Appartement 3 pièces à vendre à Bécherel (35190)

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : ce duplex de 55 m² dans une cour en copropriété dans ce bourg agréable " becherel" proche des commodités et services et écoles. Libre sans locataire. Rdc : pièce de vie, wc, cuisine ouverte. Wc. Etage : deux chambres, chaufferie, salle de bains wc. Chauffage électrique. Cave pour plus d'informations contactez moi 06 18 39 32 17 nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 597486 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : ce duplex de 61 m² dans une cour en copropriété dans ce bourg agréable " becherel" proche des commodités et services et écoles. Rdc : piece de vie, wc, cuisine ouverte. Cave. Etage : deux chambres, salle de bains wc. Chauffage électrique. Pour plus d'informations contactez moi 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 573027 ).

NOUVEAUTÉ en exclusivité chez Arthurimmo by Alternative Immobilier ! Je vous présente un très joli appartement T3 en duplex, situé à Saint Domineuc. Construit en 2010, il se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. L’emplacement est idéal : à seulement 35 km de Rennes et à 35 minutes de la mer de Saint-Malo, avec tous les commerces à proximité pour votre confort. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, donnant accès à une salle de bain, des toilettes, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte, avec un balcon plein sud pour profiter du soleil. À l’étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. Une place de parking extérieure est également attribuée, ce qui est un vrai plus. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable. C’est une belle opportunité pour se constituer un futur cocon ou pour réaliser un investissement rentable. N’hésitez pas à contacter Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Une résidence intime & conviviale découvrez le passage, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de hédé - bazouges. Les atouts du programme : • de belles ouvertures, • des menuiseries en aluminium, • des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • un local vélo sécurisé, • des places de stationnements privatives, • respect de la réglementation environnementale re 2020.23 appartements t2, t3 & t4 avec le dispositif psla * la location-accession (psla), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du psla : • une tva réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • pas d'appel de fonds durant les travaux. • une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans * sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa Vanille – Vivez le confort au cœur de Bédée ! 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée La livraison approche à grand pas (1T 2026), prenez rendez-vous pour visiter votre futur appartement ! Aux porte de Rennes (accès immédiat 4 voies) et en plein centre-ville de Bédée, découvrez VILLA VANILLE, une résidence intimiste de 20 logements : - Appartements T3 / T4 disponibles immédiatement avec vastes balcons, terrasses et loggias - Deux commerces en rez-de-chaussée pour votre quotidien - Façades sobres et élégantes, bardage et enduit minéral clair - Espaces verts paysagés, plus de 430 m² végétalisés - Places de parking sécurisées - Prestations de qualité (ascenseur, parking, local vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s'inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d'espaces extérieurs permettant de prolonger l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres * de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l'arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min * en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min * en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Gévezé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre ! À quelques pas des commerces, plein centre ville ! Venez visiter cet appartement au 1er étage avec de grands espaces ! Idéal pour les personnes souhaitant rénover et aménager les combles pour gagner en volume. Investisseurs. Projet location. Devenir propriétaires. Possibilité de créer deux appartements ! Surface habitable 80 m². L'entrée nous accueille directement sur la cuisine à aménager ouverte sur l'espace de vie avec plus de 30 m² au sol, constitué de deux placards, ancienne cheminée. En semi-niveau, une seconde pièce lumineuse pouvant faire office de salon ou de chambre exposée plein Ouest de plus de 14 m² avec ancienne cheminée, un accès à la seconde chambre spacieuse de 16 m², un couloir desservant un WC séparé et une salle de bain à aménager de 6 m². L'accès au grenier s'effectue par un sas d'une surface de 4 m², à l'étage deux greniers avec possibilité d'aménager plusieurs chambres (2 à 3 en fonction de chaque projet) et une salle d'eau. Le premier grenier en surface loi carrez est de 26 m² partie Sud et le deuxième grenier de 25 m² est exposé Nord. La toiture a été entièrement refaite en 2016. L'ensemble des fenêtres sont en PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, nouveau WC, baignoire ou douche, lavabo, sols et peinture, la porte d'entrée et portes de distributions. L'ensemble des murs et des plafonds sont en placo plâtre, l'épaisseur de laine de verre en périphérie murs 10cm et laine de verre au plafond 20cm. Un cellier-petit garage de 11 m² est compris dans l'ensemble côté cour intérieure intérieur ainsi qu'un grenier à rénover. La réfection de la toiture & charpente sur cette partie est à prévoir. À 2 minutes à pied de l'accès commerces, maison de santé, écoles, grande surface, associations sportives et culturelles. À quelques minutes en voiture de l'accès sur la 4 voies et la gare direction Rennes ou Saint-Brieuc. Proche de la forêt de Brocéliande, vélo rail de Médréac et le lac de Trémelin. Si vous pensez que cet appartement pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Céline PETITPAS Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 889593.

Iad France - Romain Pencolé vous propose : À seulement 5 minutes de Pacé, sur la charmante commune de Parthenay-de-Bretagne, découvrez ce bel appartement rénové alliant confort et modernité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La partie nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré et accès direct au jardin, une salle d’eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Ce logement à la décoration soignée et aux prestations de qualité n’attend plus que vos valises ! Environnement et commodités à pied ! Située à 10 minutes de Rennes Ouest, à proximité de l’axe Rennes / Saint-Brieuc, Parthenay-de-Bretagne fait partie de Rennes Métropole et compte environ 1 650 habitants. La commune est dynamique et conviviale, avec de nombreuses associations sportives et culturelles. Transports : bus STAR – ligne 65. Écoles maternelles et primaires sur place, collèges à Pacé et Romillé. Visite virtuelle sur demande. Une visite s’impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.5€ par mois (soit 1026.01 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INAKA est une résidence intimiste de 2 étages située à La Mézière, au cœur d'une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d'un second bâtiment et de quelques maisons. La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia. À 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne environnante. La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces en plein coeur de ville de Saint-Gilles ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au coeur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le Hameau de Joséphine, notre nouvelle résidence idéalement située à Combourg : - Gare, commerces et écoles à 10 min à pied - Quartier paisible et verdoyant de Combourg - Résidence de 40 logements - du 2 au 4 pièces - Espaces extérieurs pour chaque logement - Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique - Une adresse entre ville et campagne, à 30 min de Rennes et Saint-Malo À 10 minutes à pied du centre de Combourg, Le Hameau de Joséphine prend place au sein d'un quartier calme bénéficiant de toutes les commodités à proximité. À deux pas des écoles, des commerces du centre-bourg (boulangerie, pharmacie, Hyper U…) et des nombreux équipements de la ville (centre aquatique, cinéma…), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique entre ville et campagne. À seulement 10 min à pied, la gare de Combourg vous permet de rejoindre facilement Rennes et Saint-Malo, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir ! Des logements pensés pour votre confort Intimiste, la résidence propose un grand choix d’appartements du 2 au 4 pièces soigneusement agencés pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .