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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Pornichet (44380)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Pornichet (44380)

399 000 €

Appartement 2 pièces Pornichet (44380)

Iad france - aurélie breton (06 50 57 30 01) vous propose : pornichet - bonne source - emplacement ideal vue mer ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec extérieur, au bord de la plage et des ballades sur le front de mer. Avec une surface de 49 m² carrez et 57 m² au sol, ce t2 aux volumes confortables offre une grande chambre avec 4 couchages et rangement, une salle de bain, un grand salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil depuis le salon ou le balcon d’environ 6 m², parfait pour vos déjeuners ou diners face mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Les plus : une grande cave - local vélo / planche à voile - accès direct sur le front de mer depuis la résidence sans traverser de route ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.67 € par mois (soit 572.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie breton ei (id 41300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.