Vente appartement 2 pièces 22 m² Wimereux (62930)

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T2 à Wimereux à seulement 200m de la plage ! Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Wimereux, cet appartement T2 de 22,46 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plage et de nature. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La chambre jouxte la salle d'eau récemment refaite. Ce bien est vendu meublé. La résidence, agréable et bien entretenue, offre un cadre sécurisé, idéal pour s'installer en toute sérénité. Situé à seulement 100 m du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces locaux et des animations de la station tout en étant à proximité immédiate de la plage, à seulement 200m. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T2 à Wimereux à seulement 200m de la plage ! Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Wimereux, cet appartement T2 de 22,46 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plage et de nature. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La chambre jouxte la salle d'eau récemment refaite. Ce bien est vendu meublé. La résidence, agréable et bien entretenue, offre un cadre sécurisé, idéal pour s'installer en toute sérénité. Situé à seulement 100 m du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces locaux et des animations de la station tout en étant à proximité immédiate de la plage, à seulement 200m. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Idéalement situé à Wimereux, ce ravissant appartement de 25,47 m² Carrez offre un cadre de vie douillet et fonctionnel, parfait pour les amoureux de la côte d'Opale. Niché au cOEur d'un bel immeuble historique, au pied de la rue commerçante et à quelques pas de la plage, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et constitue un investissement locatif attractif ou un nid douillet pour un couple ou une personne seule. Il est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, un coin lingerie, une chambre spacieuse donnant sur la salle d'eau récemment rénovée. Il est vendu meublé. Ne tardez pas à visiter cet appartement, une opportunité à ne pas manquer à Wimereux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer à wimereux ! Venez découvrir ce charmant appartement au 1er étage, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. En parfait état, il offre un cadre vie fonctionnel et pratique. Il représente un excellent investissement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Il est vendu meublé il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace lingerie. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 933552.

Iad France - Julien Ribreux vous propose : Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin Collectif et Balcon Privé – Vendu Loué – Boulogne-sur-Mer Situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce superbe appartement de 92 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif, le bien étant vendu actuellement loué. Cet appartement lumineux se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée. La pièce de vie principale peut être aménagée en salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’un des atouts majeurs de ce bien est l’accès à un jardin collectif, parfaitement entretenu, permettant de profiter d’un environnement agréable et verdoyant. Un balcon privé vient compléter ces espaces extérieurs, apportant un réel confort supplémentaire. Construit en 1974, l’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, en bon état général, bien entretenu et sécurisé. Il bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la TNT et une ventilation mécanique contrôlée. Pour un confort optimal, le chauffage est individuel au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. La presente annonce immobiliere vise 1998 lots situés dans une copropriété de 1998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ribreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 931878169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement avec une vue dégagée sur le port de boulogne sur mer. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d'un grand séjour salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une grande chambre. Possibilité de créer une seconde chambre. Accès au parking de la résidence et cave privative. Appartement loué avec un bail jusque fin d'année 2027, loyer de 600e + 150e par mois de participation aux charges. Charges de copropriété : 250e / mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe : e (273 kwh / m2 / an) - ges : c (26 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1380 euros et 1920 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 36 lots dont 16 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 3008 euros pas de procédure en cours. Prix : 132 500 euros fai. Honoraires : 7500 euros ttc (6 %) charges acquéreurs, soit 125 000 euros hors honoraires mandat n° 3801galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots habitation. Charges annuelles : 3008 euros. Adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3008 euros. Adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Situé face à la plage, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de boulogne sur mer. Sa luminosité, sa vue mer et son état irréprochable en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques du bien : - vue mer imprenable depuis la pièce de vie - appartement très lumineux, exposé de manière optimale - vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - cuisine équipée moderne et fonctionnelle - salle d'eau en excellent état - aucun travaux à prévoir - cave / réserve pratique pour stockage ou matériel de plage - location de vacances autorisée au sein de la copropriété dpe : g (477 kwh / m2 / an) - ges : c (19 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1460 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe g, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 21 lots dont 7 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 337.20 euros (eau comprise dans les charges) pas de procédure en cours prix : 102 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (7.89%) charges acquéreurs, soit 95 000 euros hors honoraires mandat n° 3799odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 337.2 euros.