et des terrasses jusqu’en attique. Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps, pour un confort toujours au rendez-vous. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Investisseur - a vendre par le cabinet immobilier barentinois, appartement de type f3, vendu loue 711.81 par mois charges comprises, dans copropriété de 128 lots, dont 24 logements, comprenant, entrée, cuisine aménagée et equipée ouverte sur le séjour - salon, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Le plus : balcon et cave privative. Une place de parking attribuée à chaque logement. Classe energie : d - classe climat : d. Superficie ' loi carrez' : 66.25 m² (effectué par diagnostiqueur) - quote part annuel pour l'année 2023 (en attente charges 2024) : 1990.30 (soit environ 166 par mois) - fond de travaux (2023) : 431.34 - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 entre 960 et 1350 par an - honoraires agence charge acquéreur 6.42 % ttc soit un prix de 93 500 hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.30 euros.
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente, au sein de la résidence récente et sécurisée « Les Terrasses de Flaubert », idéalement située à proximité immédiate des Docks 76 et des commodités, un bel appartement de type T3 d'environ 69 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², comprenant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour-salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un véritable coin de détente en extérieur ! L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : - Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. - Une résidence récente, de standing, parfaitement entretenue. - Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. - Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité Informations complémentaires : Nombre de lots : 109. Charges trimestrielles : 350 Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder ! Cet appartement vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Canteleu offre un marché immobilier accessible à proximité de Rouen, avec un prix moyen de 1 786 €/m². Entre stabilité des prix et rendement locatif attractif, la commune attire les primo-accédants et investisseurs en quête d’opportunités à prix maîtrisés.
