Appartement 2 pièces à vendre à Riquewihr (68340)

Kaysersberg-Vignoble (68240)

Grand 3 pièces de 68 m² !  situé au cœur du quartier sud de la ville de colmar et à proximité des maraîchers, ce quartier, préservé et recherché, est particulièrement apprécié des colmariens.  véritable îlot de fraicheur à deux pas du cœur de ville, il est l’un des lieux favoris des amoureux de nature et de quiétude. Sa proximité avec toutes les commodités qu’offre la ville confère à ce quartier un avantage majeur et sans compromis. proche des axes routiers principaux, sa situation privilégiée vous offre tous les atouts indispensables à un cadre de vie idéal. Sa rareté en fait un lieu d’exception, c’est la raison pour laquelle il est l’écrin parfait pour les résidences que nous avons soigneusement imaginées et conçues pour vous.  les bâtiments ont été étudiés dans un souci d’économie d’énergie et de confort thermique qui se reflète dans l’architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre. l’appartement :  situé au premier étage sur 2, venez découvrir ce beau 3 pièces de 68 m² !  il est composé d’une chambre de 10 m² et d’une autre de 14 m². Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble vasque avec bandeau lumineux + wc suspendu séparé. Côté séjour / cuisine, un bel espace de 30 m² avec de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité, et, également, une grande baie coulissante menant sur la terrasse de plus de 17 m²   côté finition : une excellence dans les moindres détails  menuiserie aluminium  chauffage au sol à énergie renouvelable  volets roulants électriques vidéophone  carrelage personnalisable parquet personnalisable  salle de bain tout équipée porte palière sécurisé 5 points  wc suspendus  cloisons avec isolant phonique ascenseur avec miroir prix de l’appartement : 301 000 €  + 1 garage à 18 000 €  + 1 parking intérieur à 13 000 €  delai  livraison pour juin 2025 optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c’est : - une garantie construction de 10 ans- des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le neuf, votre financement et votre assurance adaptés au neuf. Simulation offerte aux meilleures conditions- des frais de notaire réduits de 8 500 € au lieu de 29 000 € dans l’ancien renseignements auprès de loïc walzer au 06 06 81 42 22 votre conseiller dédié- bonaparte promotion bonaparte promotion, le plus grand choix en immobilier neuf en alsace ! .

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Kaysersberg-Vignoble (68240)

169 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Pépite atypique à kaysersberg : volumes hors normes, suite nomade & garage vous rêvez de vivre au coeur de kaysersberg tout en profitant d'un véritable havre de paix ? À moins de 100 mètres de l'hypercentre, venez découvrir ce nid douillet majestueux niché sous les toits. Situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse alsacienne entièrement rénovée, vous serez le seul privilégié à occuper ce niveau. Dès l'ouverture de la porte, la magie opère grâce à une luminosité traversante et des volumes exceptionnels. Un 2 pièces aux dimensions spectaculaires : si la surface loi carrez affiche 51 m², vous profiterez d'une surface au sol de 100 m² ! La charpente apparente magnifiquement conservée souligne un caractère 'loft' chaleureux et unique. L'espace bonus : la 'suite nomade' sous les étoiles le véritable secret de cet appartement se cache encore un étage plus haut. Un escalier vous mène à un espace mezzanine isolé et parfaitement aménagé. Véritable prouesse d'optimisation, vous y découvrirez un module de nuit ingénieux : un lit sur rails coulissants permettant de le positionner au centre du volume selon vos envies. Bureau suspendu, cocon de lecture ou chambre d'amis atypique ? Cet espace bonus apporte une dimension 'cabane de luxe' absolument irrésistible. L'appartement, dans un état impeccable, se compose également de : une pièce de vie baignée de lumière : double exposition avec vues panoramiques sur les collines et le vignoble. Une chambre élégante : habillée d'un véritable parquet massif. Une salle d'eau moderne : propre, fonctionnelle et prête à l'emploi. Les atouts 'sérénité' : le graal local : un garage privatif et une cave complètent ce bien. Zéro travaux : copropriété saine, bâtiment rénové, gestion rigoureuse. Ce bien est une pépite rare, le point d'équilibre parfait entre patrimoine alsacien et design ingénieux. Prêt pour le coup de coeur ? Contactez l'agence christelle clauss immobilier colmar pour une visite exclusive de ce refuge hors normes. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Ammerschwihr (68410)

