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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Auray (56400)
219 900 €

Appartement 3 pièces Auray (56400)

Iad france - mickaël hellegouarch (06 77 80 05 09) vous propose : en exclusivité du réseau iad france. Auray, proche gare et non loin du centre-ville, commerces à 10min à pied, appartement t3 lumineux exposé sud, avec balcon, de 59 m² environ situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue de 2012, au calme, sans nuisances sonores, avec 2 places de stationnement privatives. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud sans vis-à-vis, de deux chambres de 9 et 11 m² environ avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Local à vélo dans les parties communes. Côté technique : chauffage individuel et alimentation eau chaude gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels. Départ du locataire en place en mai 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.37 € par mois (soit 1000.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël hellegouarch ei (id 33502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 900 € (soit 3 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1510291
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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