Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

Lancement evenement les 20,21 et 22 novembre ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'école militaire à proximité immédiate de la place denfert-rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Située au cœur de saint-maixent-l'école, ville reconnue pour sa prestigieuse école nationale des sous-officiers d'active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du centre-ville. La gare est accessible en 3 minutes en voiture. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature, dynamisme urbain et attractivité locative.

À Saint-Gelais, aux portes de Niort et Chauray, découvrez cet appartement T2 de 28,99 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante d'environ 9,5 m², ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu. Un espace technique indépendant accueille le ballon d'eau chaude et la machine à laver. L'ensemble a été pensé dans un esprit contemporain : tons naturels, parquet, faïence bleu profond et équipements récents. Une place de stationnement privative complète le bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Niort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465.

À Saint-Gelais, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Niort et Chauray, je vous propose ce T2 de 28,23 m² Loi Carrez, vendu entièrement meublé et prêt à vivre. L'appartement offre une pièce de vie de 12,85 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véritable chambre indépendante de 10,46 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,92 m². L'ensemble présente une décoration contemporaine, sobre et chaleureuse, pensée pour offrir un bien immédiatement fonctionnel. Le logement est traversant et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon et volets extérieurs. Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude par ballon électrique, équipements installés en 2025. DPE D – GES B. Le diagnostic amiante ne relève aucun matériau susceptible d'en contenir. Vendu avec son mobilier et ses équipements, cet appartement constitue une solution particulièrement adaptée à un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à quelques minutes de Niort. Un T2 compact, indépendant et immédiatement exploitable, sans avoir à prévoir l'équipement complet du logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465.