74 648 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Ammerschwihr (68410)

Ammerschwihr – Route des Vins d’Alsace | Appartement meublé en résidence de tourisme Au cœur de la route des Vins d’Alsace, dans un environnement verdoyant en bordure d’un golf 18 trous, découvrez cet appartement meublé situé au sein d’une résidence de tourisme 4 étoiles avec gestionnaire reconnu. D’une surface d’environ 42 m², ce bien situé en rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un balcon d’environ 5 m² complète l’ensemble, offrant un cadre agréable avec vue sur la nature environnante. La résidence, construite en 2001, comprend 72 logements répartis sur 4 étages et bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de Colmar, Kaysersberg et des principaux axes touristiques de la région. Ce bien est vendu meublé avec un bail commercial en cours, garantissant des revenus locatifs sécurisés. Le loyer annuel s’élève à environ 4 665 € HT, soit un rendement attractif d’environ 6,25 %. Les plus :  Résidence 4 étoiles avec gestionnaire professionnel Revenus locatifs sécurisés (bail commercial) Environnement touristique recherché Bien vendu meublé Possibilité de profiter du bien (2 semaines par an) Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité immédiate et sécurisée. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :  Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Ammerschwihr (68770)

78 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Ammerschwihr (68770)

Ammerschwihr, appartement t3 - dernier étage - 40 m² - 38,2 carrez special investissement lmnp - loueur en meublé non professionnel de tourisme un investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assurée dans ce joli village emblématique d'alsace se trouve le domaine du golf, résidence de tourisme. La résidence se trouve sur le parcours de golf d'ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 40 m² composé d'une chambre avec salle d'eau, d'une sdb, wc séparé, coin cuisine aménagé, un balcon de 5 m² avec vue sur le parcours, ammerschwihr et son clocher. Capacité d'accueil de 4 personnes ce bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique. Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs. Les 72 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur. Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, proshop et restaurant sont également présents sur site ce domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 20 minutes de colmar. Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine. Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice, à savoir goelia gestion. Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien. Autre avantage, possibilité d'occupation de votre appartement à raison de 2 semaines par an hors périodes vacances scolaires et jours fériés mais également une remise de 20% sur l'ensemble des séjours proposés par geolia (65 sites) charges communes prévisionnelles : 850 € - loyers perçus par année de 4 546,30 € n'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 924588.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Bergheim (68750)

95 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Bergheim (68750)

Entre Colmar et Strasbourg, sur la route prestigieuse des vins d'Alsace, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec un rendement locatif entre 7 et 8% avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de plus de 7%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 25 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 20% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Appartement 2 Pièces 67 m² à vendre à Labaroche (68910)

90 000 €

Appartement 2 pièces 67 m²

Labaroche (68910)

68910 – labaroche – duplex - dernier étage – vue dégagée – calme – jardin commun – fort potentiel locatif – stationnement privatif optimhome vous présente ce duplex lumineux de 67 m² au sol (53,61 m² loi carrez), à personnaliser selon vos envies, situé au dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec jardin arboré partagé, au cœur du charmant village de labaroche, à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez tout particulièrement : - sa vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible - sa configuration en duplex au 2ᵉ et dernier étage, - son grand jardin, offrant un bel espace extérieur partagé - sa proximité directe avec les commerces du village (pharmacie, boulangerie, mairie, école. ) - son fort potentiel locatif annuel ou saisonnier, dans un secteur recherché l'appartement s'organise comme suit : niveau principal (1 / 2) : - une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies - une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², bénéficiant d'une exposition plein sud - une salle de bain de 4 m² avec une grande douche, à finaliser - un wc indépendant, récemment installé, dont les finitions restent à achever niveau supérieur (2 / 2) : - une chambre de 17 m² carrez (30 m² au sol), divisible en 2 chambres - un palier avec espace de rangement de 2,3 m² en rez-de-chaussée : - un local commun à vélo sécurisé - une place de stationnement privative, proposée en sus pour 5 000 € les atouts supplémentaires : - installation électrique entièrement refaite et conforme aux normes - chauffe-eau connecté récent, et plomberie refaite - aucun frais à prévoir côté copropriété : les travaux à venir de façade et d'étanchéité sont pris en charge par le vendeur. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou pour une résidence secondaire. Il s'agit d'un logement avec des travaux à finaliser : sols, murs, cuisine, finitions sanitaires et installation de convecteurs électriques restent à prévoir. Un remplacement des fenêtres et velux est conseillé pour améliorer l'isolation. La partie technique est déjà réalisée; il ne vous reste plus qu'à le personnaliser à votre image ! Bien non soumis au dpe en l'état (absence de système de chauffage). Dernier dpe réalisé en 2018 : classé f. Les travaux d'isolation extérieure prévus dans la copropriété, combinés à l'installation de convecteurs électriques performants, permettront une amélioration significative du classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 590372 ).

