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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
278 000 €
-6.71 %

Appartement 2 pièces Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Iad france - marie-jérômine woisselin (06 60 44 42 19) vous propose : saint-ouen-sur-seine - rue jules verne : f2 lumineux d’une surface de 40,27 m² environ, situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages. * compte-tenu du dpe g, les fenêtres ainsi que les radiateurs seront changés, à la charge du vendeur. * voici sa description : appartement vendu entièrement meublé avec une distribution en étoile et très lumineux car traversant. Une pièce de vie sur rue, une cuisine équipée séparée (plaques vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à laver), une chambre, une salle d'eau / wc. Vous serez à 5 minutes à pied du métro garibaldi (ligne 13) et à 5 minutes de la station saint-ouen (ligne 14 et rer c). Une cave (entièrement refaite, au niveau des planchers hauts et du sol) de 4 m² environ complète ce bien. Le quartier garibaldi, très recherché, propose de nombreux commerces (monoprix, naturalia, caviste, fromager, boulangeries, librairie, picard, etc.), des bus, un marché (3 fois / semaine) et à 10 minutes de la piscine de saint-ouen et du centre culturel « espace 1789 ». Rue très calme et peu passante. Chauffage individuel électrique (neufs). Pas de procédure en cours dans la copropriété. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 435 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-jérômine woisselin ei (id 40463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 435 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 632 €

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 6 950 € / m²)
    -6.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.71 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465257
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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