Appartement 3 pièces à vendre à Cannes-Écluse (77130)

Iad france - bahija sagato vous propose : cannes-écluse – appartement 3 pièces – rez-de-chaussée avec terrasse, jardin, garage & parking. Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 16 m², prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'une résidence conforme aux normes pmr. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Situé dans un cadre paisible et verdoyant à cannes-écluse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare sncf de montereau-fault-yonne (paris gare de lyon en 45 minutes) et à 2 km de l'autoroute a5. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Joignable également via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bahija sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amaury Lucas vous propose : bel appartement lumineux de 65,50 m² environ, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville de Montereau-fault-yonne. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées et située à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris gare de Lyon). Un portail privatif offre un accès direct au Carrefour Market situé juste à côté. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, des placards et d'une salle d'eau entièrement rénovée. vous bénéficiez aussi d'un grenier d'environ 12,5 m² La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848734786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abdellah aouchiche vous propose : montereau-fault-yonne - appartement - t3 70 m² - lumineux et son studio idéal pour une famille, cet appartement t3 de montereau-fault-yonne est vendu avec un studio à finir d'aménager sous les combles de 28 m². Il offre 70 m² habitables au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Triplement exposé nord, ouest et est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle de bain, avec des wc indépendants. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs complétés par un insert à bois ou poêle à granulés, offre une grande souplesse dans la gestion des températures. La résidence est calme, le logement est doté d'une porte blindée d'une jolie vue sur la seine depuis le séjour et la chambre. Une cave et un cabanon dans le jardin viennent complété l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Montereau, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché au 1er étage d'une copropriété idéalement située, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre pratique à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour offrir un cadre de vie convivial au quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un espace harmonieux où il est agréable de recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau. À l'étage, le duplex dévoile un espace nuit plein de charme avec une chambre mansardée apportant une ambiance cosy et intimiste. Un grand bureau indépendant complète ce niveau et peut facilement être aménagé selon vos besoins : espace télétravail, chambre d'appoint, coin lecture ou dressing. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, marché et transports sont accessibles à pied. La gare reliant Paris Gare de Lyon en environ une heure ainsi que les lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 52,75 m² Surface au sol : 71,15 m² Chauffage électrique Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1405€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 608908 ).

Iad France - Suzana Lata vous propose : Appartement à Rafraîchir avec Jardin à Montereau-Fault-Yonne Découvrez cet appartement plein de potentiel à Montereau-Fault-Yonne, situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un espace de vie de 62.38 m² avec un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine non équipée et d'une salle à manger. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étage, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'exposition Est Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé assure votre tranquillité au quotidien. Enfin, pour compléter ce bien, une cave est disponible et un jardin privatif. N'attendez plus pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.91€ par mois (soit 1690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : * Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Montereau-Fault-Yonne * Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement en bonne état saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Cet appartement de 58.73 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 1994, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon, l'entrée, la cuisine et la salle d'eau ont été agencés avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un balcon offrant une vue dégagée vers l'est, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. * Les Atouts de cet Appartement : * - * Exposition Est * : Luminosité optimale tout au long de la journée. - * Résidence Sécurisée * : Digicode, interphone, porte blindée pour votre tranquillité. - * Emplacement * : Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun Au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Montereau-Fault-Yonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - suzana lata vous propose : appartement au rez de chaussee dans une residence securisee venez découvrir cet appartement très bien agencé situé au coeur de montereau, à pied de la gare, des commerces, du parc des noues. Il se compose, d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, le salon séjour lumineux de 20 m², la partie nuit comprend 2 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de gare son véhicule dans la résidence contactez moi pour plus de renseignement et prévoir une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.69€ par mois (soit 1268.