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Dijon talant, dans résidence récente, appartement 2 pièces en dernier étage avec ascenseur, vendu loué 6201 annuel hors charges, comprenant entrée séjour sur grand balcon, cuisine ouverte équipée, une chambre séparée, salle de douche avec wc. Cave et parking privatif sécurisé. Cop 49 ca 626.
Talant Citadelle, dans résidence avec ascenseur, appartement vendu loué 5603 annuel comprenant entrée, séjour sur balcon avec vue sur le lac, chambre séparée, cuisine, salle de bains, wc, cave et garage en sous-sol. Cop 164 CA 1070.
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À Dijon, découvrez une adresse confidentielle dans le très recherché quartier Victor Hugo, un secteur apprécié pour son élégance, sa centralité et sa qualité de vie. La résidence profite d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles, pharmacies, transports en commun et gare TGV accessibles en quelques minutes. Cette situation permet de vivre Dijon avec une grande facilité, tout en profitant d’une excellente connexion vers les grandes métropoles. Paris se rejoint en 1h30 en TGV, tandis que Lyon est accessible en 2h. Entre patrimoine remarquable, gastronomie reconnue et dynamisme urbain, la ville offre un cadre idéal pour habiter ou investir. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture d’inspiration Art Déco, mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent de généreuses surfaces baignées de lumière, pensées pour un confort durable. Le chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle assure une atmosphère agréable toute l’année. Chaque logement peut également être personnalisé selon vos envies : modification des plans, choix des matériaux, revêtements muraux, portes intérieures, faïences, carrelages ou décoration. Les prestations intérieures renforcent le standing avec des parquets de fabrication française, des corniches décoratives et des salles de bains aménagées avec douches ou baignoires équipées. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. L’accès est sécurisé par visiophone connecté, badge magnétique et système smartphone Intratone. Des garages privatifs complètent cette adresse rare. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dijon montchapet - agréable appartement t2 de 49 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec grands placards, cuisine, séjour avec balcon exposé ouest, une chambre, salle de bains, wc. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Prix : 95 000 € honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 58 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 2400€ (eau et chauffage inclus). Dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2430 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23411.
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Appartement T2 en excellent état ! Dans la résidence sécurisée et prisée de la VILLA MEDICIS située quartier Victor Hugo à Dijon, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, en excellent état, idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : • Un beau salon-séjour donnant sur un agréable balcon d'environ 7 m², • Une chambre confortable avec placard, • Une jolie cuisine équipée, • Une salle d'eau, • Des WC séparés, • Un grand placard dans le couloir. Ce bien convient parfaitement à un résident senior souhaitant s'installer dans un cadre paisible et sécurisé, ou à un investisseur recherchant un bien à forte demande locative, au sein d'une résidence adaptée aux personnes âgées autonomes. Un garage et une cave le complètent ce qui représente un réel atout. À proximité des commerces, transports et services. Appartement libre de toute occupation – prêt à habiter ou à louer immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Résidence séniors médicalisée d'où le montant des charges qui comprennent de nombreuses prestations) : 10980€ soit 915€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 915103.
