Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Macaire (33490)

Iad france - aurélie barray vous propose : saint-macaire coup de coeur ! Investisseurs - rentabilité 5.60 % brute. Résidence de 2005 avec piscine, beau t2 avec terrasse, jardin et parking privatifs. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au coeur de la paisible ville de saint-macaire. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m² avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Tous les commerces à pied ainsi que la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie barray vous propose : langon centre ville- découvrez ce charmant appartement t2 situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, ce t2 de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée neuve et de qualité, d'une chambre lumineuse avec en plus une mezzanine et une salle de bain. L'exposition plein sud offre une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum. Idéalement situé, il permet l'accès aux commerces et à la gare à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.35€ par mois (soit 292.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie barray vous propose : langon centre ville- coupe de coeur pour ce très bel appartement t2 de 84 m² au style loft, situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse de 26 m² et d'une salle de bain moderne. Wc indépendant et placard. L'appartement est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum. Les poutres, le parquet et la pierre lui confèrent un charme considérable. Idéalement situé il permet l'accès aux commerces et à la gare à pied. Appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Que ce soit pour votre résidence principale, ou pour un investissement locatif, c'est l'appartement idéal, situé dans une résidence calme et agréable, il propose une superficie habitable de 34, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour une superficie de 19 m², tout comme la chambre ces 2 pièces ont un accès directe sur la terrasse de 8 m². Atout supplémentaire, une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable. Classe energie : c 175 kwh / m2 / an classe climat : a 6 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 630 eur et 880 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 copropriété de 238 lots. Charges annuelles : 490 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 92 000 eur honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cet appartement de 32 m² loué situé en rez-de-chaussée à Langon. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 7 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il dispose d'une place de parki Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Spécial investisseur, appartement T2 déja loué Situé dans le centre de Langon, découvrez cet appartement de type 2 vendu avec locataire déja en place. Il offre un espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cour privative complète ce bien. Rentabilité immédiate Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre bazas - ref 4888 - victoria - tel : 06 02 15 18 25 ou tel 06 42 07 46 92 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : appartement de plain pied de deux pièces (30 m²) en plein coeur de bazas, à proximité immédiate de la place de la cathédrale, actuellement loué 530 euros. Comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé, rangements. En bon état général. Très bonne rentabilité locative. 1.

Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement avec place de parking privative et libre de tout occupant comprenant entrée, pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et sa cuisine aménagée, chambre et salle d'eau rénovée. Menuiseries PVC double vitrage et VMC neuve. L'appartement dispose d'un espace dans un local collectif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.