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, situé à Montereau Ville Basse, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Les + : un jardin privatif et sa terrasse ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de cinq appartements (Lot no1 et les 178 / 1000èmes des parties communes générales) et deux lots supplémentaires (Lot no7 pour une chambre et les 44 / 1000èmes des parties communes générales; Lot no15 pour le jardin privatif et le garage (et les 135 / 1000èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 20EUR (soit 120EUR / an), selon la déclaration du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06 85 68 95 45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Appartement duplex 3 pièces de 70 m² – Résidence sécurisée – Montereau Situé dans un secteur calme de Montereau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement duplex de 70 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (non équipée), d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un placard sur le palier. L'appartement est équipé de volets roulants. À l'extérieur, une agréable terrasse avec espace détente vous permettra de profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Investissement locatif : l'appartement est vendu loué. Loyer hors charges : 704,32 € Provisions sur charges : 104 € Loyer charges comprises : 808,32 € Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. À proximité, plusieurs espaces verts et équipements complètent l'attrait du secteur. L'aire de jeux Christopher Nkunku se trouve à environ 200 m, idéale pour les sorties en famille, tandis que le parc des Amendes est accessible à environ 400 m pour profiter d'un cadre verdoyant. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Small Vaugirard est située à environ 400 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 600 m, tout comme la crèche Marjolaine – La Maison Bleue, et l'école maternelle Melle Boyer à environ 600 m également. La gare de Montereau se rejoint à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : collectif au gaz Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Découvrez cet appartement idéalement situé à Montereau, à seulement 7 minutes de la gare. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son jardin privatif de 181 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de quatre appartements (Lot no3 et les 336 / 1000èmes des parties communes générales) et deux lots supplémentaires (Lot no6 pour la cave et les 12 / 1000èmes des parties communes générales; Lot no9 pour le jardin privatif (et les 61 / 1000èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 50EUR (soit 600EUR / an), selon la déclaration du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Timothée Léonard vous propose, sur la commune de Montereau-Fault-Yonne, cet agréable F3 de 58,5 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, avec une fin de bail prévue dans quelques mois, offrant ainsi la possibilité de l'occuper prochainement ou de poursuivre sa mise en location. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Duplex de 62 m² avec garage, 2 greniers, cave. Gare à pied Montereau-Fault-Yonne. Je vous propose cet appartement d’une superficie habitable de 62,14 m² (Loi Carrez). Au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, à 2 minutes à pied de la gare. Entrée sécurisée avec digicode. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux grâce à ses 3 fenêtres, 2 chambres (dont 1 à l'étage), 1 salle de bain avec WC. 2 greniers. 1 cave. 1 garage. Atouts non négligeables : sa luminosité toute la journée, nombreux rangements, jardin commun. Localisation idéale : quartier calme tout en étant proche des commodités (à pied : tous commerces), médecins, hôpital, transports, écoles. Rafraichissement à prévoir. 5 lots à la vente (appartement, 2 greniers, 1 cave et 1 garage) Syndic professionnel Charges : 178,21 € par trimestre Pas de procédures en cours sur la copropriété A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.4€ par mois (soit 712.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Découvrez cet agréable appartement de 58 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence fermée et sécurisée à Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces de proximité ainsi que du centre commercial Le Bréau à Varennes-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’appartement est en très bon état général et bénéficie du double vitrage ainsi que de la fibre optique. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex 3 pièces de 70 m² – Résidence sécurisée – Montereau Situé dans un secteur calme de Montereau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement duplex de 70 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (non équipée), d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un placard sur le palier. L'appartement est équipé de volets roulants. À l'extérieur, une agréable terrasse avec espace détente vous permettra de profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Investissement locatif : l'appartement est vendu loué. Loyer hors charges : 704,32 € Provisions sur charges : 104 € Loyer charges comprises : 808,32 € Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. À proximité, plusieurs espaces verts et équipements complètent l'attrait du secteur. L'aire de jeux Christopher Nkunku se trouve à environ 200 m, idéale pour les sorties en famille, tandis que le parc des Amendes est accessible à environ 400 m pour profiter d'un cadre verdoyant. