Appartement 2 pièces 49 m2, à SAINT GENIES (Dordogne)

Périgord noir, entre sarlat et montignac-lascaux, au calme dans un hameau de st geniès, cet appartement en rez-de-jardin sans appartement au-dessus, se situe dans une résidence de deux hectares avec piscine, terrain de jeux, de volley.

Sa terrasse couverte de 11 m², est exposée ouest et donne sur un environnement verdoyant.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre enfant), d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Il peut-être vendu meublé.

Idéal pour un rendement locatif à courte ou longue durée.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Il est possible de garer deux voitures, les places sont libres au pied de l'appartement.

Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2907€ soit 242€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf.

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