Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier VIENNE, vous propose à la vente ce très bel appartement d'environ 55 m². Situé au centre de Salaise-Sur-Sanne, dans une copropriété de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement saura vous séduire tant par ses beaux volumes que par sa luminosité. L'appartement est exposé E / O et se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant une jolie terrasse de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau très fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé. Extrêmement bien desservie, la résidence permet une accessibilitée à tous les services : commerces, restaurants, écoles, transports et grands axes Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet VIENNE » au 04 74 87 73 76 Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Vienne) et Instagram (guyhoquetvienne) pour suivre notre actualité Guy Hoquet VIENNE, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Studio loué – Résidence sécurisée pour personnes âgées – Investissement serein Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit village paisible, ce studio de 27,41 m² représente une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne. Le bien est situé dans une résidence dédiée aux personnes âgées, parfaitement entretenue et hautement sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et reposant pour ses occupants. Cette résidence senior associative est située dans le petit bourg excentré de Ville sous Anjou, au carrefour de quatre départements (la Loire, le Rhône, l'Ardèche et la Drôme) à 50 kms au sud de Lyon et à 20 kms au sud de Vienne dans la Vallée du Rhône. Facile d'accès elle est proche des commerces, services, église et Mairie. Caractéristiques du bien : Studio au 1 er et dernier de 27,41 m², composé d un salon séjour de 19 m², cuisine de 3 m², salle d'eau / wc de 5 m², balcon de 2 m² Vendu loué – revenus locatifs immédiats Résidence destinée aux personnes âgées, établissement de 60 logements Établissement sécurisé avec : Gardien sur place Barrière de sécurité Parking dédié Vue dégagée, sans vis-à-vis Environnement calme, reposant et verdoyant Les atouts pour l'investisseur : Locataire en place : stabilité locative Demande constante sur le marché senior Gestion facilitée dans une résidence adaptée Excellent potentiel patrimonial Emplacement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie Ce bien constitue un investissement idéal pour un placement sécurisé, avec un risque locatif limité, dans un secteur porteur et durable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 598056 ).

L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Roussillon, idéalement placé, un agréable appartement de type 2 actuellement loué d'une superficie de 44 m², situé au 2ème étage sur 4 disposant d'un balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Pilat avec cave, cellier et stationnement libre au sein de la copropriété, constituant une belle opportunité locative. Ce T2 offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pilat. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec sanitaire et de nombreux espaces de rangement. Un cellier en demi palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété (parking sécurisé avec barrière) et la résidence dispose d'un jardin commun pour profiter des journées ensoleillées. Les Atouts : - Lumineux avec balcon et vue dégagée sur le Pilat - Espaces de stockage (cave & séchoir) - Parking collectif pour stationner facilement et espaces verts - Proche toutes commodités (écoles, commerces, médecins, lignes de bus, centre-ville et gare) RENTABILITÉ LOCATIVE 7.6% Locataire stable, en place depuis 02 / 2020 Fin de bail 02 / 2026 - Loyer mensuel de 430.79€ Copropriété composée de 45 lots d'habitation. Pour de plus amples informations concernant cette opportunité locative, contactez votre conseillère en immobilier Caroline MOINE au 06 89 90 32 33 L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Au coeur de Roussillon, cet appartement type 2 d'environ 55 m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Il comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée équipée, un séjour donnant accès au balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cave privative et il y a un parking commun avec accès par un portail automatique. Résidence fermée et sécurisée. Travaux à prévoir, idéal investisseur ou premier achat. N'hésitez pas à contacter votre agence imm'gest pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est proposé sont disponibles sur le site géoriques : .

Appartement t2 48 m² avec vue sur un parc et le rhône. À deux pas de la gare, des ecoles et au coeur de toutes les commodités du centre de saint vallier, un bien rare qui coche toutes les cases de l'investissement locatif serein et rentable. Situé au rez de chaussé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole) un bien entretenu sans travaux a prevoir l'appartement est en excellent état général, la décoration est sobre et actuelle, les prestations sont de qualités. Vous entrez et vous posez vos valises ou vous laissez vos locataires profiter du confort existant. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une petite cave et de nombreux rangements bien pensés. + 1 local à vélo et une place de parking actuellement loué en meublé à l'année à 536€ ttc / mois ce bien offre une stabilité locative exemplaire. Le bail en cours se poursuit jusqu'à fin juillet 2026, assurant à son futur propriétaire un revenu immédiat et sécurisé dés la signature. Avec une rentabilité de 6,6% ( 6,1% frais inclus) un investissement clé en main, rentable et sécurisé, idéal pour un particulier investisseur souhaitant un placement stable le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 14 lots, les charges sont raisonnables 300 / an aucune procédure en cours. Prix de vente 83 000 € honoraires : 5 000 € ttc (6,41 %) inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36599) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé au centre ville (proche mairie), dans petite copropriété au 3ème et dernier étage ! Appartement type 2 de 34 m², à rénover, comprenant une pièce à vivre, une chambre, wc et salle d'eau. Sur le même palier, deux greniers de 12 m² et 10 m² pour effectuer du rangement. Une petite cave au sous-sol.