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Small Vaugirard est située à environ 400 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 600 m, tout comme la crèche Marjolaine – La Maison Bleue, et l'école maternelle Melle Boyer à environ 600 m également. La gare de Montereau se rejoint à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité Rare ! Charmant appartement 3 pièces à proximité de Champagne-sur-Seine. Niché au 3ème étage d’un ancien moulin réhabilité à Vernou-la-Celle, je vous propose à la vente cet appartement lumineux de 69 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la seine. En y entrant, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², une chambre spacieuse de 16 m², une deuxième chambre / bureau ainsi qu’une grande salle de bain. Idéalement situé dans un secteur calme et reposant tout en étant proche des commodités, il comprend également deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande Disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Valery vous propose : À Fontainebleau, proche de la forêt, dans une résidence sécurisée, au calme, venez découvrir cet appartement en RDC comprenant entrée, séjour donnant accès à un vaste balcon, cuisine ouverte et équipée récente, 2 chambres, cellier, SDB, WC. Une cave complète ce bien. À visiter sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - José Alonso Outerelo vous propose : Dans une résidence située 7 Avenue du Touring Club, à 100m de la Forêt : Appartement de 3 pièces entièrement rénové situé au 3ème étage et comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing ou rangements, cellier, salle d'eau, wc et balcon. La vue est dégagée sans aucun vis à vis et une exposition ouest. Lumière et calme pour cet appartement. Parlons des annexes : Au 4ème étage avec ascenseur un grenier de 12 m², au sous sol une cave et un parking box. Quelques précisions : Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, store et volets électriques. Surface carrez de 83,29 m² dont 12 m² pour le grenier. Balcon de 7,33 m². La résidence est fermée et l'accès aux bâtiments sécurisé (Interphone et Vigik). Commerces à proximité. La gare SNCF se trouve à 7mn à pied (Paris gare de Lyon à 42mn avec 2 arrêts) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516€ par mois (soit 6192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alonso Outerelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine valery vous propose : fontainebleau - appartement - t3 72 m² - très bon état cet appartement proche de la forêt, des commodités et de la gare, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bien positionné au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il comprend entrée, séjour, salon (ou chambre ), cuisine séparée et équipée, chambre, sde récente, wc avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Point fort : situation, calme, vaste balcon. Contactez-moi au plus vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.33€ par mois (soit 5128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À Fontainebleau, l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France, découvrez ce duplex atypique T3 de 61,06 m² VENDU BRUT (à rénover entièrement), offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son cadre de vie privilégié, entre nature préservée et richesse historique, Fontainebleau séduit aussi bien les familles que les amoureux des grands espaces grâce à sa célèbre forêt domaniale, son château, ses établissements scolaires de renom et sa qualité de vie incomparable. Issu de la réhabilitation d'anciens locaux professionnels, ce duplex vendu brut vous offre une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets. Son magnifique plafond en briques, au charme authentique et au caractère unique, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bellifontain. Les atouts : • Emplacement privilégié au cOEur de Fontainebleau • Duplex atypique avec fort potentiel d'aménagement • Bien vendu brut, entièrement personnalisable • Superbe plafond en briques au charme authentique • Idéal résidence principale ou investissement locatif Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026). -Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété. -Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût -Electricité, -Plomberie, -Isolation et placo -Enduits et peintures -Sol -Salle de bain -Cuisine Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur fontainebleau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