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Coup de cOEur à Montchapet – T2 rénové avec jardinet Dans le très recherché quartier de Montchapet à Dijon, laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 42 m² entièrement rénové en 2019, alliant charme et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le parquet et la belle hauteur sous plafond apportent un cachet indéniable à l’ensemble. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne) vous offre un espace intime et fonctionnel. Un WC séparé complète le bien. Atout rare : un jardinet privatif de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave et un grenier pour davantage de rangement. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Dijon, découvrez une adresse rare dans le quartier recherché des Marmuzots, directement tournée vers le parc des Carrières Bacquin et ses 5 hectares de nature. Entre ambiance résidentielle, proximité du centre-ville et cadre verdoyant, la résidence offre un quotidien aussi pratique qu’apaisant. Les commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, permettant de profiter facilement des essentiels de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. La résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage grâce à des matériaux nobles et des teintes douces. Composée de seulement 34 appartements neufs du studio au 5 pièces, elle privilégie l’intimité, la lumière et la qualité de vie. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur le parc et d’orientations soigneusement étudiées, afin de faire entrer généreusement la lumière naturelle. Les volumes sont spacieux, les agencements fluides et les espaces pensés pour répondre aux besoins de chaque résident. Les aménagements personnalisables permettent de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos goûts et votre mode de vie. Les prestations renforcent le standing de l’adresse : plancher chauffant et rafraîchissant, visiophone, contrôle d’accès sécurisé, halls et parties communes décorés par un architecte d’intérieur. Les logements se prolongent par des loggias terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du grand air. Un cœur d’îlot paysager privé apporte calme et bien-être. Enfin, des garages individuels fermés en sous-sol avec possibilité de recharge électrique complètent la résidence. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Marina Claré vous propose : * SOUS-OFFRE * DIJON RUE DU MORVAN Cet appartement de type T2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. D'une surface de 46,24 m², cet appartement comprend une entrée avec placards, un salon, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est situé au rez de chaussée, en bon état général il sera clé en main, un rafraîchissement est en cours. Système de chauffage au gaz collectif avec distribution par radiateurs, des répartiteurs sont déjà installés pour le suivi des consommations. La résidence est sécurisée avec un interphone et un accès fermé. Pour compléter, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Stationnement aisé et gratuit. Bien situé, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
139 000 euros, fontaine-les-dijon, appartement t2 en dernier etage avec balcon et vue imprenable. À 15mn à pieds du centre ville dijon. Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, découvrez ce t2 en très bon etat, situé 4° et dernier etage d'une copropriété sécurisée et paisible. Cave et place de parking privative ! - entrée - pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon - cuisine equipée - chambre confortable avec placard -salle d'eau + wc idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce logement allie tranquillité, confort et praticité dans un environnement sûr. 268 lots dont 85 lots d'habitation / charges annuelles 2546 euros soyer les premiers. Olga cruz. Copropriété de 268 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 2546 euros. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.
À FONTAINE-LES-DIJON, à proximité de la Toison d'Or, des bus, du tramway et des espaces verts. l'appartement se trouve au sein d'une belle résidence sécurisée et verdoyante. Ce spacieux deux pièces en très bon état, d'une superficie d'environ 58 m² se situe au rez-de-chaussée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il dispose, d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains, des WC séparés, d'un cellier / buanderie, un grand dressing et d'un bel espace de rangement supplémentaire dans l'entrée. Les huisseries sont en PVC double vitrage et ont été changées récemment. Une cave complète le bien. Vous disposerez également de deux places de parking dans la résidence ainsi que d'un local à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.
Produit spécial investisseur, appartement de type 2 disponible vendu meublé vendu loué avec un bail meublé à échéance aout 2026 * reportage photos et vidéos sur demande * dans un secteur proche de la place du 30 octobre, du boulevard de strasbourg, à proximité immédiate du centre ville de dijon, de sa faculté, vous apprécierez les transports en communs et commerces proposés. Actuellement loué avec un bail meublé dont la date anniversaire est aout 2026, vendu meublé, venez découvrir ce charmant 2 pièces en rdc, qui est loué facilement. Très agréable à vivre de part la rénovation totale qui a été réalisée, ses 31 m² sont utilisés de manière optimum. Isolation refaite qui permet d'avoir un diagnostic énergétique performant. Séjour de plus de 15 m² avec cuisine, sa chambre de presque 12 m², vous permettra de trouver un bureau et du rangement. Huisseries en double vitrage pvc, et chauffage individuel électrique avec radiateurs récents faibles charges vendu avec une cave et un grenier. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 899771.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez pour l'achat de votre appartement de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon ! Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous ! Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon. Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence. Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie. Tous les appartements sont prolongés par de beaux extérieurs et chacun dispose d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - gokhan kaya vous propose : dijon montchapet- appartement type t2 - 3è étage (vue dégagée) situé dans l'impasse monseigneur moissenet il est composé d'un hall d'entrée, un couloir, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. Stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz. À 10min à pied de la place darcy et de la gare sncf (train pour paris) (voir photos générés par l'ia pour une idée aménagement intérieur - séjour - salle d'eau et chambre) idéal pour un primo-accédant / investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 2 possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 prêt à exploiter, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal (1er achat) ou aux investisseurs. Vous apprécierez une pièce de vie donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une agréable cuisine de presque 9 m² côté nuit, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Possibilité d'acquérir un appartement t4 attenant permettant d'avoir un grand appartement de 125 m² nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 936997.
