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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Arcachon (33120)
620 000 €
-8.01 %

Appartement 3 pièces Arcachon (33120)

Exceptionnel idéalement situé à arcachon, à 500 m du casino, de la jetée d'eyrac et du petit port de plaisance, venez découvrir cet appartement en rez de jardin avec accès direct et privatif à la plage. D'une surface de 46 m², cet appartement comprend : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin séjour - 2 chambres dont une type cabine pour accueillir des lits superposés - 2 salles de douche - 1 wc un extérieur privatif de plus de 50 m² (grande terrasse en partie couverte et coin jardin) vous permet un accès direct à la plage. Une place de stationnement, un terrain de tennis et un local vélos complètent ce bien. Les plus : vue mer, accès direct à la plage, jardinet, terrain de tennis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre gérard, tél. : 06 95 33 48 94, e-mail : alexandre.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839 055 175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 395 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 568 €

A propos du prix de cet appartement

  • 620 000 € (soit 13 778 € / m²)
    -8.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.01 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1137599
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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