Vente appartement 2 pièces 45 m² Valras-Plage (34350)

Valras-Plage – Quartier recherché – À 600 m de la plage Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Valras-Plage, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du tennis, découvrez « L'Écrin de Valras », un agréable appartement T3 de 49 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour le quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. À découvrir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à quelques minutes de la plage et à moins de 15 km de Béziers, Valras-Plage offre un cadre de vie privilégié, entre la mer Méditerranée et la dynamique ville de Béziers. Cette station balnéaire, labellisée Pavillon Bleu depuis plus de trente ans, allie qualité de l'environnement et développement durable, créant ainsi un cadre de vie agréable et respectueux de l'écosystème. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commerces essentiels : Halles Marty, Carrefour City, pharmacie et boulangerie. Composée de 46 logements, allant du studio au 4 pièces, la résidence s'étend sur 3 niveaux (R + 3) et propose 80 places de stationnement. Les appartements, pensés pour être ouverts sur l'extérieur, disposent de belles terrasses, certaines offrant même une vue sur la mer. Prestations de la résidence : Coeur de vie essentiel et configurable : Les appartements sont conçus pour offrir des espaces modulables, pouvant être adaptés selon vos besoins et préférences. Cuisine équipée en option : Des espaces de vie optimisés et personnalisables, avec la possibilité d'ajouter une cuisine équipée selon vos envies. Systèmes de chauffage et de rafraîchissement : Chauffage thermodynamique collectif avec un système de rafraîchissement intégré dans le séjour, pour un confort tout au long de l'année. Carrelage moderne : Carrelage 60x60 cm dans tous les logements, offrant une touche contemporaine et facile d'entretien. Volets roulants électriques : Pour un contrôle optimal de la lumière et une sécurité renforcée. Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée, ces espaces dédiés offrent une solution pratique et éco-responsable pour vos déplacements à vélo. Terrasses en tropéziennes : Les appartements du dernier étage disposent de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter de vues exceptionnelles et d'un cadre de vie unique. Découvrez y un appartement T1 de 29.57 m² avec un balcon de 10.03 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement de 41 m² Loi Carrez, situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et de la plage. En 2ème étage d'un immeuble, il est composé d'un agréable séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. Balcon de 4 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 16. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 704 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 140 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Quartiers des mouettes, à 2 min à pieds de la plage, studio cabine de 26 m² dans une copropriété à faibles charges. Fort potentiel après rafraîchissement pour cet appartement. Le bien est vendu meublé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Valras plage : studio mezzanine, 2 ème et dernier étage, avec incroyable vue sur l 'embouchure du fleuve "orb". Loggia de 5 m² incorporée au logement. Mezzanine "basse" faisant office de chambre. Séjour avec coin cuisine, salle d 'eau avec toilettes. Emplacement parking privatif dans la résidence. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots : 250 charges de copropriété : 875€ / an prix : 117 500€ dpe : d classe climat : philippe : 06 26 59 22 20 .

T2 traversant entièrement meublé rénové en 2018. D'une surface habitable de 34 m², il se compose : d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant accès à la terrasse de plus de 20 m². Place de parking, climatisation, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.