Appartement à rénover

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Alvignac (46500)

63 000 €

887 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
71 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingJardinBien d'exception

Description du bien

Au cœur du centre historique, aux abords de Rocamadour, découvrez ce magnifique T3 de plus de 71 m² habitables.

Ce bien d'exception offre un vaste double séjour, une chambre, une salle d'eau et le confort d'un chauffage au sol intégral.

Profitez d'un cadre de vie unique avec deux places de parking privatives et un grand jardin commun de 800 m², le tout à deux pas des commerces.

La copropriété garantit votre investissement avec une rénovation complète à neuf de la toiture, de l'ascenseur et des parties communes, pour un montant en sus peu onéreux.

Proposé à un prix défiant toute concurrence, cet appartement allie cachet de l'ancien et prestations modernes pour une rentabilité locative ou patrimoniale optimale.

Possibilité de créer du déficit foncier.

Surface CARREZ : 71.1 m².

Annonce publiée le 28 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Jardin
Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 63 000 €(887 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 887 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 10 600 € et 14 390 € par an

Prix dans la région

887 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alvignac indisponible

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Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, Alvignac (46500)

Alvignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr