Appartement 3 pièces à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

Maison neuve avec jardin privatif – bouc-bel-air



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55



 au cœur de bouc-bel-air, dans un environnement résidentiel recherché entre aix-en-provence et marseille, découvrez cette maison neuve contemporaine, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

 un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant volumes généreux, extérieur privatif et prestations modernes.



 un environnement privilégié entre aix et marseille

-commune très prisée pour sa qualité de vie.

-secteur résidentiel calme et en plein développement.

-proximité des écoles maternelle, primaire et collège.

-commerces et services accessibles rapidement.

-accès direct aux autoroutes a51 et a7 facilitant les déplacements vers aix et marseille.

-gare tgv d’aix-en-provence et aéroport marseille provence à courte distance.

-un emplacement stratégique, alliant sérénité et accessibilité.




 une maison familiale bien agencée

-maison sur deux niveaux, organisée pour un confort optimal.

-au rez-de-chaussée : 

-entrée avec placard.

-spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

-accès direct au jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjour.

-salle d’eau indépendante et wc.

-garage privatif attenant selon configuration.

-à l’étage : 

-trois chambres distinctes avec espaces de rangement.

-salle de bain familiale.

-salle d’eau complémentaire.

-wc séparé.

-dégagement optimisant la circulation entre les pièces.

-un agencement rationnel, respectant parfaitement la séparation espace jour / espace nuit.



 des prestations modernes et qualitatives

-carrelage grand format dans l’ensemble des pièces.

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants électriques.

-pompe à chaleur air / air.

-sèche-serviettes dans les salles d’eau.

-meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

-wc suspendus.

-vidéophone.

-terrasses et jardins privatifs clôturés selon configuration.



 garage en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : GARDANNE Biver – T3 lumineux avec balcon, jardin privatif et grand garage Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Biver : commerces accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, pharmacie, médecins, pizzeria, tabac, épicerie), bus à proximité pour rejoindre la gare ou le centre-ville. En voiture, centre de Gardanne à 3 minutes, Intermarché et station essence tout proches, et accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et Plan de Campagne (moins de 15 minutes). Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement 3 pièces combine confort, luminosité et praticité, avec de faibles charges. Traversant et exposé sud, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec rangement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon et cagibi, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² avec terrasse et espace en herbe : idéal pour recevoir, se détendre, installer une pergola et une piscine pour profiter des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative + un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Les + qui font la différence : - Commodités à pied - Dernier étage - Appartement traversant, très lumineux - Exposition sud - Double balcon - Jardin privatif - Grand garage - Petite copropriété, faibles charges Projet parfait pour un premier achat seul ou en couple où pour un investissement locatif ! N'attendez plus et venez visiter ce bien sur RDV ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : À deux pas du centre-ville de Gardanne, découvrez cet appartement situé dans une résidence offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d’une cuisine avec salle à manger, d’une chambre, d’un séjour indépendant (aujourd'hui utilisé comme chambre) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une loggia vient compléter l’espace, idéale pour optimiser le rangement ou créer un coin agréable, ainsi qu’une cave. - Stationnement libre dans la résidence - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement actuellement loué, jusqu'en avril. À visiter sans tarder : une belle opportunité à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cet appartement de type 3 d'environ 53 m² env situé au 1er étage d'une petite maison de ville. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur séjour. Vous disposerez également d'une belle terrasse exposée Sud, d'un grand garage avec dépendance et jardinet en rez-de-chaussée. Petite copropriété : pas de charge, toiture et terrasse rénovées en 2025, isolation par l'intérieur effectuée, double vitrage, chaudière à gaz récente. MDT. exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Gardanne - 13120 - appartement de type 3 de 81 m². Il se situe au coeur d'une résidence calme et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 9 m². L'appartement bénéficie de prestations confortables, avec une climatisation récente dans l'ensemble des pièces et des menuiseries en double vitrage. La résidence, aux parties communes soignées, est équipée d'un portail automatique, d'un visiophone, d'un ascenseur et d'espaces arborés, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Le stationnement y est facile. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort, calme et praticité. MDT 6515. exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Au 4e et dernier étage d'un résidence de 72 lots, appartement de type 3 d'environ 64 m² + loggia, balcon et cave. Très bon état général, double vitrage pvc, climatisation réversible, chauffage central gaz de ville. Superbe exposition traversant Est / Ouest, très lumineux, vue dégagée. Charges de copropriété 170€ / mois dont l'eau et le chauffage central. Mdt 6506 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 59 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Délégation de mandat numéro 6469 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Gardanne - 13120 - au coeur de gardanne et proche de toutes les commodités, maison d'environ 53 m² qui se compose au rdc, d'une sde, placard, wc. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. Mdt 6394.

