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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Rennes (35000)
237 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Dans une résidence moderne et élégante, idéalement située dans un quartier verdoyant de Saint Yves / Bréquigny, un appartement T2 de 40,05 m² environ et sa terrasse de 20,70 m² environ orientée plein Sud Un garage en sous sol complète ce bien. Proche de toutes commodités, la résidence VOLUTES est idéale pour habiter, investir en PINEL ou en Meublé LMNP. Conçus de manière à offrir un confort thermique et phonique, les logements sont soumis à la réglementation RT 2012. Les appartements sont pourvus de volets roulants motorisés et de fenêtres à double vitrage, préservant la tranquillité de ses occupants. Entièrement équipés de technologies modernes dans les cuisines, les chambres et les salles de bains, les logements bénéficient d'un soin particulier quant à l'aménagement des espaces de vie, conçus pour fournir un cadre de vie confortable et spacieux. Les parties communes offrent de nombreuses ressources à disposition des résidents, telles qu'un local à vélos, une laverie et une salle commune. La résidence dispose également de 21 places de stationnements libres, ainsi que de 2 places de parking partagées en sous-sol fermé Les accès : À 10 MN à pied du métro (750 m), à 180 m du bus ligne C3, rocade sortie 6 à 1,6 km, piste cyclable à 280 m, gare à 2 km, tous commerces et services entre 400 et 700 m, piscine et complexe sportif à 500 m, parc de Bréquigny à 1,6 km, écoles et groupes scolaires entre 400 m et 1 km Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 5 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1359523-24
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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