[TRAVAUX EN COURS] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontainebleau. Idéalement située sur une parcelle en retrait de la rue Grande, cette adresse rare combine tranquillité, confort et accessibilité. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 24 appartements répartis sur deux bâtiments, du 2 pièces au 4 pièces (possibilité de sur mesure également). Chaque appartement neuf à Fontainebleau a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins. Tous les biens disposent d'un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le projet met l'accent sur la qualité de vie, avec des prestations soignées et un environnement calme, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des parkings en sous-sol ainsi que des box privatifs sont également disponibles. Côté confort, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. L'Allée Royale incarne l'élégance et la sérénité dans un cadre exceptionnel, au sein d'une ville historique réputée pour son dynamisme, sa forêt et son patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : FONTAINEBLEAU – RUE GRANDE – DUPLEX À RÉNOVER, CALME ET PLEIN DE CACHET Une adresse centrale, du calme et un appartement qui ne ressemble pas aux autres. Situé rue Grande à Fontainebleau, entre la place de l’Étape et le Palais de Justice, ce duplex prend place au sein d’une petite copropriété, en retrait de la rue, offrant ainsi un environnement calme en plein cOEur de la ville. Au premier niveau, l’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes. Un escalier mène à l’étage supérieur où l’on découvre un espace nuit composé de deux pièces, offrant différentes possibilités d’aménagement selon le projet envisagé. L’appartement nécessite une rénovation, mais dispose en contrepartie d’un véritable potentiel. Sa configuration en duplex, ses volumes et son caractère permettent d’imaginer un intérieur particulièrement séduisant après travaux. Une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Fontainebleau que pour un projet d’investissement locatif. Son emplacement central et sa configuration atypique constituent de véritables atouts dans une logique de valorisation après rénovation. Un duplex avec du caractère et un beau potentiel, dans un secteur où ce type de bien reste rare. Une visite permettra d’en apprécier les possibilités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie menguy vous propose : 77300 fontainebleau, investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir des appartements f3, f2 et studios (certains sont libres d'autres sont vendus loués) dans cet un immeuble entretenu en plein coeur de l’emblématique ville de fontainebleau, à deux pas du prestigieux château et de son parc. Copropriété en cours de création, peu de charge à prévoir. En photos : spacieux f3 de 64,8 m², au 1er étage de cet immeuble de 1986.2 grandes chambres lumineuses, dpe d. Peinture à prévoir. Idéalement situé dans une rue à sens unique, vous serez à la fois proche du parc du château et de la rue principale de fontainebleau, commerçante et animée tout au long de l’année. Marché express, pharmacie et autres commodités sont accessibles en 2 pas, ce qui garantit un attrait constant pour vos locataires ou pour vous même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À Fontainebleau, l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France, découvrez ce duplex atypique T3 de 62,07 m² VENDU BRUT (à rénover entièrement), offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son cadre de vie privilégié, entre nature préservée et richesse historique, Fontainebleau séduit aussi bien les familles que les amoureux des grands espaces grâce à sa célèbre forêt domaniale, son château, ses établissements scolaires de renom et sa qualité de vie incomparable. Issu de la réhabilitation d'anciens locaux professionnels, ce duplex vendu brut vous offre une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets. Son magnifique plafond en briques, au charme authentique et au caractère unique, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bellifontain. Les atouts : • Emplacement privilégié au cOEur de Fontainebleau • Duplex atypique avec fort potentiel d'aménagement • Bien vendu brut, entièrement personnalisable • Superbe plafond en briques au charme authentique • Idéal résidence principale ou investissement locatif Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026). -Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété. -Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. -Création de l'accès à l'étage avec ouverture de la trémie. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût -Electricité, -Plomberie, -Isolation et placo -Enduits et peintures -Sol -Salle de bain -Cuisine Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Falck vous propose : FONTAINEBLEAU - Appartement T3 - Vendu BRUT Situé en lisière de forêt, la villa Bonaparte, demeure de Fontainebleau bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. Nichée au cOEur d’un parc arboré et de jardins paysagers, elle offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, nature et élégance se rencontrent. Localisé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 3 offre une surface carrez de 87,99 m² (89,14 m² au sol) exposé sud et livré en version brute, il vous laisse la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Une place de parking complète ce bien. La villa Bonaparte offre de belles opportunités avec 28 logements disponibles, de typologies différentes, du T2 au T6. Des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur ainsi que des caves peuvent également être acquises en complément. IDEAL pour résidence principale ou investissement locatif patrimonial. Possibilité d' acquérir cet appartement en version rénové 'Clé en main'. À noter : Le montant des charges annuelles pris en compte par le DPE correspond à l'ensemble des lots de cette copropriété à savoir 28 logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (Brochure disponible sur demande). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.