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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Rennes (35700)
181 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35700)

Iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 2006 situé à Rennes entre le parc des Gayeulles et le métro. La résidence est très bien entretenue et le ravalement de façade a été refait en 2020. L’appartement est très bien situé, proche des commodités, de la crèche, des activités du parc des Gayeulles, du métro B, etc. Le bien est agréable par son ensoleillement, l’isolation phonique et thermique. Vous pourrez également profiter du balcon orienté sud-ouest donnant sur l’espace arboré de la résidence. La pièce de vie est grande 30 m² environ (séjour / cuisine), la chambre de 12 m² environ, la salle de bain (baignoire) et wc séparé. Idéal également pour les personnes recherchant un investissement patrimonial et avec une rentabilité en longue durée de plus de 5,5 %. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 84 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 008 €

A propos du prix de cet appartement

  • 181 000 € (soit 3 232 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1451821
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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