Vente appartement 3 pièces 61 m² Canet-en-Roussillon (66140)

Au coeur du nouveau quartier port alizées, découvrez ce superbe appartement de 63 m² agrémenté d'une généreuse terrasse de 25 m², au sein de la résidence haut de gamme bleu d'ancre. À quelques pas des plages, du port et des commerces, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie unique entre mer, lagune et espaces paysagers. La résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée de l'univers nautique et ses prestations premium : rt 2012, climatisation réversible, visiophone, domotique, accès sécurisé, parking couvert fermé, local à vélos et piscine intimiste en rooftop avec de magnifiques vues sur les montagnes, le port et la mer. Implantée dans un environnement verdoyant de 4 hectares, organisée autour d'un plan d'eau, de jardins paysagers et de cheminements piétons, une adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. D'une superficie de 63 m², cet élégant 3 pièces se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une terrasse de 25 m², de deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau élégante avec grande douche à l'italienne et un wc séparé. Actuellement avec un locataire avec un bail jusqu'en juin 2028. Charges mensuelles : 130 euros classe énergie : a (indice 31) / classe climat : a (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 297 euros et 402 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour plus de renseignements, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou, par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 130 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Au cOEur de Canet Plage – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et garage. Idéalement situé, dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 61,12 m² au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il offre une agréable pièce de vie de 27,70 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 7,70 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter de la lumière. L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m² avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un grand garage fermé au sein de la résidence complète ce bien. Appartement lumineux, bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane abreu (06 21 43 00 92) vous propose : ? Iad france – stéphane abreu vous propose : canet-en-roussillon – des appartements neufs de 3 pieces de 61 m² environ à 78 m² environ– standing – à deux pas de la plage dans un secteur recherché à l’entrée du port de plaisance, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine, avec ascenseur et espaces paysagers, à seulement 200 m de la plage de la jetée. Des appartements rares, lumineux et spacieux, du t3 de 61 m² environ à 78 m² environ, avec terrasses et stationnement privatif. Points forts : emplacement premium entre mer et centre-ville résidence intimiste en r + 4 avec coeur paysagé grandes terrasses, belles expositions prestations haut de gamme (re2020, confort thermique et phonique, résidence sécurisée) livraison prévue à partir du 3 ? Trimestre 2026 prix à partir de 334 000 € et jusqu’à 379 000 € dossier complet, plans et grille tarifaire disponibles uniquement sur demande. Quantité très limitée sur ces lots premium. Contactez-moi directement pour plus d’informations et organiser une visite sur site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Informations sur les risques disponibles sur géorisques. Annonce rédigée par stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant iad france, rsac perpignan n°521971986. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en entrée de ville, face au port et à deux pas de la plage, le quartier Port Alizés vous offre confort et qualité de vie au quotidien. Ses principaux commerces et services sont accessibles à pied. Bleu Horizon abrite 44 appartements du 2 au 4 pièces sur 7 étages et propose, a minima, un stationnement privatif par appartement en rez-de-chaussée et en niveau 1. Tous les appartements de la résidence disposent d'une pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une généreuse terrasse. Côté Canigou ou côté port, la vue est dégagée. Les prestations de standing et personnalisables vous raviront et vous permettront de créer un logement à votre image. Pour plus de renseignements contacter Frédéric O611891175.

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa saveur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. Le Miami Exclusive Résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du port de plaisance de Canet-en-Roussillon, accessibles à pieds. De nombreux commerces et équipements sportifs bordent la résidence rendant le cadre de vie dynamique et adapté aux nécessités quotidiennes. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 62 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle de bain. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, vous offrant l'agrément d'une belle terrasse et d'un jardin en trois faces. Avantage supplémentaire, il est doté d'une place de stationnement privée. Faisant partie d'une copropriété de seulement deux lots, cet appartement T3 dévoile une délicieuse ambiance de tranquillité. Idéalement positionné dans un quartier paisible, la mer est à votre portée, à quelques pas seulement. La configuration des lieux comprend une entrée, une pièce de vie agréable réunissant salon et salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante. Pour votre confort, la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne moderne et deux chambres viennent compléter l'ensemble. Parfait pour une résidence secondaire ou même principale.

Canet-en-Roussillon : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé 18 Avenue Salvador Dalí, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 27 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Canet-en-Roussillon (66140), dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec parc de verdure, Bel appartement T4 de 103 m² situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer, le parc de la résidence et les habitations environnantes. À l'intérieur, le logement dispose de 4 pièces avec une entrée, un beau séjour avec sa loggia fermée de 31 m², d'une salle à manger ouvrant sur une seconde loggia, de 2 chambres dont une avec balcon (possibilité 3 ), 2 salles d'eau, 2 toilettes. les plus : fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible, 1 place de parking privé ( possibilité d'acquérir un garage en supplément ). Idéal pour des personnes en recherche d'une habitation spacieuse en proximité du bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Dans un quartier calme et recherché de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 86 m² avec terrasse et jardin privatif, une configuration rare sur le secteur offrant en bonus, une vue agréable sur des bateaux de plaisance. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'espace nuit et mène à la pièce de vie de près de 35 m² (Accès PMR), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 6,95 m² prolongée par un jardin privatif de 78 m², véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : 3 chambres confortables (9,25 m², 8,99 m²) et (11,77 m² Accès PMR) Une salle de bains avec WC (Accès PMR) Une salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir Un dégagement spacieux facilitant la circulation. Ce bien bénéficie également d'une situation pratique pour les familles, avec les écoles maternelles et primaires à environ 5 minutes, le collège Eugène Montel à proximité et le lycée Jean Lurçat à Perpignan accessible en une quinzaine de minutes. * Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Seule une photo présente le séjour dans un sens non meublé. Edifié en 2010, le bien est en bon état général et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les atouts majeur : Vue dégagée sur les bateaux de plaisance Appartement lumineux avec grand séjour Jardin privatif rare sur le secteur Quartier calme et proche des commodités Excellent classement énergétique (DPE B / A) Fort potentiel locatif pour résidence secondaire ou investissement Une place de parking privative complète ce bien. Le bus à 300m, la plage à 400m, les commerces à 500m, la gare à 12Km, l'autoroute à 15Km, l'aéroport de Perpignan à 18km. Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant calme, proximité des commodités et cadre de vie maritime. La copropriété a engagé une procédure pendant la période de garantie décennale (informations sur demande). Informations à retenir : Surface habitable : 86 m² Terrasse : 6,95 m² Jardin : 78 m² Année de construction : 2010 Chauffage : climatisation réversible Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 1756€ Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 603463 ).