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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 91 m² Bordeaux (33200)
241 500 €
-17.86 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

À Bordeaux Cauderan situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Idéalement situé entre les quartiers prisés de grand Lebrun et Primerose, ce grand appartement traversant, au premier étage en façade et en rez-de-chaussée surélevé à l'arrière offre une belle luminosité. À rénover selon vos goûts, ce bien comprend une belle entrée avec placard, ainsi qu'un dressing pour optimiser le rangement. La vaste pièce de séjour donne sur un balcon paisible à l'arrière de la résidence, offrant ainsi un espace extérieur agréable et tranquille. Estimation budgétaire des travaux disponible. La cuisine dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'une pause café ensoleillé. Deux chambres avec balcon offre un espace confortable pour toute la famille, tandis qu'un WC séparé une salle de bain complète cet ensemble. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Enfin, cerise sur le gâteau, c'est bien rare est accompagné dans le garage au front de belles possibilités de stockage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même les volumes généreux de cet appartement unique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 107 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87

A propos du prix de cet appartement

  • 241 500 € (soit 2 654 € / m²)
    -17.86 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.86 % (-52 500 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 425
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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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