Une opportunité rare en hyper centre-ville !

Rodez (12000)

159 000 €

2 120 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
75 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveCalme

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de la ville, découvrez ce charmant T2 en duplex, niché au sein d'une copropriété calme, agréable et parfaitement entretenue.

Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Réparti sur deux niveaux, ce duplex séduit par sa configuration fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.

Bénéficiant du charme de ses volumes mansardés, l'appartement offre 43 m² de surface habitable en loi Carrez, avec une surface au sol généreuse de 76 m², offrant ainsi de beaux espaces et un agréable potentiel d'aménagement.

Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en hyper centre.

Un appartement rare par son emplacement et son environnement calme.

Une véritable opportunité à découvrir sans tarder !

Référence agence : 1740.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(2 120 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 120 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

2 120 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rodez (12000)

Rodez

Localisation approximative

Adresse du bien : 24, Rue du Bal Résidence Place Foch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr