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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Bourg-Lès-Valence (26500)
117 700 €
-5.84 %

Appartement 3 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

BOURG-LES-VALENCE, Baisse de prix, Venez visiter cet appartement de type 3, situé dans la copropriété " Le Val d'Or ", quartier des Chirouzes. Vous apprécierez sont emplacement entre écoles, commerces, bus et accès aux grands axes. Il offre un peu plus de 59 m² habitables, distribuées sur une cuisine équipée, un salon, deux chambres, un dressing, un placard une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À cette surface s'ajoutent également une loggia et une cave en sous-sol. Pour votre confort, un grand parking collectif attitré à la copropriété qui est composée de 164 lots dont 70 appartements. La provision sur charges annuelles qui comprend le chauffage semi collectif (avec répartiteurs ), la consommation d'eau avec relevé, l'entretien des espaces verts et des communs, le fonds de travaux ALUR s'élève à 1820 euros, soit 152 euros par mois. Ce produit conviendrait parfaitement à un investisseur ou des primo accédants. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les diagnostics réalisés le 21.05. 2023 indiquent un DPE et un GES classé E. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 100 euros et 1 550 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 311 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 55 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de  votre agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1714408092.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Environnement
  • Quartier : Chirouzes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 164
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 820 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 700 € (soit 1 995 € / m²)
    -5.84 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.84 % (-7 300 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 167
Kevork'Immobilier agence immobilière Bourg-Lès-Valence (26500)
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