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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Auray (56400)
237 000 €

Appartement 3 pièces Auray (56400)

Auray - gare - résidence du clos coudé proximité immédiate des commerces et gare tgv t3 de 63 m² en rez de jardin - expo sud / sud-est immeuble de 2009 - ravalement de 2022 activité libérale autorisée par la copropriété, accès indépendant entrée avec placard, ouvrant sur salon / salle à manger (20 m²) avec cuisine ouverte (8 m²) 2 chambres (10 m² et 9 m²) dont une avec placards 1 sdb wc séparé cellier avec branchement machine, ballon eau chaude atlantic de 2023 1 stationnement numéroté devant l'immeuble 1 box fermé en sous-sol 1 cave chauffage électrique individuel fenêtres double vitrage en pvc idéal pour premier achat, du locatif ou libérale rentabilité actuelle net de charges : 3,55% avec un loyer à 756€ le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811 525 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 3 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1171760
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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