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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Villeurbanne (69100)
210 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 de 42,81 m² avec cachet de l'ancien entièrement rénové au 2ème étage dans une rue au calme. Idéalement situé à 4min à pied du métro 'Charpennes - Charles Hernu' (Lignes A et B) et des Trams 1 et 4, l'appartement bénéficie d'un emplacement central permettant de rejoindre facilement tous les points de la ville de Lyon. Ce lumineux T2 se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque électrique. Charme de l'ancien avec parquet massif, cheminée et belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Les WC sont séparés. L'ensemble de l'appartement a été rénové par des professionnels et offre beaucoup de confort avec l'optimisation des espaces et de nombreux rangements. Une cave de 5,75 complète ce bien. Charpennes est un quartier vivant et convivial, recherché pour ses nombreux commerces, son marché 3 fois par semaine et la proximité avec le parc de la Tête d'Or, poumon vert de Lyon. Pour plus d'information, merci de contacter Camille au 06 62 35 14 05. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 792 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 2155
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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