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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Herblain (44800)

152 200 €

Appartement 2 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - erwan cholet (06 59 82 30 53) vous propose : à saint-herblain – la pelousière - appartement t2 de 40 m², sans aucun travaux à prévoir, avec balcon, une place de parking en sous-sol et un local de stockage. Il est au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2013. Un séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m² orienté sud-est, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et une cuisine équipée en font un lieu de vie agréable. Idéal pour investisseur ou primo accédant. Les + : aucun travaux à prévoir, dpe 'b' et ges 'a', proche d’espaces verts pour se balader (au pied de la pelousière et à deux pas de la carrière), calme, eau froide et eau chaude compris dans les charges, balcon, place de parking sécurisé, compartiment de stockage, local vélo, fibre la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.33 € par mois (soit 903.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Erwan cholet ei (id 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 270 et 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.