APPARTEMENT DE STANDING DANS CHATEAU DU XIXème siècle

Bouliac (33270)

347 500 €

3 819 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
91 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsCaveStandingCalmeOrientation sud

Description du bien

Vendu par nos soins 13 kms gare bordeaux st jean - sur les coteaux rive droite à carignan de bordeaux (33360) - dorémus immobilier vous propose cet appartement de standing, entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage d'un authentique château de 1890.

Au delà du charme de la propriété, nichée au coeur d'un parc de1,5ha, dans un environnement calme et valloné, vous serez séduits par la belle pièce de vie de plus de 45 m², orientée sud-est, avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine us entièrement équipée.

L'espace nuit est composé d'une chambre, salle d'eau et une mezzanine (chambre d'appoint) ainsi que d'une magnifique suite parentale comprenant une grande chambre de 18 m², un dressing aménagé et une salle de bains + douche à l'italienne !

Très rare aux portes de bordeaux.

Copropriété de 11 lots - charges annuelles de 1544eur (y compris de fond de travaux alur) comprenant entre autre : entretien du parc, des communs, de l'assainissement, l'eau froide, syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 26 mai 2025

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Standing
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 347 500 €(3 819 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 819 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 920 € et 1 300 € par an

Prix dans la région

3 819 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bouliac (33270)

Bouliac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr