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Iad france - victor vuillier vous propose : biarritz - 64200 - centre-ville - t3 - 65 m² - balcon découvrez en exclusivite ce superbe appartement t3 de 65 m² avec balcon, situé au centre-ville de biarritz, à deux pas de l'école supérieure d'art. Situé au deuxième étage, ce sublime appartement clés-en-main se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, wc et placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour. La grande pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur un balcon de 1,6 m² vous permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. De par sa situation géographique, vous êtes proches des plages, des commerces, restaurants et bars sans pour autant être dérangé par ces derniers. Surface carrez : 65,36 m² mon avis : un très joli t3 dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec moins de 500€ de charges à l'année, dans une rue calme. Biarritz tout-à-pied. Parfait pour un couple avec ou sans enfant, à l'année comme pour résidence secondaire. L'appartement peut aussi être proposé meublé à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz Jardin Public – T2 50 m² rénové, ascenseur et parking sécurisé. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce T2 bis Biarritz centre, Jardin Public séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et sa fonctionnalité. Trois espaces bien distincts : une cuisine indépendante équipée (four et lave-vaisselle récents), un salon et une chambre. La salle d'eau comme neuve et moderne avec son bac douche plat, un espace lave-linge et d'un grand placard. toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et les radiateurs électriques récents assurent confort thermique et économies au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, mais donnant au RdC coté parking aerien privé, dans une résidence aux parties communes bien entretenues, le bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, du marché et du bord de mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Biarritz. Localisation & environnement Emplacement recherché secteur Jardin Public, au cOEur de Biarritz. •Les Halles, •la Gare du Midi (culturel ) •et la plage sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Annexes - un vrai atout en centre-ville •Une grande cave saine complète le bien, •Une local à vélos •Une place de stationnement aérienne, numérotée et à accès sécurisé, précieux dans ce secteur central de Biarritz. À retenir •Appartement rénové, sans travaux à prévoir. DPE réclassé en D. •Ascenseur neuf •Cave + stationnement •Emplacement central et calme Prenons le temps de le découvrir ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.84€ par mois (soit 598.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Biarritz, a deux pas de l'hôtel du palais et de la grande plage de biarritz, venez découvrir cet agréable t3 de 72 m² situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Composé notamment d'un agréable séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante donnant les deux sur balcon, ainsi que 2 chambres avec placards dont une avec accès sur un balcon, salle de bains et wc séparé. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec cet appartement qui après quelques travaux retrouvera une seconde jeunesse ! Le + : cave privative et un parking privatif extérieur rare pour le secteur ! Référence agence : 1170.
OPPORTUNITÉ RARE À BIARRITZ (64) / Appartements neufs du T2 au T4 sur la place Beaurivage à 5 minutes à pied de la plage ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Biarritz, au cœur d’un quartier résidentiel animé, à l’esprit « petit village ». Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes vues sur l’océan et l’une des plus belles plages de la côte basque. / Du T2 au T4, les appartements neufs de Bo Rivage vous proposent des intérieurs modernes et lumineux aux prestations haut de gamme – parquet en chêne massif, faïence Porcelanosa, robinetterie Grohe, placards aménagés et ascenseur à voitures. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias, terrasses ou jardins privatifs), profitez de logements qui vous offrent une pièce de vie supplémentaire au retour des beaux jours ! / Dans une résidence intimiste de seulement 12 appartements, découvrez un lieu de vie unique dans un environnement naturel d’exception. À proximité de nombreux commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville de Biarritz, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché dans un emplacement privilégié. Séduit par Bo Rivage et sa qualité de vie ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Appartement atypique situé à Biarritz, secteur Aguilera, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce duplex plein de charme séduira les amateurs de biens singuliers. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau, pour un agencement pratique au quotidien. À l’étage, accessible par un escalier de type japonais, l’appartement révèle tout son caractère avec un coin chambre aménagé sous les toits, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une petite salle d’eau complète cet espace nuit supplémentaire. Ce bien est également vendu avec une place de stationnement et une cave, des prestations recherchées sur le secteur. L’ensemble évoque un appartement à l’esprit cocon, idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement de charme à Biarritz. Les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage est à 20 min à pied. Seul point d'amélioration nécessaire, des travaux d'isolation des combles (déjà chiffrés) sont nécessaires afin de réduire les dépenses énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du Jardin Public et des Halles, découvrez ce superbe appartement rénové avec soin. En étage élevé avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud, baigné de lumière. Prestations soignées, cave et parking en sous sol, il répond à toutes vos attentes ! Un véritable coup de coeur à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Les halles : parfaitement au calme, dans une petite copropriété. Venez découvrir cet adorable appartement entièrement rénové avec goût. Proche des restaurants, des commerces et de la grande plage, venez poser vos valises et profiter de la vie biarrotte ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.
À quelques mètres seulement de l'une des plus belles plages de Biarritz, ce loft de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et confort contemporain. Niché au sein d'une élégante bâtisse du XIX ? siècle, il profite d'une vue mer exceptionnelle, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. Entièrement rénové dans un style contemporain chaleureux, l'appartement séduira les amateurs de volumes atypiques et d'ambiances soignées. Les matériaux choisis, les lignes épurées et les perspectives offertes créent une atmosphère unique, à la fois moderne et profondément accueillante. Le loft se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée, et de deux chambres pensées pour offrir confort et intimité tout en profitant de la vue océan. Une adresse privilégiée, un esprit loft rare à Biarritz, et une vue comme il en existe très peu : ce bien est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu inspirant, au cœur de la vie biarrote et au plus près de l'océan. Yearly rental possibility for the parking. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253959). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au cœur du très apprécié quartier Saint-Charles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Biarritz. On y retrouve une ambiance chaleureuse, avec ses commerces de proximité, cafés, écoles et services accessibles en quelques pas seulement. La plage et le centre-ville sont à portée de main, faisant de ce quartier un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la praticité et l'authenticité biarrote. Niché aux 2e et derniers étages d'une copropriété intimiste, le véritable atout de cet appartement réside dans son potentiel d'évolution. Actuellement organisé en grand T3 de 92 m², l'appartement peut facilement se transformer en T4 grâce à la création d'une pièce supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau. Grâce à la fusion du séjour et de la cuisine vous conserverai une belle pièce de vie ouverte d'une 40ène de m2, renforçant ainsi le coté traversant EST-OUEST et la luminosité déjà présente. Le tout en offrant une circulation plus fluide et un espace de vie plus contemporain. Un balcon filant de 15 m² longeant tout le coté ouest de l'appartement vous invitera à profiter des couchés de soleil. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres de belle taille, dont une avec dressing et une autre avec accès direct au balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Ce bien se distingue avant tout par son volume, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un cadre de vie calme et agréable, au cœur de l'un des quartiers les plus vivants de Biarritz. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la vie tout à pied. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 932299.
Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre, dans une copropriété intimiste agréable T3 d'environ 70 m² situé au dernier étage. Plages, commerces de proximité, mode de vie tout à pied. Rare, à visiter sans tarder ! Une cave d'environ 28 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Biarritz Saint-Charles Appartement lumineux en nue-propriété avec vue océan et terrasses À quelques minutes à pied des commerces de Saint-Charles et des plages de Biarritz, cet appartement en étage élevé séduit par sa vue dégagée sur les toits de la ville et son aperçu sur l'océan. Une adresse prisée, un environnement calme, et une lumière omniprésente : le parfait équilibre, parking, ascenseur, terrasse, plages et commerces à pied dans Biarritz. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 72,55 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin. Traversant, orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une pièce de vie baignée de lumière. L'entrée, dotée d'un grand vestiaire, s'ouvre sur un vaste séjour de 30 m², chaleureux et lumineux, prolongé par une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest offrant une jolie vue sur la ville et un aperçu océan. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, profite elle aussi d'une vue sur les toits et l'horizon marin, invitant la lumière jusque dans les moindres recoins. Un espace nuit paisible et bien agencé La partie nuit comprend deux chambres : une première, aujourd'hui aménagée en bureau, ouverte à l'Ouest avec vue océan, une seconde, plus spacieuse, donnant sur une terrasse privative plein Ouest, idéale pour savourer la douceur des fins de journée. Deux salles d'eau, dont une avec toilettes, complètent cet espace confortable et bien distribué. Prestations et confort L'appartement dispose d'un parking couvert en sous-sol, d'une cave de 4,21 m², d'un interphone et d'un vidéophone. L'ensemble, en excellent état, se situe dans une copropriété soignée bénéficiant d'espaces verts et d'un service de gardiennage. Un investissement patrimonial rare à Biarritz Cet appartement est proposé en nue-propriété : le vendeur, âgé de 80 ans, conserve l'usufruit à vie. L'acquéreur investit uniquement sur la nue-propriété, à un prix décoté, sans fiscalité locative, sans entretien ni charges de jouissance pendant la durée de l'usufruit. Une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier haut de gamme à Biarritz, dans un secteur recherché et pérenne, avec une valorisation automatique à terme. Les points forts Quartier résidentiel de Saint-Charles, à 800 m des plages Appartement rénové de 72,55 m² avec vue océan et terrasses Etage élevé avec ascenseur Résidence avec gardien Exposition Sud et Ouest, très lumineux Parking couvert et cave Vente en nue-propriété, usufruitier de 80 ans Investissement patrimonial stratégique sur la Côte Basque PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640253931). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Quartier Chelitz, à 900 mètres du centre-ville, ce qui vous permet d'évoluer à pied avec un accès à tous les commerces pour les besoins du quotidien. T3bis se composant d'un sas d'entrée en rez-de-chaussée, d'un bureau / chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, grand séjour avec cuisine américaine, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains et WC séparé. Se rajoutent 2 mezzanines pouvant accueillir des coins couchages supplémentaires. - Au fond d'une impasse - Possibilité 3 chambres - Petite copropriété dans un quartier familial - Pas de travaux à prévoir dans l'appartement Pour une superficie total au sol de 85.52 m² (64.63 m² Loi Carrez). Un bien atypique, qui offre une belle luminosité par ses hauteurs sous plafond. Très au calme, vous pourrez bénéficier d'une petite terrasse (autorisation morale du syndic) et stationner librement sur un parking de 2 places commun à la copropriété (5 lots). À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 65 m².
Au coeur du quartier Saint Charles, pied à terre idéal pour une vie tout à pied. Appartement de 50 m² comprenant un espace vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau. L'ensemble rénové prêt à accueillir. Me contacter au 06 15 72 24 27 pour toute information complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.
À l'écart de toute circulation, au calme, dans une impasse, appartement traversant duplex de 52 m² (Loi Carrez) situé dans un petit ensemble de maisonnettes mitoyennes (anciennes maisons de pêcheurs). Rez-de-chaussée composé d'une entrée sur salon, cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse arrière ouverte de 6 m², salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres avec placard, wc avec lave-mains. Combles de 9 m² existants au 2e étage, accessibles par une trappe, potentiellement aménageables. Chauffage électrique, double vitrage. Copropriété composée de 12 lots (charges 280 € / an), gérée par un syndic. Logement situé à 5 min de la Plage de la Côte des Basques, et à 10 min du centre ville. Libre de toute occupation.
Biarritz. À proximité du centre, dans le quartier Chelitz, appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. commerces à pieds. Didier Lépinoux 06 72 22 22 07.
T3 de 55 m² vendu meublé, au Jardin Public à Biarritz, calme et proche plages, avec 2 chambres, séjour lumineux, cuisine ouverte. Idéal pied-à-terre.
Emplacement idéal pour ce très bel appartement traversant de 67,65 m² situé en étage élevé, à proximité immédiate à pied des commerces de la place clemenceau et de la plage. Une entrée avec placard, salon / salle à manger accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse (possibilité d'ouvrir), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Garage sous-sol. (2.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros. Colette lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Biarritz- lahouze : a quelques minutes à pied de l'hyper centre et parfaitement au calme, ce t3 est situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée. De son agréable terrasse sans aucun vis à vis orientée plein sud, vous apprécierez la vue dégagée sur les toits de biarritz. Rare ! Un garage boxé et une cave proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Au 2ème et dernier étage, en plein cœur du centre-ville de Biarritz, à proximité immédiate à pied des commerces et de la plage, bel appartement d’une surface carrez de 96.22 m². Salon / Salle à manger avec accès terrasse, cuisine fermée, wc, 2 chambres, 2 salles d’eau. Nombreux placards. Cave et garage.
À proximité immédiate du centre-ville de biarritz, bel appartement lumineux 3 pièces de 89.72 m² en étage élevé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vaste salle à manger / séjour avec accès sur une terrasse exposée sud et une vue sur un parc arboré. Une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une cave et un garage complètent ce bien. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 350 lots - dont 118 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Exclusivité. En plein coeur de biarritz, quartier saint charles, bel appartement de 67 m² au deuxième étage d'une magnifique bâtisse de standing avec parc et ascenseur. Entrée avec placard. Salon / séjour / cuisine, deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Au sous-sol une cave privative / pièce rangement de 10 m². Dpe en cours. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Biarritz 5om plage port vieux appart t3, travaux récents (isolation murs, double vitrage isophonique. ) coquet, fonctionnel, beaucoup de charme (parquets anciens. ) : entrée avec grands placards, séjour très lumineux, 2 chambres dont 1 avec vue sur mer et rocher de la vierge, grands dressings, nombreux rangements, cuisine équipée, salle d'eau moderne, wc séparé, placard rangement ext, grande terrasse avec auvent électrique. Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 58.00 euros.
En coeur de ville, joli 3 pièces en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres dont une en duplex. Mode de vie à pied. Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 284 / an Pas de procédure en cours Prix : 434 600 * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 410 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 et 1520 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À Biarritz, à seulement 5 minutes de la plage de la Côte des Basques et de l'océan, découvrez une adresse exclusive au cadre de vie recherché dans une résidence intimiste. Des appartements neufs haut de gamme du T2 au T4, dotés de prestations exceptionnelles, vous offrent un cadre naturel exceptionnel. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs - terrasses, loggias ou jardins privés - pour profiter de la vue océan. Lumineux, modernes et confortables, ces logements neufs garantissent une qualité de vie exceptionnelle à Biarritz.
Le marché immobilier à Biarritz en 2026 confirme son positionnement haut de gamme avec des prix élevés, une forte attractivité et une demande soutenue. Entre investissement locatif, résidence principale et biens d’exception, la ville reste une valeur sûre du littoral atlantique.
