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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
359 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Léa Mesnil (07 61 10 93 61) vous propose : Appartement d'environ 46 m² environ entièrement refait à neuf dans une belle résidence calme à Saint Maur des Fossés. Situé dans un quartier prisé et recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et équipée, une chambre confortable avec rangements intégrés et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Les prestations de qualité, les matériaux choisis avec soin et les finitions irréprochables témoignent du soin tout particulier apporté à la rénovation de cet appartement. Le tout est complété par une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cet appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Mesnil EI (ID 72357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 899 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 000 € (soit 7 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1308697
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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