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Ingersheim (68040)

Prix en hausse

À partir de 197 600 € +11 %

Appartement (47 à 89 m²) Ingersheim - 68040

Ingersheim (68040)

TRAVAUX EN COURS ! À l'entrée d'Ingersheim, à quelques minutes du centre ville et de la zone commerciale de Colmar, les résidences Cyllène sont situés en bordure des vignes. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements avec des prestations de qualité, chauffage au sol, radiateur sèche-serviettes. Les rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, les étages offrent une belle vue sur le paysage environnant avec un balcon de 11 à 14 m². Chaque appartement profite d'un parking, des garages sont également prévus en sus.

Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Orbey (68370)

219 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Orbey (68370)

Fonctionnel, moderne et spacieux dans un cadre paisible ! Annonce privilege !  lancement commercial !  venez découvrir un havre de paix, en plein cœur de la nature, où le confort et la tranquillité se rencontrent à seulement quelques minutes des commodités. Un cadre idyllique qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié !  ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² vous offre un beau séjour lumineux de 28 m², donnant sur un balcon grâce à une large baie vitrée ! Idéal pour des moments de convivialité !  la pièce de vie dispose d'une cuisine américaine, moderne et pensée pour optimiser un maximum l'espace !  ce bien dispose de 2 belles chambres baignées de lumière ainsi que d'une grande salle de douche avec une fenêtre ainsi que d'un wc séparé !  de plus, vous pourrez y trouver un grand placard à l'entrée pour maximier le rangement. les points forts de cette résidence : - seulement 16 appartements du t2 au t4, dans un cadre calme et sécurisé.- norme re2020 : un bien respectueux de l'environnement pour un confort durable.- pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un chauffage économique et optimal.- volets motorisés, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et wc, et parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance élégante et moderne.- salle de bains entièrement équipée, avec faïence toute hauteur pour un design épuré.- ascenseur, local à vélos, places de parking et garages en supplément pour plus de praticité. prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement exterieur  ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 !  contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 !  bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf.

Appartement 2 Pièces 70 m² à vendre à Turckheim (68230)

254 900 €

Appartement 2 pièces 70 m²

! Livraison cette fin du mois pour ce bel appartement !  venez découvrir cet appartement neuf idéalement situé au cœur des vignes de turckheim, à seulement 10 minutes de colmar. Un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités à proximité. Vous serez séduit par les magnifiques balades dans le vignoble et les atouts d’une grande ville à portée de main. l'appartement :  ses gros atouts : - 2 chambres spacieuses de 12 m², d'une- salle de douche avec fenêtre - espace pour lave-linge. - séjour / salon de plus de 30 m², - lumineux grâce à une grande baie vitrée, - terrasse de 16 m² bien exposée idéale pour profiter d'une douce lumière matinale. prestations haut de gamme :  volets roulants électriques vidéophone plancher chauffant parquet stratifié dans le séjour et les chambres salle de douche avec faïence murale toute hauteur meuble vasque avec miroir et luminaire wc suspendu porte palière sécurisée multipoints chape sur isolant phonique cloisons avec isolant phonique ascenseur avec miroir prix de l'appartement : 254 900 € garage à 17 500 € en sus. pourquoi choisir bonaparte promotion ?  un accompagnement sur mesure, de la prise de rendez-vous à la remise des clés simulation de financement offerte avec les meilleures conditions frais de notaire réduits à 2,2% (contre 8% dans l'ancien) accédez à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 !  ou rendez-vous dans notre agence à mulhouse – 7 rue des bonnes gens. bonaparte promotion, votre expert en logements neufs en alsace.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

