Vente appartement 3 pièces 78 m² Antibes (06160)

À Antibes, appartement 3 pièces de 72 m² Loi Carrez, offrant une surface d'usage de 86 m² grâce à une loggia fermée de 14 m², valorisable en pièce supplémentaire. Exposition plein sud, forte luminosité tout au long de la journée. Immeuble des années 70 implanté en retrait, malgré la proximité d'un axe passant, assurant absence de vis-à-vis et vue dégagée sur le port, la mer et la vieille ville. Atouts investisseurs - Localisation centrale à forte demande locative - Gare et bus à 5 minutes à pied - Théâtre, piscine, tennis, centre-ville et vieille ville accessibles à pied - Activité libérale autorisée (usage mixte possible) - Loggia fermée permettant une optimisation de surface à moindre coût - Travaux d'embellissement légers offrant une création de valeur immédiate Stationnement - Garage en supplément : 29 000 € - Stationnement libre devant la résidence Produit rare sur le secteur, combinant vue, centralité, potentiel de valorisation et flexibilité d'usage. Avis de l'agent : Bien que situé dans un immeuble ancien peu de lots, ce bien présente un rapport qualité / investissement particulièrement cohérent, intégrant les mètres carrés exploitables de la pergola. Il est aujourd'hui parfaitement habitable dans sa configuration actuelle. Son volume complémentaire offre, après une restructuration plus ambitieuse, la possibilité de créer un confortable 4 pièces. Une étude de faisabilité ainsi qu'une projection ont été réalisées afin d'accompagner cette réflexion. Des charges de copropriété moderéé compte tenu de la fourniture en eau et chauffage 200€. À cela s'ajoutent des atouts rares : une localisation quasi centrale, la proximité immédiate de toutes les commodités, une absence totale de vis-à-vis et une vue dégagée, lumineuse, sur le port, conférant à ce bien un caractère résolument coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAESEBAERT, Tél. : 06 98 25 33 18, E-mail : gregory.haesebaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 513 930 255.

Une adresse contemporaine à 8 minutes de la plage de Juan-les-Pins ? Antibes (06600) 24 appartements neufs T2 à T4 Entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme méditerranéen et son art de vivre authentique. Entre les ruelles pavées, les remparts chargés d'histoire et le marché provençal, la ville vous accueille dans une atmosphère à la fois chaleureuse et dynamique. Sans oublier les plages toutes proches, accessibles en seulement quelques minutes à vélo. Dans ce cadre privilégié, découvrez une résidence moderne au design soigné, composée de 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes de la vie contemporaine : agencements fonctionnels, volumes confortables, belle luminosité grâce aux baies vitrées, isolation thermique et phonique, sans oublier une salle de bain équipée et une cave pour plus de praticité. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose des prestations de standing avec une piscine et son pool house, entourés de jardins paysagers, parfaits pour se détendre ou partager des moments en famille. Chaque appartement se prolonge d'un bel espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, balcon en étage ou même rooftop pour certains privilégiés. Un véritable prolongement du lieu de vie, à savourer toute l'année. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir à Antibes, dans une résidence qui conjugue confort, esthétique et douceur de vivre. Prestations : - Jardin privatif ou balcon - Rooftop pour certains appartements - Piscine avec pool house - Cave incluse - Baies vitrées - Proximité commerces et plage - Isolation thermique & phonique - Résidence élégante et contemporaine Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 Rue Pertinax, 06000 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. À proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée à deux pas de la plage de la Salis à Antibes À seulement 50 mètres de la plage de la Salis, cet appartement offre une opportunité rare de vivre à proximité de la mer Méditerranée dans un cadre idyllique. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Situé à Antibes, à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Salis, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, offrant un accès immédiat à la plage, aux restaurants, aux boutiques et à toutes les commodités du bord de mer. Disposition idéale : Composé d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, cet appartement offre une disposition fonctionnelle adaptée à tous les modes de vie. Lumineux et aéré : Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il ne dispose cependant ni de terrasse ni de jardin. Entièrement rénové : Récemment rénové avec soin, cet appartement présente une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées ainsi qu'un intérieur moderne et élégant. Équipé pour le confort : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique pour un confort maximal tout au long de l'année. Vendu avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un stationnement pratique, cet appartement offre des avantages supplémentaires souvent recherchés dans la région. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique de vivre le rêve méditerranéen à deux pas de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 901118.

Appartement bord de mer terrasse 13 m² juan les pins bord de mer - à quelques pas des plages, gare, palais des congrès, commerces et commodités appartement moderne et lumineux de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 m². Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Au coeur du secteur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, à 500m des plages et au sein d'une résidence récente de 2018 (sous garanties décennales), l'agence JACARI, vous propose en exclusivité ce rez-de-jardin à la vente. Composé d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout offrant sur le jardin privatif avec terrasse d'environ 82 m². Deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo, un coin "toilettes-buanderie" et enfin un grand placard de rangement. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur. Possibilité d'un second emplacement avec cellier électrifié en sus du prix.

F2 / 3 juan les pins bord de mer juan les pins bord de mer 2 / 3 pieces vue imprenable en bon 2tat situation exceptionnelle proche commerces et centre, plage a 30m.

Antibes-juan-les-pins, centre-ville / bord de mer (sans nuisance ferroviaire). Quartier pont du lys réputé pour sa plage, ses commerces, restaurants, animations et néamoins en retrait de l'agitation, ce t3 traversant de 72 m², est prolongé par deux terrasses. À seulement 250 m des plages, à 10 minutes à pied du centre animé de juan-les-pins et à 5 minutes de la gare sncf. Une adresse privilégiée pour profiter de la future promenade du soleil et du bord de mer, tout en gardant le confort de pouvoir tout faire à pied. - appartement lumineux et climatisé, offrant un séjour orienté plein sud, idéalement complété par deux terrasses. Cave et parking privé sécurisé inclus : un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est très recherché. - disposition : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud - cuisine équipée avec îlot central - wc indépendant - salle d'eau principale - chambre 1 avec salle d'eau attenante et placard intégré - chambre 2 avec dressing - deux terrasses (sud côté séjour, nord côté chambres) pour profiter des extérieurs toute l'année - prestations et confort : - appartement traversant très lumineux - climatisation dans toutes les pièces de vie - volets roulants électriques - cuisine entièrement équipée - résidence avec ascenseur - double exposition nord / sud - cave en sous-sol - parking privé extérieur sécurisé inclus dans le prix ? Un vrai confort à deux pas de la plage ! - un emplacement premium : - 250 m des plages (3 minutes à pied) - 200 m du parc pauline - 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces - sans aucune nuisance ferroviaire, un critère recherché et difficile à trouver sur le secteur - que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (estimatif disponible sur demande), ce bien constitue une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. - prix : 354 900 euros (honoraire charges vendeur) - dpe b : 83kw / m2 / an ges b : 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 2959 euros.

2 pièces en dernier étage avec terrasse antibes juan-les-pins centre, à 500 mètres à pied de la plage les pirates et de la gare juan-les-pins, dans une résidence sécurisée de 1995,2 pièces traversant en dernier étage et seul sur le palier, d’environ 50 m² de surface habitable, se compose d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 25 m² avec cellier, un séjour et salle à manger de 23 m² donnant sur un balcon exposé sud, une chambre indépendante avec son balcon et une salle de douche avec un wc indépendant. En excellent état. Climatisation réversible, faibles charges. Possibilité d'acquérir un double garage au prix de 40 000 euros dans la résidence. Calme et vue dégagée sur les toits de la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans une ville aussi prisée qu’antibes. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.