Iad france - gokhan kaya vous propose : dijon - fontaine d'ouche. Résidence sécurisée. * vendu loué * appartement très lumineux, 2 pièces 46 m² situé au 9è étage / 11. (en parfait etat et très bien entretenu) il est composé de la manière suivante : un entrée, un séjour avec un grand placard de rangement et une belle vue, une cuisine séparée, un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc séparé. Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques : huisseries en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels et motorisés. Chauffage collectif. Proche des commerces et commodités. Bus divia au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé allée du Roussillon, dans un environnement agréable et verdoyant à proximité immédiate du parc du Ruisseau, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour exposé Ouest, offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon avec vue dégagée, vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Une cave complète également ce bien, idéale pour le rangement. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé non privatif, un vrai plus au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des espaces verts, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide / chaude, chauffage, charges communes) : 1975€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 943297.
Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez et emménagez dès maintenant ! Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) pour devenir propriétaire à prix attractifs ! Aux portes du centre-ville, la résidence s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel en bordure du canal de Bourgogne et des berges verdoyantes de l’Ouche. En cœur d’îlot, entre le prieuré de Larrey et quelques maisons individuelles, la réalisation préserve son calme en restant proche de tout. L’ensemble des commerces du quotidien sont à moins de 6 minutes (b). De la crèche à l’école primaire, les établissements sont à moins de 10 minutes (b). Il faut 4 minutes (b) de plus pour se rendre au collège. La proximité du boulevard des Gorgets, où passe plusieurs lignes de bus, facilite les déplacements vers la gare, en 12 minutes (c), ou les lignes de tramway T1 et T2 en 6 minutes (c).« Parc » est un lieu de vie rare, composée des 5 petits immeubles et deux maisons desservis par une voie privée. Les appartements, aux plans soigneusement étudiés, tous prolongés par une belle extension extérieure, ont été conçus et orientés pour profiter pleinement de ce cadre de nature exceptionnel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. (b) Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps. (c) Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose : DIJON – Situé à deux pas de la cité gastronomique, dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé au 3ᵉ étage, entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Très fonctionnel et parfaitement optimisé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon. L’appartement séduira par ses prestations soignées, son agencement intelligent et son mobilier complet permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans aucun investissement complémentaire. Le bien est actuellement loué 745 € par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat de qualité dans un secteur recherché de Dijon. Proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Appartement clé en main à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guglielmetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 434458352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - centre ville - duplex de charme t2 + coup de coeur. À 2 min de la place darcy, ce charment duplex se compose d'une belle et vaste pièce de vie clair avec une partie cuisine équipée, à l'étage un grand bureau et une belle chambre. En pièce annexe cellier et buanderie, ainsi qu'une cave. Les atouts : environnement, clarté, vue, calme et fonctionnel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidenceProchainement à Dijon, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En exclusivité, idéal pour investisseur ou primo accédant, situé avenue Gustave Eiffel à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités, au premier étage sur deux sans ascenseur d'une toute petite copropriété, appartement T1bis d'une superficie habitable de 30,00 m² et 20,00 m² loi carrez. Celui-ci est composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette et accès sur un balconnet, d'une chambre en duplex et d'une salle de bains avec wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir. DPE classe F384kwh / m² / an, GES classe C15kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 858,00€ et 1162,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles 480,00 €. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 63 000 € Honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1780417030.
À Dijon, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel. Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent les prestations. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement à Dijon, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme situé 2 rue du Faubourg Raines, 21000 Dijon. Dans un immeuble, type 1 Bis comprenant un séjour, un coin cuisine, 1 chambre, wc et une salle d'eau. L'appartement se situe à proximité de la cité de la gastronomie, tram et commerces. Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Dijon, quartier eiffel, pour investisseurs : appartement t2 proposant : entrée, séjour sur balcon, cuisine, 1 chambre. Cave. Parking commun clôturé avec barrière. Vendu loué 413,89 hc / mois. Charges annuelles : 1700.182 lots principaux.
Talant séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité de Dijon. Avec un prix moyen de 2 509 €/m² et des biens autour de 85 m², la commune attire autant les familles que les investisseurs. Malgré une légère baisse des transactions, le marché reste sain et accessible, porté par une croissance démographique solide et un rendement locatif proche de 10 %. Un positionnement intéressant pour investir sans pression excessive.