exclusivité

73 900 € -6 %

Appartement 2 pièces 60 m²

Iad france - flora roehn vous propose : ️ en exclusivité sur la commune de sainte-marie-aux-mines ️ appartement lumineux de 60 m² il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau. Le logement est habitable et peut évoluer selon vos envies. Un garage complète ce bien. intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus. Les visuels présentés ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre d’inspiration pour l’aménagement. Images non contractuelles. Conseillère immobilière : agente commerciale ei – rsac de colmar n° 992422345. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.74€ par mois (soit 500.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 425 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Turckheim (68230)

162 400 €

Appartement 2 pièces 44 m²

À partir de 162 100 € +1 %

Découvrez la résidence NOVEL, un programme immobilier neuf idéalement situé à Turckheim, offrant un cadre exceptionnel avec vues dégagées sur le vignoble. Cette résidence de qualité, au design architectural soigné, propose des appartements de 2 à 5 pièces, tous équipés d'espaces extérieurs (balcon ou terrasse) pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Conçue pour votre confort, la résidence inclut des parkings, garages privatifs, bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un grand espace commun pour vélos. Que ce soit pour un investissement (PINEL) ou pour votre résidence principale, choisissez la résidence NOVEL. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Envie de concrétiser votre projet d'achat immobilier € Contactez directement Karin au O661806172 !

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Orbey (68370)

Prix en hausse

Appartement (47 à 65 m²) Orbey - 68370

Orbey (68370)

Bienvenue à l'eveil, à orbey, à 10 minutes de kaysersberg, dans une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, l'eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition. Les prestations du bâtiment : re 2020, isolation extérieure, ascenseur, garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, parkings en sous-sol et en extérieur, box vélos. Les prestations : plancher chauffant, pompe à chaleur, fibre fine pour les murs et plafonds, carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / wc, parquet stratifié pour les chambres, volets roulants motorisés sur la baie principale, salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Possibilite d'investissement pour du locatif meuble de tourisme perspective non contractuelle tarifs hors annexes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Turckheim (68230)

À partir de 178 000 €

Appartement (40 à 60 m²) Turckheim - 68230

Dans le cadre enchanteur du vignoble de Turckheim, non loin de Colmar, se développe un programme immobilier neuf. Conçu tel un quartier résidentiel moderne, il se fond harmonieusement dans un environnement naturel et verdoyant. Ce projet propose 5 immeubles regroupant au total 61 logements neufs, offrant un choix varié du 2 au 5 pièces, y compris d'élégants appartements situés au dernier étage. L'agencement intérieur des appartements a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des orientations multiples garantissant un ensoleillement optimal et des espaces de vie ouverts et accueillants. Chaque appartement bénéficie d'extensions extérieures telles que des balcons spacieux, des jardins privés et de vastes terrasses, qui deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. Ces lieux sont conçus pour être personnalisés, offrant une expérience de vie paisible et adaptée à chaque résident. Ce domaine résidentiel n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un havre de paix, idéalement situé près de la capitale des vins d'Alsace. Il représente une opportunité idéale pour les professionnels, les familles et les seniors en quête d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

183 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 43 m²

À turckheim, réputée pour son art de vivre et son dynamisme, découvrez cet appartement de type 2 neuf au 1er étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon de 10,25 m², offrant un espace extérieur généreux. Côté nuit, vous disposez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec wc. Le futur acquéreur aura le plaisir de concevoir et de poser la cuisine selon ses propres goûts et besoins. Afin de vous aider à vous projeter, des insertions 3d ont été insérées dans l'annonce. Pour parfaire ce confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que la possibilité d'une place de parking extérieure d'un coût de 6000 euros. Vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied, gare, bus, commerces et services, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve. Ce bien représente une réelle opportunité pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif de premier choix. Une offre commerciale est en cours depuis le 01 avril 2026 jusqu'au 30 septembre 2026. Ks promotion prend à sa charge 3 000 euros sur le déménagement pour une signature entre ces dates. Dpe : c. Ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 402 et 544 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 183000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441195bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Colmar (68000)

