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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
139 900 €

Appartement 2 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À Saint-Georges de Didonne, dans le Sud Charente-Maritime. Les plages sont à quatre cents mètres. Dans une petite copropriété au pied des commerces, vous trouverez un magnifique appartement d'environ trente-deux mètres carrés qui a été rénové en 2022. Le rez-de-chaussée inclut un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon qui peut servir de couchage pour deux personnes. La demeure est pourvue de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur. Le terrain est entièrement protégé par une clôture. Il est situé dans un quartier paisible et résidentiel. Ce bien est vendu avec tous les meubles inclus, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à long terme. Il vous suffit d'ouvrir vos valises. Profitez d'un emplacement privilégié, car tous les commerces, écoles, services publics et cabinets médicaux sont à proximité immédiate à pied. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • 139 900 € (soit 4 372 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 99657
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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