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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Rennes (35700)
154 970 €

Appartement 2 pièces Rennes (35700)

Kermarrec Immobilier vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé au sein d'une petite copropriété, à proximité d'une station de métro. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet offrant une vue dégagée sur un parc, d'une belle chambre également dotée de parquet, d'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est actuellement loué avec un bail en cours, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Prix FAI : 154 970 euros dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 769.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 769 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 970 € (soit 3 690 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 22528
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION agence immobilière Rennes (35000)
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  • Carte
appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Rennes (35700)
Photo appartement à vendre à Rennes (35700) N° 1
Photo appartement à vendre à Rennes (35700) N° 2
Photo appartement à vendre à Rennes (35700) N° 3
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