124 705 € -5 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type du bien : appartement t2 localisation : 11 avenue joffre, 68000 colmar année de construction : 2015 surface : 31 m² accès parking nombre de pièces : 2 etage : 2 ème etat général : bon etat informations financières : loyer annuel garanti : 6864 eur ht rendement locatif brut : 5,2 % taxe foncière : 353 eur charges : eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2026 gestionnaire : pierre et vacances avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

235 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Coup de cœur assuré - Appartement 2 pièces dans résidence de standing Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement 2 pièces se situe dans la résidence « Le Victoria », au cœur du très recherché quartier des Maraîchers. Il offre une pièce à vivre lumineuse de 22 m² donnant sur une terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 17 m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de Colmar. Contactez directement Karine Colnat k.colnat@immo-seckler.com.

150 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement F2 de 48 m² – Quartier des Maraîchers – Colmar Au cœur du quartier très prisé des Maraîchers à Colmar, cet agréable appartement F2 de 48 m² offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Le logement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ilhame BELHIDAOUI au 06 40 97 18 92 ou i.belhidaoui@immo-seckler.com.

142 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Situé à Colmar, à proximité du centre ville et des commodités, cet appartement de 54 m² se trouve au 2éme étage d 'un immeuble de 4 étages construit en 1983, avec ascenceur, au sein d'une résidence sécurisée. Le logement comprend : une cuisine équipée, une chambre, un séjour, une salle de bain, un wc, un hall. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 590E hors charges. Les charges mensuelles s'élevent 100E. Taxe foncière : 502E La copropriété a bénéficié de travaux récents, notamment le ravalement de façade, le remplacement de l'interphone et la mise en conformité de l'ascenceur, garantissant un entretien général. Cette annonce vous est proposée par Mulhouse Smart Proprio - EI - NoRSAC : 814 769 287, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

168 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

À vendre : Appartement 2P dans le quartier prisé des Maraichers à Colmar Découvrez ce spacieux appartement situé au 1er étage, idéalement situé à proximité du conseil général. Offrant une surface généreuse, il est vendu loué avec des locataires en place, générant un revenu de 750€ par mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prête à des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable, idéale pour se reposer. La salle d'eau, bien aménagée, dispose d'un coin buanderie et d'une douche à l'italienne qui ajoute une touche de confort. Pour un maximum de praticité, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

107 000 € -42 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Opportunité rare à ne pas manquer ! Ce charmant studio en parfait état à seulement 200 mètres du centre ville rapporte plus de 6% brut, sans fiscalité - Statut LMNP. Studio meublé, géré et prêt à vivre Gestion locative incluse : Aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! Loyer garanti : Un revenu locatif fiable et stable de 6 560 euros (550 euros par mois) vous seront versés même quand votre appartement n'est pas loué par le gestionnaire ! Peu de charges de copropriété : 60 euros par mois.

95 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

F2 de 46 m² au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave. Appartement libre le 13 / 11 / 2025. Chauffage électrique. Charges annuelles : 727. Nombre de lots principaux : 38. Pas de procédure en cours.

157 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

* appartement 2 pièces 53 m² colmar centre * l'agence immobilière seckler vous propose : aux abords du centre ville, appartement 2 pièces très lumineux, disposant de belles hauteurs sous plafond, boiseries et vue dégagée sur le champs de mars. Idéalement situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du 20ème siècle, il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine ouverte et aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un w. C. Hyper-centre et gare ferroviaire à moins de 5 minutes à pieds. Parking à l'arrière de l'immeuble - tarifs vert 15 euros / mois. Proches de toutes commodités. Appartement loué, possibilité d'acquérir un appartement 2 pièces libre dans l'immeuble. Idéal investisseur : éligible pour la location meublée saisonnière. Pour plus d'informations, contactez monsieur alexis voinson au o6 27 15 05 23 (du lundi au samedi et jours fériés).

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Appartement 2 pièces 41 m²