-900M DE LA PLAGE T3 DE 68M² AVEC 25M² DE TERRASSE

À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de valras-plage, la résidence luminéa s’intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.

son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s’inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.

entourée d’espaces verts paysagers.

ce t3 en rez-de-chaussée d’environ 68 m² combine volumes généreux et confort haut de gamme.

le séjour-cuisine d’environ 28 m² s’ouvre sur une large terrasse en bois de 25 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente.

les deux chambres de 11 et 13 m² profitent d’une belle luminosité et d’un agencement optimal.

un grand rangement indépendant, pensé pour accueillir les équipements du quotidien, permet d’installer aisément lave-linge et sèche-linge, tout en conservant un espace buanderie fonctionnel.

prestations de standing : pompe à chaleur, carrelage grand format 45x45, double vitrage pvc, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante avec sèche-serviette, alarme connectée et certification nf habitat re2020.

un appartement lumineux et durable, parfait pour vivre à l’année ou profiter de la douceur du littoral.

luminéa – le privilège d’un quotidien lumineux entre mer et nature.

prix : 249000€

place de parking en sus 13000€

remise des clés : 3ème trimestre 2027

avantages du neuf :

frais de notaire réduits (2.5%)

isolation thermique renforcée

isolation phonique entre étages

charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro

personnalisez votre logement au gré de vos envies.

possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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357 av.

Du professeur etienne antonelli

34000 montpellier

tel : 04 34 48 01 55

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