Livraison domaine harmonie en 2026 - appartements neufs a aix en provence - au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal à la duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d’un cadre de vie unique, face à la sainte-victoire. Cette réalisation neuve signée kaufman & broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la sainte victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d’aix-en-provence. Siège de thecamp, nouveau campus d’innovation et d’excellence du sud de la france à rayonnement mondial, la duranne s’impose comme une des nouvelles destinations en vue d’aix-en-provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15min du centre ville d'aix en provence, dans une résidence aux inspirations provençal, joli 4p de 92 m² avec avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine de 39 m² donnant sur extérieur de 16 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 425 000 € (hors stationnements)
 livraison fin d'année

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux de 80 m² avec double terrasses, situé au dernier étage. Situation et contexte : Idéalement situé à la Duranne du haut, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.  Description intérieure : Cet appartement T3 comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, menant à une terrasse de 30 m² exposée sud-est. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec un accès à la seconde terrasse de 20 m² exposée nord-ouest. L'appartement offre également une salle d'eau et une grande salle de bain avec baignoire. Anciennement T4, il est facile de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Prestations complémentaires : L'appartement est situé dans une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité aux résidents. Un grand parking à proximité permet aux visiteurs de se garer facilement.  L'appartement est équipée de la climatisation réversible ainsi que de la fibre.  Un grand box fermé de 29 m² en sous-sol complète le bien. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5498-MAC.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa  avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges  - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5522-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.

Plan de Meyreuil, proche commodités et écoles, votre agence vous propose cet appartement de type 3 au calme. Il dispose d'une entrée sur pièce de vie, cuisine, 1chambre, 1 bureau, salle d'eau avec WC, terrasse couverte ainsi que 2 places de stationnement privatives. Rare dans le secteur ! Référence agence : 1062.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : Situé à Aix-en-Provence La Duranne, cet appartement de 62.16 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2008, offre un cadre de vie confortable et moderne. Cet appartement de type T3 se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un espace salon / salle à manger / cuisine de 26,4 m², d'un wc séparé et d'une agréable terrasse de 10,4 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec des rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. La résidence est sécurisée avec interphone et accès fermé pour plus de tranquillité. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, une accessibilité PMR, un chauffage individuel avec climatisation réversible, et une cuisine équipée. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Enfin, un garage privatif ainsi qu'une place de parking exterieure sécurisée sont inclus pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien confortable dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Aix-en-Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix sud - quartier facultes / appartement avec 2 chambres / 56 m² / 2 loggias / cave et parking collectif. Au calme. Lumineux. Cet appartement traversant (est / ouest) de 56.48 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration comprenant une entrée, un salon lumineux (exposition ouest), une cuisine avec une loggia, 2 chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. * emplacement idéal * : idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun, des facultes et des écoles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités. * stationnement et commodités * : pour votre confort, une cave est incluse avec ce bien. Le parking de la résidence est fermé par une barrière. 2 loggias complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent la chauffage collectif et la consommation d'eau froide. * exposition * : l'appartement est traversant est / ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. * travaux à prévoir * : bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement à vendre aux Pennes-Mirabeau - Quartier calme et résidentiel Situé dans un quartier calme et résidentiel des Pennes-Mirabeau, cet appartement de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille, saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine aménagée moderne. Le salon / séjour lumineux offre un espace de vie convivial et chaleureux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours en toute intimité. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous offrir le confort et la tranquillité que vous recherchez. Un garage complète le bien. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités, des écoles de qualité, des commerces de proximité, et un accès facile aux grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé des Pennes-Mirabeau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Cadeneaux - Les Pennes Mirabeau Ce bel appartement en duplex, exposé Est et Sud, se situe au 1er et dernier étage d'une jolie résidence récente (2020), sécurisée et très bien entretenue. Lumineux, il se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, se trouve une vaste chambre mansardée de 18 m² au sol (12,35 m² LC) ouvrant sur une belle terrasse de près de 13 m². Le séjour bénéficie également d'une terrasse de 8,60 m² offrant une jolie vue dégagée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est au gaz. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible sur chaque niveau. Les charges de propriété sont de 148 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 1 360 euros. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box double de 28 m² environ au prix de 20 000 euros. Autres prestations : visiophone, ascenseur. Proximité : bus, commerces, au coeur des Cadeneaux. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Iad France - Mélanie Dupré vous propose : Appartement de 3 pièces au sud d' Aix-en-Provence, dans le quartier de Beauvalle est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif Cet appartement de 57,57 m² (Surface au sol totale : 65,44 m²) dont les peintures des murs et plafonds ont été réalisées, est situé au 2 ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30,58 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud. Il se compose également de 2 chambres mesurant respectivement 9,91 m² et 9,49 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée assurant la tranquillité et la sérénité des habitants. Situé à 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous trouverez à proximité des commerces, bus, facultés, écoles, axes autoroutiers et toutes les commodités facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à aix-en-provence, résidence du bel ormeau, au calme côté colline, cet appartement de type 3 d'environ 66 m² est situé au rez-de-chaussée et est très lumineux. Il est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée sur la droite et un salon sur la gauche, donnant sur un balcon orienté sud d'environ 7 m². Loggia / cellier fermé accessible par la cuisine. Dans la partie nuit, séparée par un couloir, 2 chambres dont une exposée sud avec un balcon d'environ 4 m², une salle d'eau rénové, un dressing et un grand placard dans le couloir. Chauffage collectif au gaz. Proche des commodités, commerces et arrêt de bus n° 8. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus. Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif) : 3150€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 585277 ).

