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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 18 (75018)
335 000 €
-2.9 %

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

Iad france - julien pasinetti (06 40 22 62 37) vous propose : * exclusivite * f2 * a renover * a vendre, appartement f2 de 41 m² environ en rez-de-chaussée, situé dans le 18ème arrondissement de paris (bd ney). L'appartement présente du cachet grâce à une hauteur sous plafond de 3m et de belles moulures. Idéal investisseur ou primo-accédant, à rénover (un devis pour les travaux est disponible). Proche des transports (à moins de 5 minutes à pieds de la ligne 13 du métro porte de saint-ouen ou encore de la ligne t3b du tram), des commerces et des écoles. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un séjour doté d'une grande fenêtre. Vous pourrez également profiter d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts. La cuisine dispose d'une fenêtre donnant sur la cour intérieur. La chambre se situe au fond de l'appartement avec une grande fenêtre donnant également sur la cour intérieure permettant de profiter du calme. Un wc séparé, une salle d'eau avec cabine de douche et une cave viennent compléter le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.09 € par mois (soit 1609.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pasinetti ei (id 75253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1908
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 294 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 448 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 609 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 8 171 € / m²)
    -2.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.9 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1356951
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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