Vente appartement 2 pièces 37 m² Sète (34200)

Vous recherchez un appartement idéalement situé ne cherchez plus ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du théâtre et du marché. Situé au 4 e étage avec ascenseur, il a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité : sols, cuisine moderne et salle de douche élégante. Il se compose également d'une chambre confortable avec placard, offrant un espace nuit fonctionnel et optimisé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un local vélo commun ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de ce bien. Vous l'avez compris, il s'agit d'une véritable perle rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446909- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sète – rue jules vallès t2 rénové – terrasse plein sud – ascenseur – centre-ville à pied le t2 lumineux et clé‑en‑main que tout le monde cherche… et que personne ne trouve lumière, calme, rénovation : le combo rare dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du centre, découvrez un t2 entièrement rénové, lumineux, avec terrasse plein sud et ascenseur. À 2 minutes à pied : gare, théâtre molière, commerces, port. Les atouts qui font dire “ok, c'est celui‑là” 4ᵉ étage avec ascenseur exposition plein sud : soleil du matin au soir terrasse couverte 5,4 m² avec vue dégagée rénovation 2023 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures climatisation double split (séjour + chambre) électricité sans anomalie toiture votée et payée local vélo au rdc un bien propre, sain, sans travaux, sans mauvaises surprises. Un intérieur agréable et prêt à vivre séjour lumineux de 13,6 m² avec double baie vitrée cuisine ouverte aménagée (2023) chambre de 10,7 m² avec placard salle d'eau neuve avec douche à l'italienne ambiance moderne, chaleureuse vendu non meublé copropriété & charges résidence entretenue – 22 lots charges env. 100 € / mois taxe foncière 2025 : 1 086 € pourquoi ce t2 est rare un t2 rénové, lumineux, terrasse plein sud, ascenseur, centre-ville à pied… c'est exactement le type de bien recherché à sète — et il devient introuvable dans ce secteur. Idéal pour : un premier achat, un pied‑à‑terre, un investissement locatif sûr. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 950401.

Appartement en centre-ville – Emplacement idéal Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur de la ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'une agréable salle d'eau et offre un cadre de vie pratique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Jardin collectif de 200 mètre carré Centre-ville Commerces à 5 minutes à pied À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 620 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Dans résidence de service domitys, appartement 3 pièces de bon standing. De nombreuses prestations proposées, qualité de vie exceptionnelle. Rentabilité annuelle 10666 htloyer garantie, bail meublé.

Sete exclusivite, venez découvrir ce charmant appartement doté d'une jolie terrasse extérieure d'environ 8 m² bien placé et dans un bel ensemble immobilier neuf. L'espace intérieur se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et sa chambre. Sa surface habitable est de 37.65 m² selon la loi carrez. Il est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label bbc garantissant des économies d'énergie au quotidien. L'appartement vous fait profiter d'une place de parking. Prix : 197 000 fai contactez dès à présent l'agence immobilière cabinet grand sud pour visiter ce bien au 06 71 26 89 27.

Appartement T3 à vendre en plein cœur de ville, plein de charme et d'authenticité ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 1900, ce logement de 60 m² offre une belle hauteur sous plafond et un parquet chêne chaleureux. En parfait état, il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Climatisation réversible pour votre confort, balcon filant exposé Ouest et patio intérieur de 4 m². Référence agence : 2229.

À vendre en exclusivité - Sète Situé au 1er étage d'une résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Description : Séjour spacieux permettant un aménagement convivial Cuisine séparée ouverte sur un balcon 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins) Salle de bain et WC séparé Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée Stationnements collectifs au pied de la résidence Informations complémentaires : Pas d'ascenseur (1er étage facile d'accès) / Bâtiment de 4 étages Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer Atouts : appartement fonctionnel, potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Situé bas du Mont Saint Clair, proche de la Corniche. Dans une résidence calme et sécurisée; avec ascenseur et piscine. Appartement de type 3 d' environ 51 m² dont la pièce à vivre s' ouvre sur une terrasse à la vue sur la Pinède. Une place de parking privée pour votre confort. Idéal pour pied à terre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

Bonjour ! Ici le T2,77 m² tout beau, tout rénové au 1er étage d'un immeuble tranquille à Sète – oui, LA Sète, entre canal, mer et poésie. J'ai décidé qu'il était temps pour moi de rencontrer quelqu'un de bien. Peut-être vous ? Mon quartier ? Central, animé, vivant, avec commerces, restos et transports à deux pas et la mer pas loin. Parking des halles à 2mn. Je suis lumineux, j'ai un grand séjour avec cheminée (pour le style ! ) du parquet tout neuf partout qui craque juste ce qu'il faut pour le charme. Ma cuisine aménagée et équipée n'attend plus que vos bons petits plats (ou vos plats tout prêts, je ne juge pas et j'avoue : le plan de travail est à revoir (faut bien un p'tit défaut ! )). Ma chambre principale, avec cheminée, est parfaite pour les grasses matinées, les siestes méditerranéennes ou les bouquins qui traînent. Je vous laisse même la liberté d'aménager une seconde chambre : bureau, atelier, dressing XXL… je suis ouvert à toutes vos idées. Ah, j'oubliais : J'ai une salle d'eau toute belle avec WC je suis aussi pratique avec des rangements malins et une hauteur sous plafond qui vous donnera de l'air, même par grosse chaleur. Figurez-vous que j'ai même un grenier, l'accès au jardin commun et à la terrasse solarium sur les toits. (au secours la vue ! ) Alors, si vous cherchez un chez-vous avec du charme, du confort et du caractère, n'attendez pas que je sois pris. Je suis prêt pour une belle histoire. Appelez vite mon agent, il me connaît par cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 904,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 995,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : 06 08 94 53 75, E-mail : brigitte.trigano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321.