Iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : Bienvenue dans votre oasis urbaine ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces absolument charmant, niché au sein du quartier prisé de Vertbois. Vous serez enchanté par son emplacement idéal et son immeuble au style maraisien, qui respire l'histoire et le caractère. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. La pièce à vivre orientée sud spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le musé Arts et Métiers. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement se prélasser après une longue journée de travail. La cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et esthétisme. La chambre à coucher située côté cours au calme offre un espace paisible et confortable pour se ressourcer. Avec ses placards intégrés, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour organiser vos affaires et maintenir une atmosphère sereine. La salle de bain avec wc est parfaitement agencée et fonctionnelle. Situé dans le quartier dynamique de Vertbois, vous serez entouré d'une multitude de boutiques branchées, de cafés animés et de restaurants gastronomiques. Les espaces verts à proximité vous offriront des moments de détente et de tranquillité au cOEur de la ville. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce véritable bijou de l'immobilier parisien. Cet appartement 2 pièces au style maraisien, dans le quartier recherché de Vertbois, est une perle rare qui ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Vue imprenable
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.