Vente appartement 2 pièces 49 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

À vendre - six fours les plages - la coudouliere - dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral, au coeur du domaine privé et sécurisé de la coudoulière, découvrez ce t2 en rez-de-jardin avec vue mer, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Situé dans une résidence de standing avec piscine privative, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec placard. La loggia fermée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif avec vue mer, agréable en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. Accès direct à la plage et aux commerces. Véritable écrin de verdure de 33 hectares boisés, le domaine de la coudoulière séduit par ses infrastructures de qualité et son environnement préservé : lacs paysagers, courts de tennis, centre aquatique avec restaurant, aires de jeux, terrain de pétanque ? Très recherché par une clientèle locale et touristique, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement aussi bien adapté pour une résidence principale ou secondaire qu'à du locatif saisonnier en forte demande sur le secteur. Prix : 280 000 euros - honoraires compris à charge vendeur - dpe : c-169 - kwh / m² / an - ges : c- 3 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv437989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 322 lots. Charges annuelles : 2500 euros.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : T2 en Rez de jardin aux LONES, secteur très recherché, proche plage et Sanary à pied. Entièrement rénové, Vendu Meublé. Belle opportunité pour un cadre de vie agréable et confortable, proche de toutes les commodités et plage, en résidence principale ou secondaire. La pièce de vie avec la cuisine équipée de très bon gout, donne accès directement sur le jardin de 150 m², privatif, clos et joliment arboré, d'abord une belle terrasse dallée, puis de quoi jardiner et se prélasser au soleil et au calme. La chambre et la salle d 'eau sont exposées Ouest avec une large fenêtre, double vitrage, oscillo-battant, et stores électriques. LES + : Stores électriques Menuiseries Alu en double vitrage pour chaque pièce + Local vélo commun. Ce bien pourrait répond à vos critères de recherche ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir si c'est le cas. Je reste disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Six-Fours dans une résidence fermée très recherchée, à 150m des plages beau T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Entrée avec placards, Séjour de 25 m² climatisé prolongé par une belle loggia de 6 m², cuisine ouverte. Une chambre avec grands placards. Salle d'eau, WC indépendant. Appartement au calme, vendu avec une place de parking privative et une cave. Faibles charges.

Exclusivite domaine de la coudoulière - t3 vue mer panoramique + terrasse, piscine, parking privatif avec plages et commerces a 200 m magnifique 3 pièces d'environ 39 m² avec vue mer imprenable sur le littoral de sanary sur mer et bandol. L'appartement est situé au calme absolu dans une résidence standing sécurisée avec une place de parking privative. Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès direct à pied aux plages, au port et à ses commerces. Très bonne performance énergétique (etiquette c). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 954266.

Iad France - Nancy Sinatra vous propose : Opportunité à Saisir au domaine de la Coudoulière - Appartement 2 pièces à rénover à Six-Fours-les-Plages. Idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages, ce T2 de plus de 48,75 m² est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un loggia avec vue sur mer, d'une salle de douche avec wc séparé, d'un placard à l'entrée et d'une chambre de 10 m². Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, avec exposition multiple, cet appartement vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût pour en faire un cocon qui vous ressemble Il dispose d'une place de parking attribuée avec une cave. 2 lots pouvant être vendus séparément par la suite. Équipé de la clim et la fibre, il se situe dans une résidence avec interphone et accès fermé. Idéal pour une rente locative, une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Dans le domaine de la coudoulière, à 150 mètres de la plage, des commerces et du port, superbe appartement de type deux pièces d'une surface totale de 31 m² entièrement refait à neuf. Vue mer. Ascenseur. Climatisation réversible. Piscine dans la résidence en accès libre. Stationnement aisé devant la copropriété. Idéal pour placement locatif ou résidence secondaire. Référence agence : 2162.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Domaine de la Coudoulière. Situation privilégiée pour cet appartement situé dans une résidence d'exception, fermée et sécurisée avec gardien 7 / 7 H24, à Six-Fours-les-Plages, à 300m de la plage et du port de la coudoulière. Situé au 2ème étage sur 3, d'une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Aucun travaux à prévoir, il dégage une atmosphère sereine par son confort et sa tranquilité. L'appartement se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle d’eau très joliment rénovée. L'espace de vie de plus de 20 m², est lumineux, très agréable et ouvert sur une loggia de 12 m², exposition Ouest, fermée par des baies vitrées coulissantes proposant une vue dégagée sur la verdure environnante et le chant des oiseaux. La cuisine est bien équipée, avec lave vaisselle, hotte, four, induction 4 feux et rangements. Vendu meublé. Copropriété de 2001, avec local vélo commun et parkings libres. Charges syndic 97€ environ Emplacement calme en impasse au fond de la résidence, côté pinède. Domaine de 32 hectares, comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, toboggan, jacuzzi, restaurant, mini golf, parc, boulodromes, jeux d'enfants, lacs, tennis, pinède, canards et écureuils. À 300m de tous commerces de proximité, plage, piste cyclable et transports en communs. Ce bien pourrait vous correspondre ? Je suis disponible 7 / 7 N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au Domaine de la Coudoulière, résidence de standing, fermée et sécurisée, au calme avec un belle exposition Sud et ouest. Appartement T3 idéal pour vivre à l'année dans un environnement unique de qualité et voir grandir ses enfants dans cet environnement privilégié au coeur de la nature, proche de toutes les commodités du quotidien. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Fenêtre dans la salle de bain et toilettes séparées. Climatisation réversible, Menuiseries Double vitrage, 1 store électrique et 2 manuels. Deux terrasses, rajoutant prés de 24 m² d'extérieur à une superficie déjà confortable avec une pièce de vie de près de 28 m². Copropriété de 2000, très bien entretenue, DPE B. Emplacement calme en impasse au fond de la résidence, côté pinède. Résidence comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis. Proche de toutes commodités de proximité, et transports en communs. Ce bien pourrait vous correspondre ? Je suis disponible 7 / 7 N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien mazarot vous propose : six-fours-les-plages – parc de la coudoulière – fond d’impasse – villa club - extérieur 80 m² – sans vis-à-vis – environnement calme – proche mer et commodités située dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à deux pas du parc de la coudoulière, cette agréable villa club de 40 m² offre un cadre de vie paisible et recherché à six-fours-les-plages, faisant partie d'une grande maison divisée en 5 lots. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit fonctionnel en mezzanine, d’une salle d’eau, wc séparé ainsi que d’un extérieur exceptionnel d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards. • secteur calme et recherché • située en fond d’impasse • villa club de 40 m² • pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte • espace extérieur de 80 m² • belle terrasse sans vis-à-vis • place de parking • environnement verdoyant à proximité immédiate du parc de la coudoulière • proche plages, commerces et commodités les + : grand extérieur, absence totale de vis-à-vis, environnement calme et sécurisé, proximité immédiate du parc et des plages, cadre de vie idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Mon avis sur ce bien : une petite maison pleine de charme bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à six-fours-les-plages. Son vaste extérieur sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et intimiste à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mazarot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999233034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.