Appartement 2 pièces à vendre à Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Somptueuses vues sur le Lac et sur le golf ! Située à Villeneuve-de-la-Raho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, entre lac, nature et horizons dégagés. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un territoire dynamique et ensoleillé. Implantée dans les Pyrénées-Orientales, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec les plages, les axes de transport et les commodités, tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Le lac tout proche constitue un véritable lieu de vie, propice aux activités de plein air et à la détente. La résidence prend place au sein d'un environnement paysager de grande qualité, intégré dans un domaine structuré autour d'un parcours de golf. Cet environnement offre un cadre verdoyant, ouvert et apaisant, pensé pour concilier loisirs, bien-être et vie quotidienne. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. L'architecture contemporaine, aux lignes élégantes et épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Un vaste parc paysager, des espaces communs soignés et une conception globale tournée vers l'ouverture renforcent le caractère résidentiel du projet. Les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, les volumes généreux et le confort au quotidien. La majorité des appartements bénéficie d'une double voire triple orientation, favorisant une luminosité optimale tout au long de la journée. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs, sous forme de jardins privatifs, de loggias ou de grandes terrasses, offrant des vues dégagées sur le lac, les montagnes et les paysages environnants. Les prestations répondent aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Conforme à la réglementation environnementale récente, la résidence intègre des équipements durables et performants. Elle propose notamment des stationnements privatifs, des locaux vélos, des espaces paysagers ainsi que des solutions favorisant les mobilités douces. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et des aménagements fonctionnels, pensés pour faciliter le quotidien et garantir un confort durable. Plusieurs typologies sont disponibles, adaptées à tous les projets de vie, avec des surfaces généreuses et des extérieurs conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ce programme propose ainsi un cadre de vie rare, où nature, confort et modernité se conjuguent pour offrir un quotidien serein, au sein d'un environnement exceptionnel.

OFFRE COMMERCIALE : Pour les 5 prochaines réservations, frais de notaire + 2 000€ / pièce offerts * A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées : Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer. Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet… Un bol de nature à votre fenêtre ! Arpeggio exprime une architecture contemporaine, douce et rythmée à la fois. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence offre une symbiose entre minéral et nature savamment orchestrée, à l’image du quartier. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3. De belles terrasses prolongent généreusement votre pièce de vie. En attique, Arpeggio propose de magnifiques villas sur le toit aux terrasses généreuses. Ces 3 et 4 pièces bénéficient d’une double voire d’une triple exposition, et d’une vue dégagée sur la campagne, les Albères et le mont Canigou. Un espace idéal qui invite à la détente et au farniente ! Découvrez notre maquette 3D ici * pour toute réservation avant le 30 juin 2026 avec réitération par acte authentique avant le 30 septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00

 situé dans un quartier résidentiel tout neuf de standing, t3 neuf (frais de notaire réduit à 2.5%) d'une très belle superficie de 77 m² aux volumes bien agencés dans une petite résidence intimiste fermée et sécurisée : très grand séjour de 37 m² avec accès sur la première terrasse, cuisine aménagée ouverte avec hotte et plaques à induction, grandes ouvertures, chambres de plus de 13 et 11 m² avec grands placards aménagés et prestations qualitatives. Conçue selon la norme rt 2012, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.
 vous disposerez de 2 places de parking privatives dont une en sous sol ! 

 le logemennt se situe sur la commune de pollestres à moins de 5 minutes de perpignan ! 

