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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Talence (33400)
157 000 €

Appartement 2 pièces Talence (33400)

Situé à Talence Centre, proche Peixotto, dans une résidence en cours de ravalement, voici à la vente cet appartement de 27 m², situé au 1er étage avec son grand balcon. Cet appartement sera vendu livré clé en main, rénové et meublé, prêt pour un investissement locatif proche des facultés. Il sera vendu libre d'occupation. Il offrira une entrée menant sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Ce logement est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le balcon de 4 m² offre un espace de vie supplémentaire agréable. Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement. Le DPE affiché actuellement en G ne sera pas représentatif de la rénovation prévue sur le logement. Après rénovation, le bien affichera une note énergétique entre A et D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 703 966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 448 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 5 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289897
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Talence (33400)
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