Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Chéron (91530)

Appartement d'environ 48 m², au calme et à quelques minutes en voiture du centre ville de saint cheron (rer c tous commerces, écoles et collège), comprenant : entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, wc. Grande terrasse carrelée et jardin d'environ 200 m². Deux places de parking complètent l'ensemble. Faibles charges, petite copropriété qui cultive l'art du bon voisinage) surface carrez : 47.64 m².

Iad France - Mark Miles vous propose : Bel appartement à Saint-Chéron – Cadre Bucolique et Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 2001, au cOEur de Saint-Chéron. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Dès son entrée indépendante, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon lumineux et une chambre confortable. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine équipée. Atout supplémentaire : possibilité d’aménager une seconde chambre (avec travaux), offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins, que ce soit pour une famille ou pour optimiser un rendement locatif. Grâce à ses doubles expositions est et ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable en toutes saisons. À l’extérieur, vous apprécierez un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et les balades en forêt, tout en profitant du confort d’une résidence sécurisée et tranquille. l’appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu’une cave. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien combine parfaitement qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire avant qu’il ne soit trop tard ! Conformément à l’article L. 561-5-1 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.87€ par mois (soit 1666.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie tarchini (06 63 60 53 77) vous propose : appartement neuf 2 pièces avec balcon et parking à saint-chéron- frais de notaire reduits au coeur de saint-chéron, dans une résidence neuve à taille humaine au cadre familial, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces déjà visitable, avec une livraison prévue fin mars. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte à aménager un accès direct à un balcon l’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain moderne et un wc vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai confort au quotidien. • appartement neuf, jamais habité • lumineux avec balcon • résidence récente et familiale • place de parking en sous-sol • proche des commerces, écoles et transports • frais de notaire reduits une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini ei (id 85024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Côté immobilier saint chéron vous présente ce f2 en duplex comprenant : salon - salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau, wc. À l'étage : chambre. 2 places de parking. 01 64 95 75 40. Idéal primo accédant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface carrez : 39.55 m².

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente cet appartement de 60 m² au sol (40 m² loi Carrez), au dernier étage d'une résidence recherchée et sécurisée de 2013 et à pieds de toutes les commodités (150m de la gare et du centre-ville). Vous trouverez une entrée avec placard, salon avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc (PMR) et un coin bureau. 2 places extérieures privatives. 01 64 95 75 40. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Duplex 2 pièces – centre-ville – calme et fonctionnel idéalement situé proche de toutes commodités, ce duplex 2 pièces se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété édifiée en 1991. Le rer est à seulement 3 minutes à pied, le centre-ville et les commerces à 2 minutes. Il se compose : au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, à l'étage, d'une chambre avec rangements sous rampants et d'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable à vivre, ce logement offre un cadre idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple. À visiter sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 942745.