 prix : 219984€ 
 2 places de parking incluses
 remise des clés : immédiat

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Superbe T2 avec terrasse de 19,84 m² et sa place de parking extérieure sécurisée. Dans un quartier de grandes propriétés et d'anciens vergers, le Sud de Perpignan est un secteur particulièrement calme et très prisé. Vous apprécierez notamment ses vues à couper le souffle sur les Albères et le Mont Canigou. Dans un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, vous ne serez qu'à quelques minutes du vaste centre commercial Les Portes d'Espagne et du parc d'activités Technosud, un des principaux pôles d'emploi de la ville, qui regroupe des entreprises de haute technologie, le Palais des Sports et l'université. Cette résidence est également constituée d'une piscine privative, réservée à ses résidents. Exposition Sud.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces en résidence services seniors à Saleilles. Situé au 2em étage avec ascenseur d’un des petits bâtiments d’une résidence de services seniors et para-hôtellerie, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, à proximité du centre-ville et de la mer. La résidence s’organise autour d’un parc privé, piétonnisé et paysager de 2,5 hectares, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ouvert à toute la famille et parfaitement entretenu. D’une surface habitable de 43 m² environ, il se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par une terrasse de 7 m² environ, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La terrasse offre des vues imprenables sur l’étang, la montagne et le parc résidentiel, un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Équipements du logement : Logement aux normes PMR / Climatisation réversible / Double vitrage / Volets roulants électriques / Ascenseur La résidence propose de nombreux espaces dédiés aux rencontres de voisinage : Boulodrome / Fontaine / Placettes conviviales / Un grand parking est à disposition pour les résidents et leurs invités. Services et loisirs à la carte : Un personnel qualifié et dévoué est présent selon vos besoins, avec : Service de conciergerie / Résidence sous surveillance / Assistance santé / Services et loisirs personnalisables Activités et équipements sur place : Bar et restaurant ouverts 7j / 7, midi et soir / Salle de jeux (billard, tables de cartes) / Espace multimédia / Salle de sport / Salle de culte / Salle de spectacle (piano et écran géant) / Bibliothèque Locataire en place : Revenus locatifs : 1 890 € TTC par trimestre + Charges : 45 € par trimestre Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus réguliers, ou pour anticiper un projet de vie dans une résidence offrant confort, services et sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.08 € par mois (soit 648.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un secteur résidentiel calme et familial, à perpignan sud, fabre promotion vous propose « la résidence marbella » signée par l’architecte kaiser. Deux bâtiments de 6 logements composent cette petite copropriété à taille humaine. Chaque bâtiment en r + 2, disposant d’un ascenseur, sera composé de 2 t2 disposant de beaux jardins et 4 t3 avec de spacieuses terrasses. Fabre promotion vous propose comme à son habitude des espaces optimisés incluant de vastes séjours et terrasses, mais également un maximum de rangements. Chaque appartement dispose d’un garage. Eligible en loi pinel et conçue en re2020, cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif. À 5 min du péage autoroute sud, tout comme du centre-ville de perpignan, tous les services et commodités sont à proximité, dont la zone commerciale auchan, ou la zone commerciale carpediem à pollestres. Des parcs enfants existent au sein du lotissement et les écoles maternelles, primaires et collèges sont à quelques minutes en voiture. Idéalement situé à proximité du parc des sports et de l’université de perpignan. Les quartiers voisins : mas bresson, catalunya, porte d’espagne.

Situé à théza, au sein de la résidence le clos carolus, cet appartement t2 de 37 m², au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un grand balcon de 13,24 m² complète le bien et offre un agréable espace extérieur. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Surface habitable : 37,01 m² surface totale avec balcon : 50,25 m² le bien est actuellement loué 477 € par mois, soit 5 724 € de loyers annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 5,2 %. Un locataire est en place jusqu'en juin 2027, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Appartement fonctionnel, bien agencé, situé à proximité des commodités et à quelques minutes de perpignan. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 731 246 - greffe de perpignan) alexandre lefevre entrepreneur individuel 06 86 22 30 55 - réf. 939295.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cet appartement à perpignan. Ce superbe appartement est situé dans une résidence sécurisée sur le bd kennedy. Calme et lumineux, au 5ème et dernier étage, avec ascenseur et vue dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée avec de l'électroménager neuf, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un balcon filant. Ce appartement est vendu sans place de parking, mais il est possible d'en acquérir une. Aucuns travaux à réaliser, une véritable pépite. À saisir. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

À vendre à Perpignan (66000) Porte d'Espagne, idéal investisseur appartement F2 vendu Loué, avec terrasse et parking Référence de l'annonce : 5548 À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 35,45 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent (2012), dans le quartier Porte d'Espagne à Perpignan. Ce bien en bon état comprend une entrée avec placard, séjour / cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC, exposé Est, ainsi qu'une terrasse. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement est calme et sans vis-à-vis. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. L'accès est PMR avec portail électrique et la fibre optique est disponible. Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies, et autres commodités. Vendu loué, loyer de 504,21 € charges comprises (449,21 € + 55 € de charges) Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Le Prix de cet appartement est de 75 000 € honoraires agence inclus et le bien est sous mandat exclusif. Pour plus de renseignements prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan centre. Référence de l'annonce : 5548 Copropriété de 122 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1026.00 euros.