Aix-en-provence – quartier des facultés – t3 66 m² – balcons emplacement premium à forte demande locative, idéal également pour un premier achat. À proximité immédiate des facultés, de l’iut, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement t3 de 66 m², situé dans une résidence calme et arborée, au cœur d’un secteur très recherché d’aix-en-provence. Appartement traversant, exposé plein sud, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud une cuisine indépendante avec loggia / cellier deux chambres, dont une avec balcon une salle d’eau, un dressing et des rangements wc séparés points forts : quartier universitaire très demandé double balcon / espace extérieur exposition sud, belle luminosité parking libre dans la résidence garage fermé possible en supplément bien parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un achat en primo-accession, dans un secteur à forte valorisation. Bien rare à la vente – à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - tiffany debono vous propose : dans une résidence sécurisée et entretenue découvrez ce t3 en rez-de-chaussée charmant appartement de 65 m² avec une jolie terrasse secteur prise et recherché d’aix en provence exposition plein sud, belle luminosité 2 chambres avec dressing salle d’eau cuisine équipée et fonctionnelle parking libre dans la résidence garage possible en sus charges de copropriété : 250€ mensuel comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif proche de toute commodités crèche, école, bus et autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aix Sud Est, Résidence St Benoit. Venez visiter ce beau T3 comprenant un séjour donnant sur les jardins SUD de la résidence. Appartement vendu loué (rendement entre 4 et 5%) Une cuisine séparée entièrement équipée donne sur la loggia. Le couloir dessert la partie nuit avec de nombreux placards, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés. Résidence fermée très arborée et calme avec places de stationnement libre. Résidence sécurisée avec nombreuses places de parking non nominatives. Cave sécurisé. Proche Centre Ville (15min a pieds du Cours Mirabeau) - Facs - axes autoroutiers Bus à proximité. N'hésitez pas à nous demander à faire la visite virtuelle 3D privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

La Gavotte, au bout d'une impasse au calme absolu et sans vis à vis, nous vous proposons cette jolie maison ensoleillée exposé sud-ouest avec jardin de 200 m² environ. La maison en son rdc vous offre un séjour confortable, une cuisine lumineuse aménagée et séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage vous disposez d'une grande chambre double de plus de 30 m² et de nombreux rangements. Le jardin ensoleillé et piscinable est en plus doté d'un grand garage double et cadastré de 30 m² avec eau et électricité( facilement transformable en dépendance studio / type 2) la maison est très bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux faible taxe foncière de 450 euros Plaira aussi pour son calme et son ensoleillement ! 370 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Tixier vous propose : Appartement à pas du cOEur d’Aix-en-Provence À seulement 15 minutes à pied de la célèbre rue d’Italie, au sein d’un quartier prisé et recherché, découvrez cet appartement de 75 m², véritable invitation à savourer l’art de vivre aixois dans un cadre raffiné et apaisant. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. L’intérieur séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres élégantes, accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing, pensés pour un confort au quotidien. Les matériaux de qualité, les volumes harmonieux et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère rare, où modernité et charme se rencontrent avec subtilité. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien d’exception, destiné à une clientèle en quête de calme, de lumière et de la proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.