EN EXCLUSIVITÉ : Situé en plein coeur de Saint-Vallier (26240), dans une petite copropriété bien entretenue sans procédure en cours, cet appartement T2 de 58,29 m² en loi Carrez (et 66,98 m² utiles avec la loggia) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, orientée plein ouest, donnant directement sur un jardin de copropriété, surélevé par rapport à la rue. La cuisine, aménagée dans une alcôve, bien délimitée tout en restant ouverte, complète intelligemment l'espace avec ses 6,12 m². Une loggia fermée de 5,67 m², accessible depuis la pièce de vie, prolonge l'espace intérieur avec une large baie vitrée exposée ouest. L'espace nuit, à l'écart du séjour, propose : - Une chambre de 10,59 m², - Une salle d'eau de 4,34 m², - Et un WC indépendant, spacieux et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires d'y imprimer leur style tout en maîtrisant leur budget. Un devis de travaux est disponible, et un accompagnement complet jusqu'à la livraison peut être proposé si souhaité. Atouts supplémentaires - DPE : D, attestant d'une bonne performance énergétique - Petite copropriété calme, bien entretenue - Aucun travaux collectifs à prévoir - Stationnement aisé à proximité Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant à la recherche d'un logement lumineux et central, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Visites sur rendez-vous uniquement. Cabinet Saint-Charles Votre partenaire de confiance en immobilier. 1.

En lancement de commercialisation enveloppe de 20.000EUR de remise commerciale ( à répartir sur 4 logements) hors 3 T2 à 159000EUR Prix de lancement T2 à 159 000EUR et T3 à 229 000EUR Le jardin des Auches est un village senior situé en plein centre de Boulieu-les-Annonay proche des commodités dans un environnement calme avec une vue dégagée. Il est composé d'appartement T2 et T3 spécialement pensé et conçu pour les besoins des ainés, avec des accès de plain-pied fonctionnel et des prestations adaptées. Le village sénior est composé de 28 appartements répartis en 7 blocs. Ils sont tous de plain-pied. -T2 de 51 m² avec terrasse à partir de 159 000EUR -T3 de 70 m² avec terrasse à partir de 229 000EUR Chaque appartement (performance, R.E 2020) sera chauffé avec une pompe à chaleur réversible, rafraîchissant pour l'été. Il sera doté de placard dans chaque chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilette. Des parkings et garages sont aussi disponibles. Des résidents pourront profiter d'une salle commune de convivialité équipée, et profiteront d'espaces verts idéal pour recevoir leurs proches. Réservez vite votre appartement et contactez pour plus de renseignements Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Locataire en place Annonay immobilier : au coeur de la ville d'Annonay, à deux pas des commodités et de l'hôpital, vous propose un duplex de 29 m² (loi Carrez), 48 m² habitable Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, un petit coin salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre sous les combles (réisolés dernièrement). Le bien est entièrement meublé (mobilier, électroménager, télévision. ) et bénéficie d'une belle luminosité et de calme. Situé au 2e étage (sans ascenseur). Chauffage électrique (radiateur principal neuf), double vitrage, fibre optique. Investissement locatif : Loué actuellement 360 EUR hors charges (charges de 30EUR qui comprennent l'eau et l'électricité et entretien des communs). Idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

Annonay immobilier vous présente cet appartement de type t2 au domaine de la gare. Au 1er étage d'une copropriété, comprenant un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Une cave complète le tout. Le quartier est calme. Chauffage gaz de ville.  l'appartement est actuellement loué 413eur + 45eur de charges.

Boulevard de la république à Annonay. Nous vous proposons à la vente cet appartement offrant 44 m² habitables environ situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, salle d'eau, W.C., cuisine separée et séjour. L'espace pour la chambre peut se créer facilement sans gros travaux dans l'espace séjour actuel Superbe vue dégagée sur la ville et exposition ouest. Chauffage gaz avec chaudière individuelle. Bon état général et présence de nombreux rangements. Idéal premier achat.

En exclusivité, parfait investissement locatif. Hyper-centre de beaurepaire, quartier du cinéma : appartement situé au 1er / 3 niveaux sans ascenseur, d'une copropriété avec une place de parking privative. Bel état général, chauffage au gaz de ville. Classe energie e. Copropriété de 13 lots : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle l. 615-6 du cch. Rapport locatif annuel 5 000 charges comprises. À découvrir avec myriam : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.