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AcheterExclusivitéRéf. 2041003

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Achères (78260)

255 000 €

4 250 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
AscenseurParkingCalme

Description du bien

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Achères - Appartement 3 pièces - Balcon sans vis à vis Ce charmant 3 pièces de 60 m² vous propose un cadre de vie paisible à proximité de la gare d'Achères ville.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine et son accès au balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complètent ce bien.

On apprécie particulièrement : au calme, construction récente, son orientation, les fenêtres double vitrage, balcon sans vis à vis.

Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(4 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 590 € et 840 € par an

Prix dans la région

4 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Achères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Achères (78260)

Achères

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Allée de la Lisière Saint-Jean

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludivine Ferrari

Négociateur

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