Ce bien situé à Perpignan, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements, offre un cadre de vie agréable et sécurisé dans un quartier résidentiel bien desservi. Voici un résumé des points forts de ce T2 de 50 m² : Proximité des commodités (lignes de bus, lycée, collège.) Le RDC est en hauteur côté fenêtres, sans accès direct depuis l'extérieur, ce qui renforce la sécurité. Très lumineux grâce à la baie vitrée du salon et aux fenêtres de la chambre. Chambre avec double placards et deux fenêtres. Salon avec baie vitrée et balconnet. Cuisine équipée récente avec plaque à induction et hotte aspirante. Salle d'eau avec douche italienne et wc Toutes les pièces ont été peintes, pas de travaux à prévoir. Volets roulants manuels dans toutes les pièces. Garage de plus de 15 m² et place de parking Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Perpignan - secteur moulin à vent - appartement t2 avec une très belle vue dégagée -au 3ème étage d'une petite copropriété - climatisation - loggia fermée - quelques travaux à prévoir -idéal pour primo accédant, investissement locatif - proche parc des sports, université, toutes les commodités. Nous contacter au plus vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 831134549.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cet appartement à perpignan. Ce superbe appartement est situé dans une résidence sécurisée sur le bd kennedy. Calme et lumineux, au 5ème et dernier étage, avec ascenseur avec une vue dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée avec d'électroménager neuf, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un balcon filant. Il faut rajouter à ce bien un garage boxé en sous-sol de 15 m². Aucuns travaux à réaliser, une véritable pépite. À saisir. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

APPARTEMENT T2 – Perpignan Appartement T2 situé boulevard Kennedy, dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée par badge à l'entrée, cet appartement de 49 m² offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de nombreux rangements. Double vitrage. Climatisation réversible collective. Facilité de stationnement à proximité. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 06 11 33 46 23, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 situé dans un quartier résidentiel tout neuf de standing, t3 neuf (frais de notaire réduit à 2.5%) d'une très belle superficie de 60 m² aux volumes bien agencés dans une petite résidence intimiste fermée et sécurisée : très grand séjour de 14 m² avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée ouverte avec hotte et plaques à induction, grandes ouvertures, chambres de plus de 10 et 15 m² avec grands placards aménagés et prestations qualitatives. Conçue selon les dernières normes, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.
 vous disposerez de 2 places de parking privatives dont une en sous sol ! 

 le logemennt se situe sur la commune de pollestres à moins de 5 minutes de perpignan ! 

 prix : 192500€ 
 2 places de parking incluses
 remise des clés : immédiat


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

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 gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66.

Superbe T2 avec terrasse et places de parking intérieure et extérieure. L'appartement se situe à l'extrême sud de Perpignan, entre route des plages et centre-ville, dans le quartier de Catalunya, quartier résidentiel calme et privilégié, environné de maisons individuelles. Proximité des commerces et services, centre commercial, plages, grand marché Saint Charles, crèche, écoles maternelle et élémentaire à proximité. La résidence se compose de 62 logements, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Avec une vue dégagée sur le Canigou à l’Ouest et le massif des Albères à l’Est, elle dispose d’une situation enviée entre l’Espagne, la Méditerranée et les Pyrénées. Disposant d'un cadre verdoyant et calme, prestations soignées, espace de vie extérieur. Exposition Est. Normes RT2012.

