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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Saint-Herblain (44800)
134 000 €
-10.07 %

Appartement 2 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Bel appartement de 2 pièces à Saint-Herblain (Quartier Tillay), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant appartement de 32 m², situé au premier étage d'un immeuble de 1963, est en bon état général. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de la fibre optique, du chauffage collectif au gaz et d'une exposition est pour une belle luminosité. Proche de toutes les commodités à deux par de la clinique de la main, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Saint-Herblain ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.33 € par mois (soit 1408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 780
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 408 €

A propos du prix de cet appartement

  • 134 000 € (soit 4 188 € / m²)
    -10.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.07 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1539989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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