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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Aix-en-Provence (13090)
440 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Vente en Etat Futur d'Achèvement. À 6 min de la Rotonde et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Dans le quartier du Pont de l'Arc, proche des commerces, de l'hôpital privé de Provence, des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Au premier étage d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement de 68 m² de type 3 se compose d'un grand séjour / cuisine d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin intérieur de la résidence, au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres séparées par une salle de bain et un WC à part. Deux places de parking, une intérieure et une extérieure viennent compléter ce bien. L'eau chaude sanitaire est générée par un ballon thermodynamique, optimisant les performances énergétiques de cet appartement contemporain. Fin des travaux prévue pour le 4ème trimestre 2024. Eligible PINEL. Possibilité de visiter le chantier en cours. (Syndicat de copropriété en cours de sélection, charges prévisionnelles encore inconnues) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Pont de l'Arc
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 6 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1037206
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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