PERPIGNAN, quartier Vertefeuille, découvrez ce très bel appartement de type 2 de plus de 45 m² avec balcon en coursive, terrasse couverte et parking privatif. Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant en très bon état situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2013. Cet appartement est composé de : - Un séjour / cuisine de 25,60 m², - Une belle chambre avec placard intégré de 11,60 m², - Une salle d'eau avec WC de 6,70 m². Côté extérieur vous serez séduit par un joli balcon traversant de 10,30 m² accessible depuis le salon et la chambre avec une vue dégagée ! L’appartement est lumineux et bénéficie d’une exposition SUD-EST. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement aux prestations modernes. Très bien agencé vous apprécierez ses finitions de qualité ! Une place de parking privative accompagne ce bien. Idéalement situé aux portes sud de Perpignan cet appartement bénéficie de toutes les commodités (centre commercial, transports en commun, Parc des Sports, Université, Clinique) ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et aux différentes plages du Roussillon. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - rocio espinoza vous propose : perpignan : moulin a vent - quartier vertefeuille : t2 53 m² – vendu loué – dernier étage – terrasse - cave situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble propre et bien entretenu, cet appartement t2 de 53 m² représente une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d'un dressing et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est en bon état, propre et bien entretenu. Les atouts : - dressing - belle terrasse 17 m² - belle vue dégagée - immeuble bien entretenu - faibles charges de copropriété - facilité de stationnement - local à vélo le bien sera libre de toute occupation le 01 février 2027. Contactez-moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais ! Un bien à visiter sans tarder ! Video immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rocio espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 938088721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Perpignan – Quartier Moulin à Vent – Appartement 2 pièces rénové – 27,5 m² Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et optimisé. Une petite véranda vient compléter cet espace, idéale pour un coin détente ou un espace bureau. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante, offrant confort et intimité. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, grâce à sa localisation et sa configuration fonctionnelle. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu poujade vous propose : perpignan 66100 – moulin à vent (rambla de l’occitanie) – t2 44 m² – balcon + loggia – cave – 3ᵉ / 4 – résidence sécurisée – 69 900 € à perpignan, dans le quartier moulin à vent / rambla de l’occitanie, je te propose un appartement t2 de 44 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence fermée et sécurisée (1974). Idéal premier achat ou investissement locatif, proche commerces, transports et espaces verts. Ce que tu vas aimer - appartement d'angle - exposition sud / est : belle luminosité - libre de toute occupation – pas de travaux à prévoir - balcon 2,3 m² attenant à la chambre + loggia 2,9 m² - cave 3,5 m² - résidence soignée : ravalement de façade déjà réalisé, parties communes bien entretenues - confort : fibre optique, vmc - sécurité : digicode + interphone, accès clos - chauffage individuel gaz naturel agencement : - entrée, séjour (15,3 m²), cuisine indépendante (5,76 m²), chambre (11 m²), salle d’eau. - copropriété & fiscalité - charges : 158 € / trimestre - taxe foncière : 901 € - performance énergétique - dpe : d / d la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier tranquille de perpignan, appartement f2 en rez de jardin. Cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, jardin avec un abri de jardin et un barbecue, belle terrasse. Pas de travaux. Investissement ou résidence principale. Dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1125 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - france lobbens vous propose : perpignan sud secteur sheakspeare pour investisseur vendu loue bel appartement t2 de 55 m², avec terrasse, cave et parking souterrain privatif ! Idealement éxposé, situé au second et dernier étage d une résidence privée, il se compose d une entrée, d un vaste espace de vie salon séjour donnant sur la terrasse, sans vis a vis, d une cuisine aménagée et équipée, d une grande chambre et d une salle de bains. L appartement est en outre doté d une cave et d un parking, aucun travaux a prévoir, bail courant jusqu au 31 / 05 / 2028 loyer : 630 euros mensuels (60 de charges) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans le secteur recherché de Perpignan Sud – Saint-Vicens. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif avec terrasse, idéalement exposé et sans vis-à-vis. Un espace parfait pour se détendre au soleil, partager des repas en terrasse ou passer de bons moments entre amis dans un cadre calme et agréable. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. La résidence est composée de seulement 16 lots, ce qui garantit une copropriété à taille humaine, calme et agréable à vivre, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement loué 565 € par mois, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement locatif. Situé dans le secteur de Perpignan Sud – Saint-Vicens, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 une parenthèse méditerranéenne où l’on vit dehors une grande partie de l’année.

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 arnaud le guyader
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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55

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