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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 17 (75017)
476 000 €

Appartement 2 pièces Paris 17 (75017)

Iad france - anne-claire drouin (06 18 96 33 09) vous propose : dans le hameau des batignolles, en rez- de-jardin (orientation idéale plein ouest) sans autre vis-à-vis que la végétation luxuriante, découvrez ce joli 2 pièces au calme, baigné de lumière. Etat impeccable, charme de l’ancien avec parquet et moulures, belle hauteur sous plafond, faibles charges. Ambiance « nid douillet », entouré de verdure, à l’abri des regards, ce joli 2 pièces à la distribution idéale offre en open-space une vaste pièce de vie salon & cuisine équipée, une grande chambre, une salle d’eau avec wc, un grand dressing indépendant. Son état impeccable, sa rénovation récente effectuée avec gout en font un bien prêt à habiter. La copropriété très bien tenue, aux jolis jardins bénéficie des service d’une gardienne. Une cave complète ce bien. Proximité commerces, écoles et espaces verts (square passage moncey, parc des batignolles, square des epinettes, parc martin luther king). Facilité de transport avec les lignes de métro 13 & 14, future ligne 15, tram t3b nombreux bus la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-claire drouin ei (id 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 476 000 € (soit 10 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1479062
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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