Découvrez cet appartement de 2 pièces au charme irrésistible, situé au 2ème étage d'un immeuble récent à Breuillet. D'une surface de 43 m², il propose un agencement optimal avec un séjour accueillant incluant une kitchenette moderne et une chambre confortable, parfait pour votre quotidien. Son espace extérieur, une terrasse de 12 m², constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiant de deux places de stationnement en extérieur, cet appartement se distingue par sa praticité. L'immeuble se signale par sa construction récente et bien entretenue, formant une copropriété à taille humaine dotée d'un ascenseur et de double vitrage pour un confort optimal. La connectivité est au rendez-vous grâce à la fibre optique. Côté environnement, la localisation offre une accessibilité idéale avec la station RER C à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et les environs. L'école maternelle Les Graviers, située à environ 400 m, et plusieurs parcs publics à moins de 600 m, dont le Parc des Larris et le Parc du Chapitre, enrichissent le cadre de vie de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2017 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 50 € - Taxe foncière : 1 040 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Justine Sourd vous propose : Situé en plein cOEur de Bruyères-le-Châtel, au sein d’une petite copropriété de 3 lots principaux, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52,5 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d’un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon baigné de lumière. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, les combles ont été aménagés en deux espaces distincts pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing selon vos besoins. Un jardin privatif d’environ 100 m² avec abri de jardin et récupérateur d’eau vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, collèges, commerces de proximité et des arrêts de bus accessibles à pied en 5 à 10 min. Les + - Jardin privatif - Cave -Chauffage individuel. -Fibre optique. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Sourd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 900385691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo- accédant ou un investissement locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (46,85 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au RDC d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 26,20 m², d'une chambre spacieuse de 14,10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur), d'un patio et d'un jardin privatif offrant une espace de verdure face à l'appartement et une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au rdc est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien et une qualité de vie très agréable. Les équipements et aménagements de l'appartement incluent entre autres une isolation performante (sols, murs et plafond) pour un niveau de dépense énergétique réduit, un chauffage individuel par radiateurs nid d'abeille (corps de chauffe en alu), une ventilation mécanique hygroréglable Aldes, un ballon thermodynamique de 150L, des huisseries hybride PVC / alu, un parquet en chêne et une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Sont également incluses deux places de parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sein d’une résidence fermée. Proche de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), bus à 250m, accès direct (35') pour Massy via A10, divers commerces à moins d'1 km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé et proposant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lancement evenement du 18 au 20 septembre ! Offre exceptionnelle : remise de 2 000 euros par piece + frais de notaire offerts * prochainement à egly (91) : nouveau programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs devenez propriétaire à égly, au cœur d'un environnement naturel préservé. La résidence les jardins de fréville prend place dans un environnement résidentiel paisible, en lisière d'un bois, à quelques minutes seulement du centre-ville d'égly. Cette adresse privilégiée conjugue sérénité, proximité des commodités et qualité de vie, dans un cadre verdoyant apprécié des familles. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ainsi que des maisons familiales de 4 chambres avec jardin privatif. Pensés pour répondre à tous les modes de vie, les logements bénéficient de plans fonctionnels, d'espaces extérieurs généreux et de prestations conçues pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les stationnements privatifs, les locaux vélos et les aménagements paysagers participent à la qualité et au confort durable de la résidence. Profitez d'un emplacement pratique à seulement 10 minutes à pied de la gare rer c d'égly, permettant de rejoindre paris gare d'austerlitz en moins de 45 minutes. Les écoles, commerces, services du quotidien et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que les bords de l'orge, le parc de la mairie et les espaces naturels environnants offrent un cadre propice à la détente et aux loisirs de plein air. L'architecture élégante de la résidence s'inspire du caractère résidentiel du quartier et s'intègre harmonieusement à son environnement boisé. Les jardins privatifs, les espaces verts soigneusement aménagés et les nombreuses essences végétales créent un véritable écrin de nature favorisant le bien-être des résidents et la biodiversité. Devenez propriétaire dans une commune recherchée de l_essonne, au sein d_un programme alliant accessibilité, confort de vie et pérennité de votre investissement.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etrechy (40 km de paris, source mappy) proche du centre ville, ce bel appartement t2 à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre et sa cuisine ouverte. La pièce à vivre est lumineuse. Une grande chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement est en bon état. (dpe c) - il est équipé de double-vitrage. - les frais de copropriété sont très faibles. - l'appartement est en rez-de-chaussée et il dispose d'une place de stationnement. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 947028.

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : Idéalement situé à d'Ollainville cet appartement type F2 de 42 m² comprends une entrée, un salon / cuisine ouverte et aménagée à rafraichir, une chambre et une salle de bain. Un jardin arboré, privatif et sans vis à vis de 70 m², un parking et une cave viennent compléter le bien. Cet appartement au calme offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale lumineuse, un espace nuit confortable et une salle de bain fonctionnelle. Situé au cOEur d'Ollainville, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et à 6 minutes de la gare à pieds d'Egly. * Opportunité d'Investissement * Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif pour générer un revenu complémentaire stable. Sa localisation attrayante et sa facilité d'entretien en font un bien prisé sur le marché locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.08€ par mois (soit 997 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thérence Hardy vous propose : Situé à Forges-les-Bains, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, recherché pour son calme et sa tranquillité. Vous profiterez également d’un accès rapide à l'autoroute A10 et de la proximité de plusieurs lignes de bus. Niché au premier étage (sur trois) d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie parfait pour des primo-accédants ou un couple en quête de confort. L'espace intérieur se compose de : - Une entrée. - Un séjour lumineux exposé sud-est. - Une cuisine ouverte et aménagée. - Une chambre confortable avec placards / dressing intégrés. - Une salle de bains avec WC. Le véritable point fort ? Son environnement verdoyant. Entouré de la forêt, son côté nature saura vous séduire à coup sûr. Les ' + ' : Vous disposerez également d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’une cave. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce charmant havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naïta guillotin vous propose : à égly - appartement 2 pièces récent avec loggia et parking privatif situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une agréable loggia, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain moderne et wc séparé. Les + du bien : . Résidence récente. Loggia. Place de parking privative. Résidence sécurisée. Proche toutes commodités idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naïta guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Appartement T2 Lumineux avec Balcon & Parking. Un bien 'Clé en main' : Calme, Lumière et Modernité Idéalement situé à Égly, au sein d’une résidence sécurisée et récente au 2ème et dernier étage. Proche de la gare RER C et des axes routiers (N20 rapide), commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Composé d’un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition SUD donnant sur un balcon, avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privée incluse dans l'offre. Atouts : •Logement raccordé à la Fibre Optique •Résidence sécurisée avec digicode et interphone. •Excellent état général, aucun travaux à prévoir. •Potentiel d’investissement (ce bien représente une opportunité, forte demande locative) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur dourdan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Appartement T2 avec terrasse et jardinet à Dourdan – Situé dans une résidence récente, cet appartement offre tout le confort sans aucun travaux ! L'appartement se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine toute neuve et d'un salon donnant accès direct à l'extérieur. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et d'un jardin privatif. Deux places de stationnement extérieur sont rattachées à cet appartement. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Les atouts de cet appartement : - Aucun travaux - Salle de bain moderne - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin privatif pour se détendre - Résidence sécurisée et calme - Proximité des commerces et des transports - Stationnement Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Dianda vous propose : Appartement vendu LOUE avec Balcon à Dourdan - Bel Investissement avec locataire en place depuis 2019, tout est inclus dans les charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien copropriété. ) Découvrez cet appartement de type T2 situé au cOEur de Dourdan, à deux pas des commerces locaux et des commodités. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par son salon lumineux de 22 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée d'une surface de 6,7 m² est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre de 11 m² est confortable et accueillante, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Il bénéficie de son balcon de 3,5 m² orienté à l'ouest, offrant un petit espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, de l'air frais ou pour faire un coin de verdure. Enfin, une place de parking en extérieur est comprise avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Vous recherchez un investissement locatif ? Cet appartement à Dourdan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : EXCLUSIVITÉ À DOURDAN - Appartement deux pièces en rez-de-jardin au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à jour de tous travaux. À proximité du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les trois pièces de vie offrent un accès direct au jardinet. Logement très lumineux, au style tendance, en excellent état. Travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité ! Une cave complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis menelet vous propose : à découvrir sans tarder ! Appartement 2 pièces de 34 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 2015 avec ascenseur, à arpajon. En très bon état général, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec interphone et accès pmr. Situé dans un environnement calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare rer c, cet appartement offre un emplacement idéal pour les actifs et les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis menelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 924559024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de dourdan : dourdan est reconnue pour son * château du xiiie siècle * , sa grande forêt domaniale, son patrimoine historique vivant et son cadre nature. Dans l'essone, à 44 km de paris, directement connectée par l'autoroute a10 et le rer c, dourdan offre une qualité de vie appréciée, combinant tradition et esprit résidentiel. Bel appartement t2 dans résidence très récente. En rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 (t2) de 50,20 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande entrée avec grand placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 18,80 m², d'une chambre de 13,80 m² avec placard, et d'une salle de bains de 6,85 m². L'appartement bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs : une terrasse de 8,20 m² et un jardin de 29 m², ainsi qu'une place de parking privative. Dpe c : 67 - ges c : 11 bien en copropritété, pas de procédures en cours prix net vendeur 140 000 eur honoraires : 9 000 eur charges acquéreur prix fai : 149 000 eur taxe foncière : 985 eur charges annuelles : entre 320 et 470 eur mandat exclusif no162 - mandataire lysi immobilier m sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad France - Mathis Menelet vous propose : Vous recherchez un appartement où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Ce superbe 2 pièces de 42 m², situé au sein de la résidence récente Recto Verso, saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Dès l’entrée, profitez d’un grand placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée, offrant un espace convivial au quotidien. La chambre, confortable et baignée de lumière, dispose d’un espace dressing. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien. Prolongez vos moments de détente sur une agréable balcon d’environ 6 m². Pour votre confort, l’appartement bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé et d’un accès par ascenseur. Les + qui font la différence : 
 Résidence livrée en 2024 avec garantie décennale jusqu’en 2034.
 Aucun travaux à prévoir.
 Faibles consommations énergétiques.
 Résidence sécurisée et de standing.
 À proximité immédiate des commerces, écoles, gare RER C, bus et principaux axes routiers. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un bien récent, cet appartement réunit tous les critères pour un achat serein. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Menelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 924559024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arpajon : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Arpajon : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.